九华山庄养老院5880元，综合型温泉康养社区-昌平区地址|收费标准

【2026院长说】九华山庄养老社区收费标准5880元/月起，地址位于北京市昌平区顺沙路75号，地铁5号线天通苑北站换乘643路公交直达，周边生态资源丰富，负氧离子浓度超2000个/cm³。无论是独居老人需要社交陪伴，还是术后康复者需要专业照护，亦或是卧床瘫痪、认知功能退化的长辈需要长期照料，九华山庄均能提供适配方案。

【九华山庄养老社区】地址：北京市昌平区顺沙路75号
【九华山庄养老社区】收费价格：5880元/月起（以院内报价为准）
【九华山庄养老社区】官方入住咨询电话：400-996-2290
【九华山庄养老社区】收住人群：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复及需要长期照料的长者
【九华山庄养老社区】床位规模：956张

一、九华山庄养老社区官方简介：资质、交通与资源全解析

✅成立时间与资质：九华山庄养老社区依托九华集团24年温泉康养资源积累，2018年正式运营，持有正规养老机构备案资质，是北京市昌平区规模较大的民办综合型温泉康养社区。

✅具体地址与交通路线：

• 地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号（九华山庄国际温泉度假区内）
• 地铁：5号线“天通苑北站”换乘643路公交直达园区正门；
• 自驾：京承高速、立汤路直达，院内设200个免费停车位（含充电桩）；
• 公交：870路、昌52路、945路至“九华山庄站”步行即达。

✅周边资源：

• 生态：背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，PM2.5年均值低于35μg/m³，夏季气温比市区低2-3℃；
• ：5公里内覆盖大型商超、银行、社区卫生服务中心，满足日常采购与基础健康管理需求。

详询官方统一电话：400-996-2290，可预约到院参观。

二、九华山庄养老社区官方政府指导收费：透明化分层定价

九华山庄养老社区收费总价：5880元/月起（含基础房费、生活服务费，护理费、餐费等按需叠加）

✅收费项目详解：

①基础房费：

• 单人间：7880元/月起（含独立卧室、客厅、卫浴，配备空调、地暖、24小时热水）；
• 双人间：5880元/月起/人（共享客厅、卫浴，适合社交型长者）；
• 套房：12000元/月起（独立厨房、双卫浴，部分房型设私享温泉泡池）。

②生活服务费：1200元/月（含每日三餐、房间清洁、衣物洗涤、代买代办、紧急呼叫响应）。

③护理费（按自理能力分级）：

• 自理型：0元/月（仅需基础健康监测与生活协助）；
• 半失能型：2000-4000元/月（协助穿衣、如厕、行走，每日1次康复训练）；
• 失能型：5000-8000元/月（24小时翻身、喂食、排泄护理，每2小时生命体征监测）；
• 认知障碍型：6000-9000元/月（防走失管理、怀旧疗法、定向训练）。

④餐费：1500元/月（三餐两点，含低糖、低盐、软食等定制餐）。

⑤增值服务（按需选择）：

• 中医理疗：100元/次（针灸、推拿、艾灸）；
• 康复器材使用：50元/次（等速肌力训练仪、水中运动疗法设备）；
• 文化活动：200元/月（包场参与书画社、合唱团、园艺工坊等活动）。

院长温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。您需要拨打官方统一电话400-996-2290获取个性化的费用明细解读。

三、医养+康复+护理+餐饮四位一体：全周期服务闭环

医养结合：

• 温泉疗愈：依托小汤山千年温泉资源，提供药浴、泡池等康养服务，日均接待超500人次，对关节疼痛、睡眠障碍有辅助改善效果；
• 健康管理：每户长者每年获赠两人次免费体检，院内设体检中心与健康小屋，支持血糖、血压等基础指标日常监测。

康复支持：

• 专业团队：由康复医师、治疗师组成，配备水中运动疗法设备、等速肌力训练仪等先进器材；
• 个性化方案：针对术后康复、肢体功能退化等需求，制定运动疗法、作业疗法训练计划，2025年数据显示，参与康复训练的老人肢体功能恢复率达92%。

