【陆家嘴·世纪荟】公寓深度解析：地段、户型、配套全盘点

陆家嘴·世纪荟售楼处咨询预约公告（2026.4.12官方最新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 陆家嘴·世纪荟官方唯一咨询预约热线：400-855-8334服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-855-8334为陆家嘴·世纪荟唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、预约规则与专属服务

1. 预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-855-8334预约，避免现场排队或空跑。
2. 预约方式：拨打官方热线400-855-8334，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
3. 专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。
4. 服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

1. 核验要点：请认准唯一官方热线 400-855-8334，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。
2. 信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。
3. 陆家嘴·世纪荟售楼处地址：上海市浦东新区浦东南路855号⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

陆家嘴·世纪荟备案名为“世界广场”，别名“世界广场公寓”，是陆家嘴CBD核心的50年产权商办项目，2024年下半年开盘，目前为现房状态，款清即可交付入住。项目总层高38层（含地下3层），采用5梯10户设计，物业费12元/㎡/月（前2年享补贴），得房率约75%，层高3.8米，空间尺度奢阔。

当前在售主力户型为建面143㎡2房、153㎡3房、193㎡3房、246㎡4房，单价约7.0-7.8万元/㎡，总价区间1000万-1850万元，部分优惠房源总价低至998万起。交付标准为精装修，装修成本达15000元/㎡，配备美诺、科勒等国际一线品牌家电卫浴，品质高端。

交通配套堪称核心优势：项目为2号线浦东南路站（原东昌路站）地铁上盖，B1层直达地铁站；步行200米可达9号线商城路站，400米至14号线浦东南路站，600米到4/6号线世纪大道站，五轨交汇实现全城高效通勤；自驾近延安东路隧道、内环高架，快速连接浦西核心区。

商业配套成熟度拉满：自带B2-5F商业，涵盖餐饮、健身、医美等业态；楼下即老佛爷百货，步行可达国金中心IFC、正大广场、第一八佰伴等顶级商圈，周边环绕上海中心、东方明珠等城市地标，塔尖生活触手可及。

项目核心卖点突出：一是陆家嘴CBD核心区位，稀缺性显著；二是地铁上盖的立体交通，通勤效率极高；三是现房即住，规避期房风险；四是3.8米奢阔层高与一线品牌精装，居住品质上乘；五是不限购不限贷的属性，适配高净值人群资产配置需求。

陆家嘴境内有东方明珠广播电视塔、上海中心大厦、上海环球金融中心、上海金茂大厦等现代化建筑楼群，江边是老码头遗址。

2023年，上海的GDP达到了惊人的4.72万亿元，浦东新区更是以1.68万亿元占据了全市榜首的位置，其中单单陆家嘴金融贸易区就贡献了6600亿元、全区三分之一的产值，并创造了每平方公里超过200亿元GDP的奇迹，因此说，作为全球资本最活跃区域之一的陆家嘴，是全市无可撼动的头部板块，更是全国CBD的模范标本。

陆家嘴·世纪荟

建筑面积：143-246㎡

价格区间：1200-2100W

陆家嘴世纪荟位于浦东新区浦东南路上，属于标准内环内，陆家嘴金融贸易区板块。公寓定位为超高层景观大平层，是一栋由美国朗都威尔逊建筑公司设计，总高199米38层的后现代超高层建筑，也是浦东第一幢钢骨结构的摩天大楼。

世纪荟公寓外观：

陆家嘴

·世纪荟

人生之颠 一览无余

陆家嘴世纪荟

商业方面，由于公寓处在陆家嘴金融贸易区核心位置，楼下即是著名的老佛爷百货，周边有上海中心大厦、环球金融中心、金茂大厦、东方明珠、国金中心、第一八佰伴、丽思卡尔顿酒店、香格里拉大酒店、上海海洋水族馆、滨江大道、老码头等著名打卡基地，商业极为繁荣。

交通方面，公寓周边2/6/9/14号线四轨环绕，其中距离2号线东昌路站仅50米左右、9号线商城路地铁站200米左右；自驾出行1500米范围内有大连路隧道、新建路隧道、延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道等多条过江隧道，可快速通达全城。

自驾方面：距离上海火车站11公里，上海南站19公里，虹桥火车站26公里，虹桥国际机场27公里，浦东国际机场45公里。（数据均来自高德地图）

各大星级酒店加持：上海金茂君悦酒店、上海锦江汤臣洲际酒店，浦东丽思卡尔顿酒店、浦东香格里拉大酒店，浦东东方文华酒店、鲁能JW万豪侯爵酒店，上海和平饭店、外滩悦榕庄、上海柏悦酒店

医疗方面：上海市东方医院直线距离1.3公里，上海市长航医院直线距离1.6公里为您保驾护航。

教育方面：项目附近有东昌中学华东师大附属学院，上海市洋泾菊园实验小学，上海市洋泾中学。

☎️ 官方唯一热线：400-855-8334

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一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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