海泰北外滩｜北外滩核心 160 米江景顶豪 上海唯一住宅停机坪

☎️ 品鉴热线：400-8123-224 项目地址：上海・虹口区・江西北路 198 弄（北外滩核心）

海泰北外滩

北外滩 CAZ 核心 外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角

• 绝版地段
• ：距黄浦江约 300 米、外滩源约 600 米，内环内一线江景绝版宅地
• 立体交通
• ：近地铁 10/12 号线（天潼路站），北横通道、新建路隧道直达陆家嘴 / 外滩
• 城市地标
• ：3 栋 160-170 米超高层，浦西住宅第一高，重塑上海天际线

️ 海泰集团 24 万方顶奢综合体 准现房

• 规模
• ：占地约 2.08 万㎡，建面约 9.5 万㎡，容积率 4.9，绿化率 35%
• ：3 栋超高层住宅 + 1 栋历史保护建筑 + 精品酒店，70 年住宅产权
• 户数
• ：仅216 席，车位配比1:5（上海顶豪最高），全人车分流
• 交付
• 2024 年底已分批交付，准现房在售
• 物业
• ：海泰高端物业，物业费28 元 /㎡/ 月

✨ 3.6 米层高 270° 环幕江景 钻石户型

主力户型：建面约 370-1500㎡ 3-6 房 总价 6800 万 - 3 亿 +

• 370㎡ 3+1 房 4 卫（入门）
• 总价：6800-9000 万，两梯一户，私梯厅
• 亮点：3.6 米层高、270° 落地窗、全套房、观景阳台
• 553-680㎡ 4-5 房（主力）
• 总价：1.0-1.5 亿，一梯一户，7.2 米横厅、中西双厨、双衣帽间
• 1200-1500㎡ 6 房（楼王）
• 总价：2.0-3.0 亿 +整层一户、360° 全景、上海唯一私人停机坪

️ 8000㎡顶奢会所 全维顶配 私人飞机入户

• 会所
• ：约 **8000㎡** 云端会所（空中酒吧、私宴厅、恒温泳池、SPA、健身房）
• 奢配
• 上海唯一住宅停机坪、地下私人酒窖、司机休息室、智能安防
• 装标
• ：**6 万 /㎡** 精装，嘉格纳、劳芬、柚木实木、双地暖、全屋智能
• 医疗
• ：3 公里内新华、一院、岳阳3 家三甲医院

价格与销售动态（2026.4）

• 均价
• 17-22 万 /㎡，一房一价
• 总价
• 6800 万起，高区江景约1.5 亿 +
• 状态
• ：准现房，370㎡清盘、553㎡热销、1200㎡楼王稀缺
• 看房
• 验资 3000 万，预约制，一对一专属接待

海泰北外滩 | 北外滩芯 | 160 米江景大宅 | 216 席传世藏品建面约 370-1500㎡ 3.6 米层高 270° 环幕江景 私人停机坪☎️ 品鉴热线：400-8123-224（预约尊享样板间实景品鉴与顶豪置业方案）