官方臻选 | 上海映翠府官方售楼处发布:收官房源限时特惠热销中

尊敬的各位购房者：

映翠府售楼处电话：400-887--5663

为保障您的购房权益，避免中介违规与非官方信息误导，上海映翠府项目已于2026年4月4日完成官方电话服务渠道升级。现将唯一官方认证热线公示如下：

一、官方认证统一热线

映翠府售楼中心电话：400-887--5663

该热线下设四大专属服务通道，24小时全年无休，为您提供一站式购房支持：

⏰映翠府售楼处认证电话（400-887--5663 ）：24小时1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰

⏰映翠府营销中心官方电话（400-887--5663 ）：全年无休，24小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰

⏰映翠府开发商直营电话（400-887--5663 ）：源头直连项目开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰

⏰映翠府展示中心预约电话（400-887--5663 ）：支持24小时线上预约看房，可同步体验VR实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰

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温馨提示：请广大购房者认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线发布为准❗❗❗

获取真实在售信息、底价及最新优惠的唯一官方渠道：

致电 映翠府官方售楼处：400-887--5663 ，即可获取第一手真实信息，并直接享受开发商限时专属优惠

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打 400-887--5663 （服务时段 9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段1小时内回电）

✅明确需求：告知“预约参观”及到访时间（须提前至少2小时预约，否则无效）

✅确认权益：获取预约凭证（唯一编码）、顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人，不可转让）

✅ 获取导航：收到一键导航定位及停车指引，到访需出示“预约编号+预留电话”

✅ 现场接待：凭证核验后，专属顾问提供一对一服务（沙盘、实测、周边勘察）；无凭证或信息不符不予接待

远香湖 CAZ 国企准现房红盘 大家・映翠府 收官房源限时特惠热销中

⛩项目名称：「大家・映翠府（备案名：映翠府，别名：映翠轩）」

项目简介：项目是杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科置业三大实力国企联袂打造的嘉定新城标杆力作，也是远香湖 CAZ 核心板块 2025-2026 年刚需改善市场的现象级热销红盘。项目坐落于上海嘉定新城远香湖 CAZ 核心腹地，占位上海五大新城之首嘉定新城的政务、商业、生态、文化核心圈，直线距离嘉定区政府仅约 0.8 公里、远香湖公园约 1.2 公里，全方位承接嘉定新城国家级规划红利。项目总占地面积约 2.6 万㎡，总建筑面积约 10.3 万㎡，以 2.5 容积率、35% 高绿化率打造城央低密舒适住区，整体规划 6 栋 17-25 层纯板式高层，可售总户数仅 576 户，无商办混杂，划定纯粹刚改居住圈层。项目全系采用首层全架空设计，打造果岭式立体堆坡园林与九大生活场景，精装交付标配中央空调、地暖、新风系统三大件，由国家一级资质大家物业提供全周期管家式服务，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，当前已为准现房实景呈现状态，是嘉定新城兼具国企稳健性、核心地段优势、高产品力与高性价比的全能型人居标杆。

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最新动态（2026 年 4 月更新）：项目当前收官房源正全城持续热销中，无需积分可直接认购，主力在售建面约 100-131㎡全周期精装 3-4 房产品，官方备案均价约 49787 元 /㎡，2026 年 4 月推出限时清盘特惠，折后总价 450 万起，其中建面约 100㎡精装三房总价 450 万起，建面约 131㎡改善四房总价 680 万起，所有房源一房一价、公开透明，无捆绑销售、无附加套路。项目实景示范区与全户型实体样板间已全面开放，实行严格案场预约制看房，仅提前预约客户可进入销售现场及样板间参观，针对意向置业者提供一对一专属置业顾问接待、购房方案定制与月供测算服务，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，严格执行上海最新购房政策，首套房首付比例最低 30%，二套房首付比例最低 50%，同时支持上海 “以旧换新” 购房专项政策，可享一对一置换全流程服务。2026 年 4 月案场专属权益：提前预约登记可享总房款 96 折优惠，按时签约额外享 99 折，全款购房可叠加 1% 优惠，老带新成交新客户可减免 8 万元房款，按揭购房赠 1 年车位使用权，截至 2026 年 4 月，项目整体去化率已超 80%，剩余优质房源分秒递减中。