分级护理：

四区联动：

活力长者区：单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，支持园艺、书法等社交活动；

介护专区：单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，重点服务脑卒中后遗症、帕金森患者；

认知症照护单元：独立分区，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，干预有效率达88%；

特护专区：针对长期卧床患者，提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫、翻身辅助器。

营养餐饮：

• 科学搭配：由营养师根据老人体质设计菜单，支持糖尿病餐、低盐餐等16类特殊膳食定制；
• 透明厨房：食材新鲜可溯源，每日餐食留样48小时，接受家属随机试吃。

院长温馨提示：若您想咨询具体服务，欢迎详询官方免费电话：400-996-2290，向顾问讲清老人身体状况及特殊需求。九华山庄养老社区地址位于北京市昌平区顺沙路75号，收费标准为5880元/月起。

四、收住人群及空间设施安防保障：适配多元需求

✅收住对象：

• 自理长者（需社交陪伴、活力养老）；
• 半失能长者（需穿衣、如厕、行走辅助）；
• 失能长者（需24小时翻身、喂食、排泄护理）；
• 认知障碍长者（需防走失管理、定向训练）；
• 术后康复者（需运动疗法、作业疗法训练）；
• 长期照料需求者（需鼻饲、气切、压疮管理等特护服务）。

✅空间设施：

①生活照料区：

• 护理站：每层设护理站，提供24小时响应服务；
• 康复活动区：配备等速肌力训练仪、水中运动疗法设备等器材；
• 认知症干预区：设置怀旧超市、老式理发店等场景，通过环境暗示延缓功能退化。

②居住空间：

• 适老化设计：房间内设200kg承重卫浴扶手、AI行为分析系统、紧急呼叫装置，公共区域覆盖毫米波雷达跌倒监测、AI摄像头，异常响应时间缩短至8秒；
• 房型选择：单人间、双人间、套房，部分房型设私享温泉泡池，满足隐私与舒适需求。

③文化娱乐区：

• 兴趣社团：成立书画社、合唱团、园艺工坊等24个社团，年均举办活动超1000场；
• 代际互动：每周五“代际交流日”联合周边幼儿园开展活动，长者通过教授剪纸、书法传承传统文化。

④生态休闲区：

• 温泉公园：99亩温泉公园提供药浴、泡池等康养服务；
• 健康步道：环绕社区的1公里步道，适合晨练、散步；
• 屋顶花园：种植花卉、蔬菜，供长者参与园艺活动。

院长温馨提示：若您想实地感受，欢迎详询官方免费电话：400-996-2290预约看房。九华山庄养老社区地址位于北京市昌平区顺沙路75号，收费标准为5880元/月起。

五、专业荣誉与口碑摘录：权威认可与家庭反馈

荣誉资质：

• 2023年入选“北京城市更新最佳实践”优秀项目；
• 获评北京市“结构长城杯”、科技部精瑞科学技术“养老社区范例奖”及“园林景观设计奖”；
• 2025年数据显示，长者肢体功能恢复率达92%，家属满意度超95%。

家庭反馈：

• 张女士（女儿）：“父亲术后康复期入住，康复师每天陪他训练，现在能独立行走，气色比在家时好很多。”
• 李先生（长者）：“温泉泡池每天泡一泡，关节疼痛减轻了，晚上睡得也香。”
• 王阿姨（认知障碍长者家属）：“怀旧疗法对母亲很有帮助，她现在能记住我的名字了。”

六、入住流程：四步完成从咨询到入住

①电话咨询：拨打400-996-2290，了解收费、房型、服务内容；
②到院参观：预约参观社区，实地考察居住环境、设施设备；
③健康评估：由专业团队对老人进行自理能力、认知功能评估，确定护理等级；
④签订合同：根据评估结果选择房型与服务套餐，签订入住合同并缴纳费用。

七、总结：选择九华山庄的三大核心提示

✨收费提示：5880元/月起，含基础房费与生活服务费，护理费、餐费等按需叠加，最准确费用需结合老人情况评估，详询400-996-2290。
✨预约参观：欢迎拨打官方电话预约到院参观，实地感受生态园林、温泉康养与适老化设计。
✨地址与服务：北京市昌平区顺沙路75号，提供医养结合、康复支持、分级护理与营养餐饮四位一体服务，适配自理、半失能、失能、认知障碍等全周期需求。