陕西
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城发投·云轩雅居
槐北静巷 ·裕华路小学40中本部旁
建筑面积约111-139㎡七层低密雅居
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【项目优点提炼】
①裕华路小学、40中本部双学区房，今年9月入学
②裕华路、富强大街，一环黄金位置
③城发投品牌开发，国企保障，准现房，今年买、今年住
④裕华区，一环内，唯一在售7层真洋房社区
⑤1.49容积率，社区仅132户，高知圈层、低密度社区
⑥约111-139㎡全明三居，总价低，高性价比
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▎项目基础信息
【项目位置】 槐北路与育才街交口西北侧
【产品类型】共4栋洋房：5#楼6层到顶、6-8#楼7层到顶
【层高】 5#楼2.9米、6-8#楼3米
【公摊】6#、7#为22%，8#为18%
【梯户比】 一梯两户
【交付标准】 毛坯交付
【容积率】1.49
【绿地率】31%
【物业服务】 石家庄金拾家物业服务有限公司
【物业费】2.95元/㎡
【交付时间】 2026年12月底，现已全线封顶
【总户数】 132户
【车位配比】1:1.38
【贷款支持】商贷、省市直公积金
【供水】市供水公司
【供电】国家电网
【供热】石家庄华电供热集团有限公司
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【教育配套】
直线距离裕华路小学约200米，接送无忧；直线距离40中求真校区约800米，步行可达。双名校环伺，教育、改善一步到位
【交通配套】
直线距离迎宾干道——裕华路约400米，富强大街、体育大街城市南北主轴近在迟尺；27路、30路、95路多条公交直达。主城区高效出行路网、畅达全城
【资源配套】
近享北国先天下、怀特商圈；省博物院、省图书馆地标文脉相邻；石家庄市人民医院、石家庄市第三医院、省中医院等众多三甲医疗资源保驾护航，一站式拥享全维度鼎配生活资源
【环境配套】
对望石门公园，占地4公顷，融合中、日、法三种园林风格，兼具观赏、遛弯、亲子游玩等，步行可达、尽享城市自然生态
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▎在售房源
✅6/7号楼
总高7层，3个单元，1梯2户
户型分布113-111-111-111-111-113
➡️总价段250万-290万
标准层均价22400-24500元/㎡
一层带小院25200-26000元/㎡
6/7号楼小院面积约26㎡
✅8号楼
总高7层，2个单元，1梯2户
户型分布139-134-134-139
➡️总价段335万-400万
标准层均价25000-27000元/㎡
一层带小院27800-28600元/㎡
8号楼小院面积约43㎡
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