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时代之城官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎时代之城官方售楼处专线：400-838-5958

• 开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
• 提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

• 营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
• 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
• 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

1. 非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
2. 到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。‌
3. 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目时代之城售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
4. ⚠️紧急提醒！时代之城仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

☎ 官方预约看房：400- 838 -5958

实景图，仅供参考实景图，仅供参考实景图，仅供参考实景图，仅供参考实景图，仅供参考实景图，仅供参考实景图，仅供参考

时代之城

在上海，有这样一个现象级神盘：自2024年6月首开以来，截至2025年12月底，已累计入市15次，次次热销。

它不仅是上海全市新房成交套数TOP1（2024年6月-2025年6月），单看叠墅产品成交量，它依然是全市同类型产品中的成交金额&成交面积&成交套数三冠王！这个项目就是位于嘉定南翔的「时代之城」！

（数据来源于克而瑞）

在这烫金地段之上，造一座约30万方的大城，实力如华润置地，也需拿出“硬功夫”。如今全新的二期实景示范区已开放，3万方的实景呈现，看完这个产品，我终于理解为什么它能做到一整年热销了：

因为它一直在“卷”的路上狂奔，这是我上海见过600万级别标准最高的示范区！

区别于传统的项目，时代之城越做越精致，上一个阶段的巨量MAX收纳体系，引领室内收纳的潮流，今年从卷公区、卷架空层、卷到大堂、再到扎实的产品，这一年里它像一座一直生长的大城，一步步在兑现，这样的基因，注定是领跑时代的项目！

TOP级别的地段+全能级的产品力

「时代之城」

在售中

建面约104-135㎡高层&叠墅

1实景示范区

高品质硬核呈现每一帧都是大片

在上海的购房者，都见识过华润置地震撼的造城手笔。

16年的大城华润·中央公园珠玉在前，称霸南翔品质标杆数十年。凭借着丰富的造成经验，23年与华发集团联合拿下的时代之城地块，旨在打造约30万方墅境国际社区“微缩城市”。

这15个月里面，呈现的3万方实景示范区，包含了约2000㎡的奢适会所+沿街配套；下沉式庭院与精装大堂；豪宅级的车库设计；社区内的夏荷池与约300米景观带......这座不断兑现的大城，迄今为止俘获了超1600组客户的心！

实景图，仅供参考

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如今二期的雲墅实景示范区已开放，学长抽空去了一次现场，真切地感受到了它的变化。二期现场的状态可以用三个字概括：太惊艳！

实景图，仅供参考

从漫步式街区、国际建筑、实景园林，到多元架空层、高定精琢空间等，每一帧都是大片。接下来我将按照归家的动线，带大家沉浸式地体验一下——

首先映入眼帘的，是转角的一个步入式的大树会客厅，体现了“共享、打开”的设计理念，非常像安福路的街区，高低错落的韵味。老人可以在树下互相依偎，走走停停，亲密地交流谈话。

实景图，仅供参考

还有一个细节，凳子全部是纯石材，任何时间段温度都很适宜，可以随时就坐，体现出“以人为本”的细节。

接下来是千万级别的酒店式高奢门头打造，二期的门头甄选688块珍贵的白雪公主玉石，恢弘气派，除了门头，立面和中间的景观亭都沿用大量玉石，彼此之间不再具有割裂感，而是融合打通。

门口培育名贵树种——80年的红果冬青，寓意红红火火。

实景图，仅供参考

继续往里走，映入眼帘的是二期园林景观——绿野仙踪。它拥有5重立体园林、3大组团、7大森境花园，精心规划了盒中谧林、盒中丘谷、盒中花园、盒中森活等四大园林体系，仿佛一个蓝绿臻宝盒。

庭院中遍布着睡莲，从这里往出去像一幅画，高低层次的叠水景观，超大型的原石，还有私密的谈话空间，舒适惬意。

项目的架空层是看下来最让我惊喜的地方，它拥有健身、儿童、欢聚、阅读等7大功能空间，独树一帜——

首先，区别于传统的归家大堂是一扇简单的门，时代之城做了书吧这样摩登先进的设计；其次，它针对不同年龄段的客户做了不同的分类，无论是老年人、儿童，都能够在这里找到生活的乐趣！

通过格子的打造，整个架空层做到“有开有合”。既能够融合自然，与自然进行亲密接触；也能安静下来，品茗一杯咖啡，静心思考。

实景图，仅供参考

约200平左右的归家大堂做了书吧、落客区、咖啡吧，颇有现代摩登风格的感觉。

开敞式休闲景观区，则以“⽆界⾃然”为线索，临景互动区设置阶梯式观景台，让阳光清风、自然光然，俯拾皆是。

有一个要特别提及的空间，漫咖社，坐在这里，品茗一杯咖啡，看着窗外庭院水景，特别适合打卡拍照，放空冥想，度过悠闲的下午。

实景图，仅供参考

健身区域，业主在楼下就能满足基础的健身需求.....设施丰富的儿童区，下班之余，可以陪着孩子一起嬉戏游玩，妥妥的“别人家的会所”。

实景图，仅供参考

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此外架空层还有很多细节，比如整体的挑高整整有5.2m，妥妥的豪宅级别配置；地面拼花都是纯手工拼接，摩登现代，打造出移步异景的归家仪式感。在600万级的项目中，真真实实属于超配！

