官方聚焦|柏景云庭官方售楼处发布:中骏柏景云庭以实力书写华章！

中骏柏景云庭

柏景云庭精装三大件环沪首选

得房率：76%-76%

总栋数/总户数：10栋/1782户

绿化/容积率：40%/2.8

产权年限：70年

开发商：中骏集团

车位比：1:1.27

装修情况：精装修

物业公司/费用：世邦泰和（上海）物业管理有限公司

柏景云庭官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证预约热线

☎ 柏景云庭官方售楼处专线：400-8673-567

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

☎ 官方预约看房：400-8673-567

项目核心信息速览

楼盘名称：中骏·柏景云庭（别名：柏景云庭）

开发商：台湾商品交易中心(昆山)有限公司 & 中骏集团联合开发

物业公司：中骏世邦泰和，物业费约 2.55元/㎡·月

项目地址：江苏省苏州市昆山市花桥镇海星路36号

建筑规模：占地约6.7万㎡，总建面约26万㎡，规划10栋高层住宅，共1782户

车位配比：1:1.27（2271个车位），人车分流设计，停车充裕

绿化率：40%，容积率2.8

交付时间：预计2027年9月（部分楼栋10月交房）

交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，可拎包入住

户型与价格分析

项目主打小户型高得房率，适合首次置业或沪昆通勤刚需家庭：

参考均价：约 11500元/㎡（链家数据），部分渠道显示单价低至9000元/㎡ ，总价88万起，价格优势明显。

价格趋势：近半年价格稳定，未出现明显波动 。

区位与交通优势

柏景云庭地处花桥国际商务区，是沪昆同城化发展的桥头堡，交通网络立体便捷：

地铁出行：

距上海地铁11号线花桥站约4.4公里，驾车或公交约15分钟可达

距苏州轨交S1号线“展览中心站”仅2.3公里，预计2026年开通，通勤效率将提升30%

高速通勤：

紧邻京沪高速花桥出口（仅1.5公里），25分钟直达上海虹桥商务区

公交配套：

1公里内覆盖5个公交站点，线路包括昆山100路、102路、155路等

高铁出行：

距花桥站2.7公里，可快速抵达上海虹桥、苏州站

✅ 真实通勤场景：上海安亭上班，早7:10出门，7:45到公司，比住嘉定更省时 。

教育与生活配套

项目周边教育资源密集，生活配套逐步成熟：

教育资源（3km内）：

幼儿园：聚福幼儿园（省优质园）

小学：有光实验小学（新建公立）、陆家中心小学东校区

中学：花桥中学（省级示范）

商业配套：

500米内：两岸新天地社区商业，满足日常所需

5公里内：中骏世界城（2025年8月销售额破10亿），花桥地标级商业综合体

1.8公里内：凤凰城商业中心，含捞王、王品牛排等高端餐饮

生态休闲：

距天福国家湿地公园5公里，总面积约779.54公顷，全年免费开放

医疗资源：

周边3-5公里内有昆山市中西医结合医院、安亭医院（上海）等

社区品质与设计亮点

园林景观：以昆山《玉山雅集图》为蓝本，师法苏州留园，打造“三轴一环两厅一庭五院”的东方园林，全龄互动空间丰富

会所配套：配备私宴厅、瑜伽室、健身会馆等功能空间，提升生活品质

建筑品质：铝板+石材外立面，入户大堂大气，工区绿化已初具规模，实景示范区已开放

柏景云庭官方热线：400-8673-567（官方预约热线）开发商已认证

柏景云庭售楼处电话：400-8673-567【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

柏景云庭营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）