宁波“烟火气”新地标！探访宁波新宁丰菜场2026楼市篇！

新宁丰菜场

浙江省宁波市鄞州区

项目体量:一层约1000平（海鲜、猪、牛、羊肉，水产、贝壳）

二层约2400平（瓜果蔬菜粮油米面，锅碗瓢盆，禽蛋豆制品等）

三层约2400平自持，（食品深加工，半成半加工等）

套数:一、二层约680多套

摊位经营使用权转让费:一层18万起/套，二层14万起/套

面积段：主力面积3.5-5平方（部分20-70-120方档口）

运营政策:10年运营托管。

自摊位经营使用权转让合同签订次日起，至2026年12月9日，按实际转让费7%补贴抵扣（未满一年的按照实际剩余天数计算）。托管租金按实际租金2:8分成。第一年2026年12月9日至2027年12月9日，如当年分成未达到转让费年7%的收益，运营公司将收益补贴至7%。

☎ ☎ ☎售楼处营销中心：400-688-7028

微信咨询：364317822（售楼处专属客服）

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城市核芯：鄞州区是宁波政府驻地，2024年GDP2500亿，连续8年居全市第一，户籍人口100多万，2023年中国最具幸福感城市，国家知识产权强县建设示范县等荣誉称号。

轨道交通：项目周边有地铁3-4号线，其中地铁4号线兴宁桥东站距离项目直线距离约1公里，2站路到达宁波火车站，换乘2号线5站到达客运中心，11站到达宁波栎社国际机场，我们项目不仅换乘便捷，通达全城，提供了便捷地铁出行。

公共交通：项目隔壁就是建兴路公交客运站，5路，11路，686路，660路，661路，632路，微10路、812路等诸多始发公交车，便捷我们的出行，同时也为我们早上买菜的主力军叔叔阿姨们买菜提供便捷，拥有老年卡乘坐公共交通也是免费的。

高架高速公路：项目南面就是环城南路高架，S5杭甬高速，S1甬台温高速，沈海高速，通过高架可快速到达宁波各区域，通过高速1个多小时到达杭州，约2小时可达上海，可快速到达宁波周边各大城市。

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本项目总共三层，一层为海鲜、贝类、肉类、淡水产区，二层为蔬菜、精品肉、家禽、豆制品、熟食、调味品，干货等，三层为我们的自持区域，以半成品加工、熟食、生活用品类，菜市场生活品类齐全，为不同人群提供了更全面的选择。海鑫菜场规划打造智慧、优惠、便捷的一站式生活菜场。传统市场存在环境脏乱差、安全隐患等众多问题，尤其是农贸市场作为民生重点工程关乎千家万户的切身利益。海鑫菜场采用新主题、新形象、新模式、新设备、技术等作为运营模式打破目前市场上的产品参差不齐、服务差异，致力于打造宁波主城区品类齐全、购物体验感佳、配套全面的智慧菜场。统一规划、统一招商、统一管理、统一运营、统一推广、统一服务进行专业化的管理。

智慧便捷：农贸市场民生刚需，是不可替代的‘菜篮子’工程的核心载体，宁波市80%以上家庭依赖农贸市场购买生鲜，远超超市、电商占比。烟火气聚集地，菜场不仅是购物场所，更是邻里交流、社区文化传播的重要空间。加上政府重点扶持，保障民生底线“甬尚好市”十条政策（2025年发布）：浙江省宁波市市场监管局在鄞州区横溪镇举行专题推进会，现场推广“农乡集市”经验，并发布“甬尚好市”共富惠民10条举措，涵盖缩小城乡差距、帮扶就业创业、激发消费活力等方面政策，进一步提升农贸市场的消费服务供给和吸纳灵活就业的能力。智慧化+体验升级，智能支付+溯源系统、电子秤联网，交易透明高效，让消费者放心。

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