最后讲讲项目的建筑立面，它采用了爱马仕同款博斯普鲁斯绿，这种绿色在中国古文化里面名为黛青色，很好地承接了南翔这个板块的文化底蕴。

叠墅外立面陶板+石材，高层是同色系仿水磨石铝板，不仅成本比普通铝板高，整个颜色也非常现代摩登，符合年轻人的潮流审美。

实景图，仅供参考

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“眼见为实”的产品呈现方式，背后彰显的是华润置地强大的兑现力。如此之用心，对于之前入住的业主也注入一剂“强心针”，是妥妥的幸福。

292-177㎡全纬度的户型设计

匹配菁英人士的需求

回到产品上，在600-800万级中，各方面都称心如意的产品并不多，「时代之城」是其中最为全面的，产品力非常能打！去年它凭借着遥遥领先的室内收纳设计，引领了一股“卷室内”的潮流。

十一批次一共开放了五个样板间，让我们一一看下：

1、92-135㎡高层产品，刚需上车首选！

建面约110㎡的三房两厅两卫，非常适合年轻家庭上车，它的设计风格偏法式，符合年轻人审美。

实景图，仅供参考

南向双阳台，在原先一个阳台的基础上再加一个开敞阳台（仅计算一半阳台面积为建筑面积），实现客厅与次卧联通，不仅让得房率瞬间提升一个level，视野更敞亮！整体格局方正，南北通透，每个卧室大小宽裕，实现小家的超满足获得感！

户型图，仅供参考

收纳作为中小户型的一个痛点，在时代之城得到了完美解决，它几乎把小户型所有的收纳都搬进家里——

厨房超大柜体的收纳空间，包括调味拉篮、岛台双面收纳，将厨房空间直接扩容约80%，贴心的灶前龙头设计，开火时直接上方接水，非常灵活；

玄关S墙设计，同样包含MAX巨量收纳；创新性采用了钢琴键收纳，600万级的刚需项目中能享受大几千万的豪宅配置；

主卫的美妆冰箱、镜柜收纳、常用物品置物台，可以隐藏90%的卫浴物品......

同时，这个户型主力总价600万级起，很适合刚需家庭上车！

建面约120㎡的大三房做了一个u型厨房，餐桌可以容纳八人餐桌，双阳台配置+加上所有飘窗都是附赠面积，整体的实用面积可想而知。

S墙的设计，使得玄关和冰箱得到兼容，凹进去的部分放置冰箱，凸出的墙面做成了钢琴键收纳。

户型图，仅供参考

建面约135㎡的四房是项目的明星户型，几乎是一抢而空的状态，采光、视野非常敞亮，南北通透，双阳台还能看到窗外的中庭景观。

它的收纳亮点：钢琴键烤漆板，玄关处有一个八百库收纳，厨房扩容80%......800多万能买到这样的一个房子，哪怕是在市区买二手房也买不到这么多的赠送面积！

实景图，仅供参考

户型图，仅供参考

总结一下，高层户型可以说在同价位段中，很难再找到比它更出彩的户型了。南向双阳台+巨量收纳体系+超高水准的精装标准，几乎榨干每一寸空间，实用性与美观性都拉到了顶！

2、附赠面积超多的叠墅产品，包含地下室+阁楼

1000万级，挤一挤能在市区买个小三房，但是在时代之城，能享受到完全不一样的生活场景，有天有地有庭院，还有地下室的美好生活！

加上南翔比较宜居，离市区又很近，非常便利。学长很看好这里的叠墅产品：居住起来真的舒服！

1

建面约174㎡的下叠

户型图，仅供参考

下叠二期做了改动，一层拥有一个充足的采光面&超级全明的空间，即使是七八月份的上海也丝毫不会闷热潮湿。附赠宽绰地下室+公共绿地（实际交付为毛坯）闲暇时可以在院子里养鱼，种花等等。

实景图，仅供参考

地下室的两个夹层（作为生活场景示意），不仅赠送面积多，还是三面采光！挑高开阔，丝毫没有压抑感。

实景图，仅供参考

一楼，客厅到庭院是全景的落地门窗，夏日凉风习习，边套下叠还拥有全明餐厅。

实景图，仅供参考

主卧拥有270度环幕飘窗，视野和采光优越，配备了高奢卫生间，空间感、尊崇感拉到顶格。

实景图，仅供参考

下叠的总价段在1300-1600万左右，完全能容纳三代同堂的温馨的墅居生活，置业的终极目标，一步到位！

2

建面约178㎡的中平

户型图，仅供参考

中平户型以四开间朝南的IMAX级采光面，打造出堪比市区豪宅的尺度感。4房4飘窗2阳台的设计，配合双套房布局，一共有三个套房，让每个家庭成员都享有独立私密空间。

客厅+餐厅联通+南向双阳台，尺度感非常强。同时还配备了独立的家政间，约4.4个m³，约等于100个标准登机箱的空间！

实景图，仅供参考

玄关也是非常具有仪式感，包括厨房拥有超长的操作台面，同样也是做了满级收纳。

主卧套房，不仅有豪华卫浴，女王卫生间+双台盆，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主能体验无上的尊崇与私密。

