佘山生态颐养胜地 路劲隽芳华 港资打造全周期乐活医养范本

路劲隽芳华长者社区：佘山脚下，港资精工 CCRC 全周期乐活康养社区

路劲隽芳华长者社区，是香港路劲集团（HK.01098）斥资 20 亿打造的上海西南标杆 CCRC 持续照料退休社区，2022 年 9 月正式运营。项目坐落于松江小昆山、佘山生态走廊，以LOHAS 乐活康养为核心理念，融合港资精工品质、日式适老细节与全周期医养服务，打造 “离尘不离城” 的高品质康养桃花源。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

路劲隽芳华长者社区外观

一、佘山生态秘境，离城不离尘的宜居区位

地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路 558 弄

• 生态环境：地处佘山国家森林公园西侧，坐拥万亩山林绿肺，空气清新、负氧离子充沛，是上海罕见的生态型养老高地。
• 便捷交通
  • 地铁：9 号线松江新城站，社区接驳班车 15 分钟直达。
  • 自驾：G60 沪昆高速大港出口 5 分钟即达，院内 200 + 免费停车位。
  • 班车：社区专属班车，每日往返徐家汇、人民广场及松江商圈、医院，子女探望、长者出行无忧。

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二、11 万㎡全龄大盘，日式适老化精工筑造

规模：总建面约 11.7 万㎡，规划活力公寓、养护中心、芳华会所、主题商业街四大功能区，总计约 1500 张床位，满足全年龄段康养需求。

• 全南向阳光户型：所有公寓户户朝南，采用日式淡色系原木风设计，采光通透、温馨雅致。
  • 50㎡一室户：精致独居，功能齐全。
  • 70㎡一室一厅：客卧分离，空间舒展。
  • 93-106㎡两居室：适合夫妻同住或家庭团聚。
• 极致适老细节：全屋防滑地胶、圆角家具、无障碍通道；卫生间配助力扶手、恒温花洒、紧急呼叫拉绳；走廊、卧室全域感应照明，守护起居安全。

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三、五师共护，三级医疗闭环，专业医养无忧

医养：构建 “社区医疗 — 三甲绿通 — 康复护理” 三级保障体系，“五师团队” 精准照护。

• 五师协同照护医师、护师、康复师、营养师、心理咨询师跨学科合作，为每位长者定制个性化健康方案。
• 24 小时社区医疗：内设医保定点医务室，全科医生、护士驻场，提供慢病管理、日常诊疗、代配药、24 小时紧急响应。
• 10 分钟三甲急救圈：邻近上海市第一人民医院（南院）等三甲医院，开通绿色转诊通道，紧急情况快速入院救治。
• 特色记忆照护：独立认知症专区，引入蒙台梭利疗法、音乐疗法、怀旧疗法，通过记忆咖啡馆、怀旧角等场景干预，延缓衰退、守护尊严。

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四、LOHAS 乐活体系，丰盈身心，享老有活力

以 **“以动养体、以食养身、以静养心”** 为核心，打造全方位乐活生活。

• 以动养体・专业康复
  • 三大运动中心：环状体能教室（德国设备）、红绳悬吊教室（挪威系统）、恒温泳池水疗室，定制运动康复处方。
  • 八大心灵疗法：园艺、音乐、芳香、宠物、怀旧等疗法，丰富精神世界。
• 以食养身・国宴级膳食
  • 联手上海锦江餐饮，提供 “三低一高”（低盐、低糖、低油、高纤维）健康饮食。
  • 提供软食、流食、糖尿病餐、鼻饲餐等定制化膳食，一日三餐营养均衡。
• 以静养心・文娱盛宴
  • 8000㎡芳华会所：内设影音室、书画室、棋牌室、舞蹈房、图书馆、KTV
  • 乐泰学院：开设书画、声乐、手工、太极、智能手机等数十门课程，月月有活动、季季有精彩。

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五、透明收费，港资保障，安心享老无压力

费用模式：采用 **“会籍押金 + 月费”** 模式，价格透明、无隐形消费。

• 会籍押金：139 万 - 259 万（住满 3 年可原价退回，未满 3 年扣 3% 手续费）。
• 月费（4800 元 / 月起）
  • 床位费：双人间 3200 元 / 月；单人间 4800 元 / 月；一室一厅 8000-11500 元 / 月。
  • 护理费：自理 800-1000 元 / 月；半 / 全失能 1800-6000 元 / 月；认知症照护专项计费。
  • 餐费：约 20 元 / 餐，自助点餐、丰俭由人。

六、生态康养标杆，品质享老优选

路劲隽芳华长者社区，以佘山生态 + 港资品质 + 全周期医养 + LOHAS 乐活四大核心优势，成为上海西南生态养老的标杆之作。在这里，长者既能享受山林秘境的宁静，又能坐拥城市级的医疗与生活配套，真正实现 “老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为” 的理想晚年。