海森国际大厦｜老静安・通燃气・三轨交汇・不限购大平层

静安曹家渡・内环核心・通燃气奢装大平层・现房不限购

海森国际大厦（静安鑫蕴・849），位于静安区万航渡路 849 号，50 年产权商办，建面约 177-249㎡3-4 房户户通燃气、三轨交汇、精装现房，不限购入主老静安核心！

✅ 【核心区位・三区交汇】

• 板块：静安曹家渡，静安 / 长宁 / 普陀三区交界，近静安寺、南京西路
• 地铁：13/14 号线武宁路站（约 500 米）、14 号线武定路站、11/13 号线隆德路站
• 自驾：近北横通道、内环高架、南北高架，10 分钟达人民广场、静安寺
• 商业：邻悦达 889 广场、芳草地、静安大悦城，生活配套成熟

✅ 【稀缺产品・通燃气大平层】

主力户型（2026 年 4 月）

• 177㎡ 3 房 2 厅 2 卫：总价约980-1050 万，单价约 5.6 万 /㎡
• 215㎡ 4 房 2 厅 2 卫：总价约1180-1280 万
• 249㎡ 4 房 2 厅 3 卫：总价约1380-1500 万
• 核心亮点
• 26 层高层3 米层高4 梯 4 户，私密性强
• 户户通燃气 + 独立厨房，类住宅居住体验
• 宋韵国风精装：中央空调 + 地暖 + 新风，品牌厨卫
• 现房交付，款清入住，不限购、不限贷

✅ 【高端配套・优质物业】

• 物业：东湖物业，24 小时管家服务，物业费 13-16 元 /㎡/ 月
• 车位：地下 141 个，月租约 1000 元
• 医疗：华东医院、华山医院、静安区中心医院等三甲环绕
• 教育：万航渡路小学、同济大学附属七一中学等优质学府

✅ 【投资自住・双优选择】

• 老静安核心，对比周边 15 万 + 住宅，性价比极高
• 50 年产权不限购，无需积分、不摇号、不占房票
• 租金稳定，177㎡月租约 3.5-4 万，投资回报稳健

海森国际大厦（静安鑫蕴・849）地址：上海市静安区万航渡路 849 号☎ 贵宾热线：400-8123-224 建面约 177-249㎡通燃气大平层・现房热销中

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上海海森国际大厦

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