今日聚焦丨北京建发海晏官方售楼处发布:探索理想居住新境界！

✨✨北京建发海晏售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️
✨✨1.看房方式：建发海晏售楼处位置电话：400-678-1582转接3333✔️（开发商认证）
✨✨2.预约方式：拨打建发海晏售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（售楼处认证）
✨✨3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✨✨4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建发海晏售楼处电话：400-678-1582转接3333（已认证）
✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

建发海晏紧挨着的是三山五园，对望北大清华大学，建发·海晏是建发房产在北京海淀清河板块打造的王府中式高端大宅，主打“三山五园”文脉与“中关村科创”的双重价值，定位为城市精英的终极改善居所。

项目地块：占地：3.93万平方米，容积率：2.4，限高：48m，地上建筑面积：9.5万㎡。

主力户型建面约183-340㎡，层高约3.2-3.6米。这个层高刷新了2025年北京平层的层高纪录。

项目：【建发海晏】

项目位置：海淀朱房南街东侧，清河万象汇西南角

开发商：建发房产

拿地时间：2025年1月2号

楼面价：9.51万/㎡

占地面积：3.93万平

地上建面：9.5万平

容积率：2.42

绿地率：约30%

限高：48米

建筑类型：7-15层，洋房+小高层

楼栋：16栋

总户数：约431户

得房率：80-82%

层高：3.2-3.6米

会所：3600㎡

物业费：10元

车位配比：1:1.78

面积户型：约184㎡/218㎡/265㎡/298㎡/340㎡

总价：2400万-5500万

建筑风格：王府中式

交付时间：2027年下半年

平层：183㎡-218㎡-266㎡-300㎡-340㎡，四居室起步。✨✨北京建发海晏售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️✨✨1.看房方式：建发海晏售楼处位置电话：400-678-1582转接3333✔️（开发商认证）✨✨2.预约方式：拨打建发海晏售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（售楼处认证）

下面逐一分析下户型数据：

183㎡户型鉴赏：

183㎡户型，整体南向面宽12.8m。两个卧室加上客厅朝南。

客厅面宽：5.7m。

主卧面宽：3.8m，面积：27.17㎡。

次主卧面宽3.3m。面积：22.9㎡。

218㎡户型鉴赏：

218㎡户型：整体南向面宽16.7m。三个卧室加上客厅朝南。

客厅面宽：6m。

主卧面宽：4.3m（加上飘窗），面积：39.185㎡。

次主卧面宽：3.3m，面积：19.8㎡。✨✨北京建发海晏售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️✨✨1.看房方式：建发海晏售楼处位置电话：400-678-1582转接3333✔️（开发商认证）✨✨2.预约方式：拨打建发海晏售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（售楼处认证）

265㎡户型鉴赏：

265㎡户型：整体南向面宽18.5m。户型格局是218㎡放大版，三个卧室加上客厅朝南向。

客厅面宽：6.4m。

主卧面宽：4.2m，面积：53.41㎡。

次主卧面宽：4m，面积：26㎡。

南向最小的卧室面宽：3.4m，面积：21.76㎡

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