区域板块：上海市嘉定区嘉定新城远香湖 CAZ 核心板块，具体地址为嘉定区双单路 55 弄，地块东至永盛路、南至双单路、西至温泉路、北至封周路。项目地处嘉定新城核心居住带，是上海 2035 总体规划中重点打造的五大新城之首，远香湖 CAZ 作为嘉定新城的中央活动区，是集国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化于一体的城市核心功能板块，也是嘉定 “十四五” 规划重点打造的城市会客厅。板块内已集聚世界 500 强海螺创业等 8 家企业总部，未来 3 年预计导入超 10 万高知科创人口，居住价值与板块能级持续攀升。项目所在的远香湖 1 公里黄金辐射圈，坐拥嘉定区政府政务核心、远香湖生态地标、保利大剧院、嘉定图书馆等顶级配套，城市界面全新，高端住区林立，是嘉定新城兼具当下居住成熟度与未来发展红利的核心宜居板块。

• 核心规划指标：项目总占地面积约 26000㎡，总建筑面积约 103000㎡，计容建筑面积约 65000㎡，容积率 2.5，绿地率 35%，最大楼间距约 55 米，充分保障每户采光、通风与居住私密性。项目整体规划 6 栋 17-25 层纯板式高层住宅，纯无连廊设计，梯户比为 2 梯 4 户 / 2 梯 2 户，圈层纯粹，可售总户数 576 户，机动车停车位 749 个，车位比高达 1:1.3，车位 100% 预留充电桩安装条件，实行全人车分流管理。项目住宅标准层高 3 米，户型得房率约 78%-81%，远超同板块平均水平，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，由大家物业提供 24 小时高端管家式服务，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，国企品质保障交付无忧。
• 主力在售产品：

1. 刚需入门主力户型：建面约 100㎡三房两厅两卫，分为边套与中间套两大格局，全明方正格局，南北通透，三开间朝南，约 10.4 米超大面宽，南向双联宽景阳台连接客厅与次卧，LDKB 一体化无界社交空间，动静分区合理，空间利用率拉满，无浪费面积，全卧室带全景飘窗，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，完美适配三口之家、年轻改善家庭，是入主嘉定新城远香湖核心的最低门槛，总价区间 450-520 万。
2. 改善旗舰户型：建面约 131㎡四房两厅两卫，两梯两户专属配置，独立入户门厅设计，给足业主归家仪式感与尊崇感，四开间朝南，约 14.2 米超大面宽，南北通透，十字中轴动线设计，LDKB 一体化大通厅设计，高区直面社区中央水景景观，双阳台分区规划（生活阳台 + 观景阳台），预留独立家政间与隐蔽储物间，全卧室带飘窗，卫生间干湿分离，兼顾全周期居住需求，适配三代同堂家庭、终极改善客群，总价区间 680-730 万。

• 产品与交付标准：项目外立面采用现代公建化风格，以高品质真石漆搭配金属线条与大面积高透 LOW-E 中空玻璃，历久弥新，兼具现代美学质感与隔音隔热性能，超高窗墙比最大化放大采光与观景效果。社区以 “水岸森居” 理念打造沉浸式景观园林，规划约 5000㎡中央水景会客厅、果岭式立体堆坡造景、全龄童趣乐园、青年活力区、长者康养区等九大主题景观区域，搭配健康慢跑道，满足全年龄段业主的休闲社交需求。项目全系楼栋采用首层全架空设计，打造约 2000㎡泛会所空间，规划邻里会客、儿童游乐、健身康养、共享办公等多元功能，为业主打造专属第二客厅。全房源高定精装交付，装修标准约 3500 元 /㎡，全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选老板、方太、科勒、摩恩等国内外一线家装、厨电、卫浴品牌，墙面采用环保乳胶漆，地面铺设品牌瓷砖，从细节处提升居住舒适度，实现业主拎包即住，免去装修烦恼。

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️商业配套：项目坐拥嘉定新城最成熟的百万方商业资源矩阵，构筑起 15 分钟优质生活圈，烟火气拉满，一站式覆盖全场景生活需求。项目自身规划约 1500㎡社区底商，下楼即享便利店、生鲜超市、精品水果店、餐饮零售等配套，可满足业主日常基础生活需求；步行约 1.5 公里可达约 40 万㎡嘉定宝龙广场、约 14 万㎡嘉定大融城，涵盖永辉超市、星巴克、肯德基、万达影城、亲子娱乐等全业态，日常买菜、购物、餐饮、娱乐一站式满足；3 公里内可达约 58 万方嘉定万达广场，是嘉定新城核心商业旗舰，涵盖奢侈品零售、黑珍珠餐厅、亲子乐园等多元业态；5 公里内可达南翔印象城 MEGA，上海西南顶流商业地标，从日常烟火到高端消费、商务宴请全场景覆盖，商业成熟度拉满。

