越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处-官方网站-楼盘百科-广州优选好房|番禺|户型|开发商|舒缓雅居新篇章

分享至

尊敬的购房者越秀·大学·星汇锦城|二期官方项目于2026年4月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、越秀·大学·星汇锦城|二期官方认证统一热线
✨越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨越秀·大学·星汇锦城|二期营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效
✨越秀·大学·星汇锦城|二期开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨越秀·大学·星汇锦城|二期展示中心电话：400-809-2191（ 24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✨越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨越秀·大学·星汇锦城|二期营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨越秀·大学·星汇锦城|二期开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨越秀·大学·星汇锦城|二期展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

该户型最亮眼的当属主卧超级无敌大的飘窗，无论是采光、通风还是视野都极佳，在这样阳光明媚的房间中起床，瞬间开启好心情。而且，它还不仅仅是客厅的南北通透，就连主卧，甚至是玄关都做到了南北对流，确保家中随时随地都是空气清新。

2023年9月3日，越秀大学星汇锦城第一期开盘。作为刚需产品，10个月便销售700多套，很快挤进广州销售榜前三。今年，越秀·大学·星汇锦城热度依然不减，据克而瑞数据，2024年1月-6月，越秀·大学·星汇锦城斩获番禺网签套数第一。

坐稳了番禺区楼盘的头把交椅。

而这次，作为热销的网红流量盘，它将带来二期的产品迭代升级。

据吹风价得知，星汇锦城二期首付仅约38万起！

产品全线升级，极致空间利用

相较于一期而言，越秀·大学·星汇锦城二期的体量大了许多，共有10栋住宅，围合式布局，均为两梯五户，包含建面约76-86-103-126㎡四种户型，全南向。

建面约76㎡户型的升级点是，做到了客厅和卧室的全南向，而且主卧也实现南北对流。

得益于LDKG一体化的布局，再加上巧妙地把沙发布置在飘窗，样板间的客厅看上去要比市面上同等面积的户型宽敞不少。

三间卧室的采光也都做得非常不错，主卧和其中一间次卧中间的墙并非承重墙，如果家庭成员不多的话可以考虑打通，直接考虑做成一个豪华的大套房。✨越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨越秀·大学·星汇锦城|二期营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨越秀·大学·星汇锦城|二期开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨越秀·大学·星汇锦城|二期展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

建面约86㎡户型则是在76㎡的基础上，扩大了阳台的尺寸，直接连通次卧，视野更加开阔。

样板间还打通客厅和次卧，做成了大横厅，空间感直线上升。✨越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨越秀·大学·星汇锦城|二期营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨越秀·大学·星汇锦城|二期开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨越秀·大学·星汇锦城|二期展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✨越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨越秀·大学·星汇锦城|二期营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨越秀·大学·星汇锦城|二期开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨越秀·大学·星汇锦城|二期展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✨越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨越秀·大学·星汇锦城|二期营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨越秀·大学·星汇锦城|二期开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨越秀·大学·星汇锦城|二期展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

建面约103㎡户型，在入户处新增了一个房间做到四房，布局也变成了横厅布局，南北对流更加通透。

建面约126㎡户型则是项目首次推出的大户型，既拥有横厅布局南北对流的优势，又兼具竖厅布局动静分离的优点，称得上是“六边形户型”。✨越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨越秀·大学·星汇锦城|二期营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨越秀·大学·星汇锦城|二期开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨越秀·大学·星汇锦城|二期展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

值得一提的是，二期产品采用了越秀迭代的收纳主张，所有户型都预留了非常充裕的收纳空间，像是入户的玄关柜、餐厅旁的S墙等，真正做到了空间感和实用性兼备。✨越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨越秀·大学·星汇锦城|二期营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨越秀·大学·星汇锦城|二期开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨越秀·大学·星汇锦城|二期展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

由于使用率有所提升，超过了110%，二期的单价据说也要比一期更贵一些，接近3.3万元/㎡。

PART02

多元配套满足业主全维要求

越秀大学星汇锦城位于番禺区创新城兴业大道南，临近国际创新城，距离万博8公里，大学城10公里。项目自第一期开盘以来，销量就一直位居番禺前列。

作为刚需产品，低单价、低总价、教育配套良好、户型实用率高是它的优点。第一期楼盘参考均价31000元/平，总价170-310万/套，加上70-98平的多户型选择，让年轻人买得起，住得舒适。

日常公共出行上，距离楼盘最近的4号线新造站直线距离约800米左右，距离地铁7号线板桥站约3公里。来往地铁同行，需要借助小电动或者共享单车到站口。但越秀地产深谙业主日常生活所需，小区门口开设了公交化运营的直通地铁巴士，直达地铁7号线板桥地铁站，为居民在通勤上提供方便。✨越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨越秀·大学·星汇锦城|二期营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨越秀·大学·星汇锦城|二期开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨越秀·大学·星汇锦城|二期展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

轨道交通方面，项目周边有地铁4/7号线，2站到万博、4站到琶洲、6站到珠江新城，CBD的生活近在咫尺；自驾出行方面，项目周边有南大干线、新化快速、南沙港快速可选，而金光隧道预计年内开通，一脚油门，快速通达金珠琶博。无论驾车还是乘坐公共交通，均可实现轻松通勤，20分钟左右，就可抵达万博天河城、四海城、万达广场等9大商业，一站体验都会潮流。

在教育配套上，星汇锦城是广州极少数学校面积大于住宅面积的楼盘。项目配建9班幼儿园、42班小学和36班初中，共78班公立学校，总计提供3600个学位。而且引入公办名校番禺中学加持，学校就在家楼下，畅享目送式教育更放心。在教育师资力量方面，完全无需担忧！✨越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨越秀·大学·星汇锦城|二期营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨越秀·大学·星汇锦城|二期开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨越秀·大学·星汇锦城|二期展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

至于商业，项目将大尺度的公园绿地与商业街区无界联动，同时步行可达建面约7000㎡社区商业街，家楼下现已有维奥方程、808 dripping、inception cafe等商家进驻；还有肯德基（已签约）的强势加盟，孩子的生日派对可以提上日程，在家门口就能实现美食欢乐自由，随享生活的丰盛，让每一天都更加愉悦。

在医疗配套上，广州市番禺区第六人民医院距离楼盘仅1.9公里，另外，还配套又广东省妇幼保健院，以及广东省中医院。✨越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨越秀·大学·星汇锦城|二期营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨越秀·大学·星汇锦城|二期开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨越秀·大学·星汇锦城|二期展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在生活方式上，项目可以说紧贴时下大家向往自然的潮流，以POD模式构筑了内外占地約62万㎡内外双园林，并将分散的绿地集中，打造占地面积约8500㎡的大草坪，露营、飞盘、健身骑行......一应俱全。

一般来说，会所是高端住宅的配置，但是越秀·大学·星汇锦城这个刚需楼盘却给业主安排上了建面约5500㎡的YUE系会所空间。下沉式立体会所，内部采光通风，室内动静分区，静区设置仪式空间和阅读聚所，动区设有运动健身区；室外还有标准泳道的度假泳池，为想体测准备的孩子提供了运动空间。仅是自带会所，便为客户带来豪宅的体验。✨越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨越秀·大学·星汇锦城|二期营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨越秀·大学·星汇锦城|二期开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨越秀·大学·星汇锦城|二期展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.