古北中央萃 ：约60-125㎡公园现宅，把握主城机遇

古北中央萃均价11万
即将加推 61 套装修现房，
建面约 60㎡、90㎡、125㎡，
预计 5 月初取证入市。
实景现房即买即享，
品质交付，席位有限，敬请留意。
——古北中央萃 ——
✔️☎销售热线：400-886-9511（24小时咨询）
✔️➤售楼处：18816588139（直连销售，预约享最新优惠）

限量席位｜古北底蕴｜建面约60㎡-125㎡公园现宅
■住宅建筑面积：约6.3万方
■占地面积约：2.8万方
■容积率：约2.51
■绿地率：约35%
■物业类型：高层产品
■可售户数：住宅61套 待取证（由5栋18-29层的高层住宅组成，总631套）
■梯户：2梯4户/4梯6户
■产品户型：60平一房两厅一卫约32套 预计640-800万、90平两房两厅一卫约20套预计1000-1200万、125平三房两厅两卫约9套预计1300-1500万
■交房标准：高层现房（精装交付）
■地块信息：位于吴中路465弄
■物业信息：玺悦物业（品牌定位高端，以“玺”喻尊贵承诺，“悦”造心悦体验）
■物业费：6.9元/m²
——古北中央萃 ——
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立体交通举步高效通行
交通枢纽：两横三纵轴线。两横：吴中路贯穿上海内中外环线，直达北侧延安高架路；三纵：内环/中环高架，及S20外环高速，直抵枢纽及商圈。
立体轨交：地铁3/4/9/10号线围合，15号线吴中路站（700米）、规划25号线古北新城站（100米）为邻，多轨交覆盖。

商圈聚合一站繁华场域
10min繁华生活圈，一站高端精致商业消费新体验。向东徐家汇商圈，直达ITC；南临徐汇区日月光&漕河泾产业园区；西达万象城；北至古北1699、高岛屋、黄金城道步行街。

全优顶配铺叙生活领地
国际教育：三之三双语幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、协和双语、上虹中学、上海不列颠英国学校等，国际化教学环境，赋能少年优教成长未来。

天赋生态：3.8万方主题公园&名都体育公园，天赋双水系；上海市区唯一夜间球场——虹桥高尔夫俱乐部，上海市区唯此公园式健康生活。

优质医疗：上海市第六医院、上海复旦大学附属华山医院（伽玛分院)、上海虹桥医院，以及高端私人医院上海和睦家，为居者健康全维护航。

尊雅凝萃归心格调典范
立面凝萃奢感天际美学
立面以全石材干挂+铝板组成，石材严选国内顶尖花岗岩，强调垂直线条的立面美学，几何化装饰给人以傲然屹立的非凡气势，呈现出高贵的经典风格。

森境凝萃1.29万方奥雅诗境
奥雅园林主笔1.29万方绿境，营造“端起”有仪式感，“放下”自然而然的诗境，让每一步皆是森氧绿意充盈。
——古北中央萃 ——
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丰盛凝萃云集零距精彩
自建近2万方艺术商业中心，荣小馆、深夜食堂等知名品牌入驻，构建多功能文化创意平台及现代化鲜蔬体验中心，享受社区一站式购物体验。
——古北中央萃 ——
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质选精萃限量臻装现宅
一线品牌国际臻装
全球臻选家装品牌：三菱电梯、日立中央空调（或同等品牌）、威能地暖系统、西门子厨电体系、唯宝卫浴（或同等品牌）等一线国际品牌，定制精致生活。
户型鉴赏

——古北中央萃 ——
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温馨提示：本内容为参考信息（要约邀请），交通、周边配套、生活设施及时间距离等信息，仅为购房参考；不具法律效力。一切请以征府审批及双方签署的《商品房买卖合同》为准。开发商有权调整，户型图仅为示意。