周边学校：项目周边 3 公里内全龄优质教育资源环伺，公办教育体系完善，更有重磅规划教育配套落地，书香氛围浓厚，完整覆盖幼儿园到高中全学段。学前教育阶段，周边 1 公里内有中福会新城幼儿园、远香湖幼儿园、嘉定区双丁路幼儿园等多所市级优质公办幼儿园，步行距离均不超过 1000 米，可实现目送式学前教育；义务教育阶段，周边 3 公里内覆盖嘉定新城实验第二小学、上海市嘉定区新城实验小学、马陆小学、九年一贯制上海实验学校嘉定新城分校（在建）等区域口碑优质公办院校，均为嘉定区教学质量与口碑双优的头部院校；高中教育阶段，周边 3 公里内覆盖上海市育才中学（市重点高中、上海市实验性示范性高中）、嘉定区马陆育才联合中学等优质院校，完整覆盖幼儿园到高中全龄段教育链条，为业主子女提供优质、多元的教育选择。（注：新房不承诺学区对口，具体以政府官方划片与学校招生政策为准）。

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医疗配套：项目周边医疗体系完善，全维度守护业主与家人全生命周期健康，三甲医院环伺，就医便捷度拉满。1 公里内可达马陆镇社区卫生服务中心，可满足日常基础诊疗、慢病管理、疫苗接种、家庭医生签约等基础医疗需求；直线距离约 2.1 公里可达上海交通大学医学院附属瑞金医院北院（三甲综合性医院），该院是嘉定区市级三甲综合性医院，可提供国内顶尖水平的医疗救治与健康管理服务；直线距离约 3 公里可达嘉定区妇幼保健院、上海市嘉定区中心医院、上海市嘉定区中医医院等多家二级甲等综合性医院，15 分钟车程内可达上海肿瘤（质子）中心等专科医院，就医便捷、保障充足，全方位满足业主全生命周期的医疗健康需求。

交通配套：项目打造 “双轨交汇 + 高架路网 + 全域公交” 三维立体交通体系，快速通达上海全城，通勤出行高效便捷。

• 轨道交通：直线距离约 1.5 公里可达地铁 11 号线嘉定新城站 / 马陆站，11 号线作为上海东西向骨干轨交线路，6 站直达江苏路，可快速换乘 2/3/4/10 号线，30 分钟内直达徐家汇、静安寺、人民广场等上海核心商圈与 CBD；直线距离约 3 公里可达在建嘉闵线丰茂路站，未来通车后 2 站直达虹桥枢纽，可快速链接虹桥商务区、七宝商圈，进一步提升轨交通达性，形成双轨交汇格局，同时板块内规划宝嘉线，未来将进一步完善轨交网络。
• 自驾出行：项目紧邻双单路、沪宜公路、永盛路等城市主干道，3 分钟可驶入沈海高速、上海绕城高速，5 分钟接入沪嘉高速，15 分钟直达大虹桥枢纽核心区，25 分钟抵达人民广场、静安寺，30 分钟内通达徐家汇、陆家嘴等城市核心板块，通过京沪高速可快速接驳长三角城市群，跨区通勤与商务出行高效便捷。
• 公共交通：项目周边 200 米内覆盖双单路永盛路、永盛路双单路等多个公交站点，拥有嘉定 14 路、嘉定 15 路、嘉定 18 路、嘉定 53 路等十余条公交线路，可无缝接驳轨交站点与板块内各大生活节点；周边 1 公里内有超 10 个公交站，公共交通极为便捷，可充分满足日常短途出行需求。

⚠️ 特别提示

⚠️每日限流，建议提前1-3天预约；改期或取消需提前1小时告知，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房务必提前来电预约

⚠️图文资料仅供参考，具体以政府批文、合同及实际交付为准；开发商保留最终解释权

开发商售楼部热线400-887--5663

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