卖掉一楼的房子，换到顶楼，发现两者有天壤之别，有些话不吐不快

当年贪图一个院子，不听劝买了带院子的一楼，住了3年，简直要被折磨疯，最后狠下心，把一楼那套房子给卖掉了，果断换成了顶楼带露台，如今住了一年多，关于一楼与顶楼，有些话不吐不快。

如果你正在纠结买一楼还是顶楼，这篇文章，建议你看看。

01、当初为什么要买一楼？

一直向往有天有地的都市田园生活，虽然它远不及别墅舒适，可真的很接地气，每天孩子和小狗在院子里跑来跑去，还可以养花种菜，吃自己种的纯天然蔬菜，白天晚上都可以在院子里享受慢生活，同学朋友都羡慕说有院子的家。

可住了一年，就开始怀疑人生，主要是有以下这几大缺点。

02、一楼有哪些缺点？

①高空抛物

当初买房时，选择的是11层的洋房，虽然不像高层有这么多住户，但这个和邻居的素质很有关系，楼上什么奇葩邻居都有。

我家院子就成了他们的垃圾站，每天晚上，楼上都有人丢垃圾，院子里会出现卫生纸、塑料袋、饮料瓶，还有人扔用过的口罩、果皮，烟头！

有一次，晚上8点左右嘭的一声，高空抛物扔下一个玻璃杯，在院子硬化地面上玻璃炸的四散开花，把我和邻居家都吓坏了。

当时楼上亮灯的不超过10户，报警物业排查一圈没人承认，业主群里也炸开了锅，都在声讨这闹事者，都怕在楼下被砸到要了命。

更可恶是楼上后面还抛下几个花盆和玻璃杯，想想这要是砸到人，铁头也得砸个稀巴烂，太可怕了。

②采光通风差

这一点跟楼间距、朝向，和前楼高度有很大关系，楼间距窄，前后楼挨得特别近，南向的房子院子里有阳光，但家里真的很阴暗。

尤其是冬天，早上九十点才能晒到一点太阳，下午两点就没了，家里常年阴沉潮湿，黑蒙蒙的。

有一次去一位朋友家，她住16层，一进门我就懵了，那采光、视野，与我家一楼简直是两个世界！

没有对比就没有伤害，那一刻让我感觉，我家住得如同地下室！

③院子没有产权

购房合同上写明我有使用权，和置业顾问的聊天记录也有保存，买一楼送院子。

于是，装修时把院子做了一部分硬化，并且做了围栏，结果，被邻居投诉，说这个院子不能随便搭建围栏、盖阳光房或者雨棚，说是会影响到楼上邻居的居住体验。

这不是纯纯冤大头吗？合着花大价钱买一楼，就买了个“使用权”，搭的围栏还要被强制拆除。

这里也提醒大家，买一楼带院子的，一定要看房产证，户型图上标了院子，才是真正属于你的。

④私密性差、噪音多

因为院子不能随便搭围墙，在院子里养花、喝茶，邻居路过就能看得一清二楚，甚至还有大妈带着孩子跑进绿化地，趴在窗户外看，一点隐私都没有。

再就是噪音，早上六点多，就有大爷大妈开始聊天、遛狗，声音大到能把人从睡梦中吵醒。白天，小区里的孩子在楼下打闹、奔跑，哭叫声不断，一天吵个没停。

工作日就当他们是人肉闹钟了，周末大早上的也被吵醒，气的只能每天带耳塞，想要睡个好觉太难了。

在一楼住了3年，真的要被逼疯了！忍无可忍之下，与家人合计，果断把一楼卖掉了，亏本也只想赶紧逃离那个鬼地方。

最终选择了顶楼带露台，当时也担心过顶楼不好，夏天热、冬天冷，还怕漏水，同时也想，再差还能比一楼差吗？结果住进去之后，相比一楼，发现两者有着天壤之别。

03、顶楼的优点

①没有噪音

以前住一楼，噪音从四面八方来，没有一刻安静，现在住顶楼，真的很安静，根本不受邻居的噪声影响。

前几年被噪音折磨，心情烦躁和压抑，现在，终于能安安稳稳睡到自然醒，而不是被噪音吵醒，这种幸福感，只有被噪音折磨的人才能懂！

②采光视野好

顶楼没有任何遮挡，日照充足，冬天，搬个沙发放在阳台，晒着太阳刷手机、看书，简直太舒服了，暖洋洋的，浑身都放松。

阴天，家里也很亮堂。到了晚上，站在楼顶露台上看夜景，整个城市的风景尽收眼底，没有高楼遮挡，吹着晚风，看万家灯火，所有的烦恼都烟消云散了，这种居住体验，比一楼幸福太多。

③送一个露台和阁楼

我家顶楼送了60㎡的小露台，虽然面积不算特别大，但足够折腾了，而且私密性特别好，不用担心被别人偷看。

把露台好好改造一下，摆了一张桌子和几张椅子，周边种满喜欢的花花草草，闲暇的时候，坐在露台上喝茶、养花、看风景，简直太惬意了。

不用担心高空抛物，也不用担心隐私被侵犯，在这里彻底放松自己。

另外，顶楼还带一个小阁楼，把阁楼改成活动区和书房，简直太实用了。

现在每天下班回家，最喜欢的是到露台上，看看自己种的花花草草，再在阁楼书房里看会书，喝杯茶，那种幸福感，真的无法用语言形容。

很多人担心顶楼夏天热、冬天冷，我住了一年多，发现没有想象中那么夸张。夏天只要做好防晒，拉上窗帘，再开个空调，一点都不热。冬天因为采光好，家里反而很暖和，比一楼舒服多了。

至于漏水，现在的顶楼防水做得都很好，我家现在还没有漏过水，只要买房的时候，多留意一下防水，装修时再做好防水，就完全不用担心。

文末总结：

买房，没有绝对的好与坏，只有适合不适合。如果是你，你是买一楼带院，还是会买顶楼带露台呢？欢迎在评论区留言，一起来分享居住体验！