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北京城建-和知筑

千亿国企 倾力打造

城建出品 必是精品

西五环 地铁旁 长阳十年首秀

建筑面积92-144平米洋房新作

区域位置

北京城建-和知筑项目位于京西五环外、房山发展最成熟、配套最齐全的长阳板块， 是房山连接丰台、大兴的咽喉之地；交通便利，是承接主城外溢人群的核心板块，也是房山1+3+N重要功能区之一—长阳休闲商务区。长阳商圈活跃度位居全北京第四，仅次于CBD、王府井和三里屯商圈。

小区楼栋外观效果图

项目建筑立面是现代简约的风格，同时保留了中式建筑的传统元素，成功融合了传统与现代建筑。

小区园林效果图

项目在园林设计上融合当地传统文化与现代文化的手法，将酒店体验融合京城文脉，以森系精致花园场景打造度假风格的精美艺术生活藏馆。

依托房山线核心枢纽优势，项目实现三轨交汇，高效畅达全城：郭公庄站换乘9号线，直达丰台科技园、北京西站，无缝衔接科创产业集群与交通枢纽；首经贸站换乘10号线，串联国贸、三元桥等核心商圈，商务出行、休闲购物从容切换；东管头南站换乘16号线，直抵中关村、西北旺科创高地，链接前沿产业资源。无论是丽泽商务区的金融精英、丰台科技园的科创人才，还是海淀南部的职场人士，都能凭借便捷交通，告别通勤焦虑，解锁“高效工作+品质生活”的理想模式。

2026年初，和知筑铂瑞规划方案正式公示，成为北京“好房子”新规出台后，房山区首个落地的住宅项目。这不仅是一份政策赋予的殊荣，更是北京城建对人居品质的极致追求——“好房子”从不是空洞的口号，而是渗透在社区规划、产品设计每一处的细节，是可感知、可触摸、可体验的居住升级。

首层架空，打造邻里共享“第二客厅”

项目北区5#楼首层采用架空设计，摒弃传统首层住宅的局限，打造全龄段邻里共享空间。这里，是孩子肆意奔跑、释放天性的游乐天地，是长者闲坐品茗、闲话家常的休憩角落，也是邻里之间交流互动、增进情谊的社交平台，让社区更有温度，让邻里关系更显融洽。

高得房率，刷新房山人居新高度

和知筑铂瑞以洋房产品为主，相较于普通高层住宅，本身就具备更高的得房率优势。在此基础上，项目叠加南向通面宽阳台、北向设备平台、转角飘窗的“组合赠送”，进一步提升实际使用面积，将得房率推向房山市场新高度，让居者在有限空间内，享受更开阔、更舒适的居住体验。

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