实景图，仅供参考

中平的价格在1100-1300万左右，大平层的居住体验，媲美奢华酒店的感觉，妥妥秒杀市区拥挤又高密度的小三房了。

3

建面约170㎡的上叠

户型图，仅供参考

上叠产品创新采用南北双露台+南向双阳台布局，270度全景采光面让室内外空间完美融合。边套户型的1楼客餐厅和2楼主卧，更增设侧飘窗，将社区美景尽收眼底。

日常在露台barbecue、在阳台养养花、晒晒太阳好不惬意！阁楼还能做到大面积玻璃采光！

毫不夸张地说，「时代之城·雲墅」的户型设计，算得上嘉定“遥遥领先的TOP”户型！在这里，每个价位段的客户都能匹配到满意的产品。

3无冕之王南翔

不仅宜居，更有不断爆发的潜力

最后来说一下南翔这个地段，很显然是非常宜居的，学长从2011年来到上海初识南翔，到2024年成为南翔业主，这十年间几乎跑遍上海买个角落，也更加偏爱这个舒适的板块！

南翔是上海市四大历史名镇之一，有着1500多年的悠久历史。历经千年变迁与发展，南翔镇成为一座兼具浓厚历史文化底蕴与充沛现代活力的新型城镇。

从2007年11号线开通激活板块，到嘉闵线规划落地实现“双轨驱动”；从环球乐园废墟蜕变为留云湖低密住区，再到华润置地等开发商以品质住宅重塑城市界面，它是少数集教育、交通、生态、商业等配套于一体的六边形战士！

时代之城占位的南翔板块云翔片区，承担南翔3.0时代转型升级的历史使命。

周边就是印象城、山姆会员店，包括好的教育资源，11号线&嘉闵线双轨交配置，十分宜居。可以说，600-800万级别的新房中，拥有TOP级别的配套！

区域内的二手房很坚挺。房龄超10年的次新小区华润中央公园，依旧能有6万+/平的挂牌价。可见区域内客户对好地段、对高品质住宅的认可。华润之于南翔，是相互成就的关系。

教育上，2025年6月30日，南翔教育资源迎来重磅升级！嘉定区教育高质量发展推进大会举行。

会上，嘉定区教育局与复旦大学附属中学签订合作办学协议，将在南翔镇合作举办复旦附嘉定学校，标志着嘉定区在引入优质教育资源、推动合作办学上迈出了坚实一步。

图源复旦大学官微

其次，在云翔板块落地的教育资源一直都是非常重磅的，像之前的世界外国语学校、世外教育附属嘉定云翔小学等，这片区域的教育资源是非常受重视的存在。（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

交通上，时代之城所拥有的11号线+嘉闵线双轨通勤，距离地铁11号线陈翔公路站约900米，半小时就能到达徐家汇等市区核心腹地。包括静安寺、徐家汇、徐汇滨江、漕河泾、陆家嘴、新天地都在业主的生活圈内。

商业上，坐拥山姆会员店（与时代之城零距离）+印象城MEGA（34万方商业旗舰），形成“下楼即享山姆，步行直达印象城”的顶配体验。

这里的业主，未来吃完饭，家楼下就是大型的购物商超，散步消食购物轻轻松松。

最后展望一下未来图景：这个总规模约30万方的“微型城市”恰如区域发展的一个缩影——既有对品质生活的执着追求，又有对生态宜居的持续探索。将一切都浓缩到一个步行范围的闭环之中。

尤其是二期实景示范区的展现，更让众人惊艳了一把，美妙的大城生活跃然于眼前，值得憧憬！

一、品牌与开发实力（安全 + 品质双保障）

• 双央企联袂开发：华润置地 + 华发股份，国央企背景，资金稳健、交付风险极低，品质与口碑有强背书
• 准现房兑现：2026 年 9 月交付，实景示范区、园林、会所已呈现，所见即所得，规避期房不确定性
• 低密改善大盘：总建面约 45 万㎡、容积率 2.2、绿化率 35%，38 栋（高层 + 叠墅），总户数 1600 户，车位配比 1:1.3，宜居尺度优于同板块多数项目

二、地段与板块价值（中外环 + 虹桥辐射，潜力兑现）

• 南翔云翔核心，中外环间：紧邻外环线，直距虹桥枢纽约 8 公里，承接大虹桥产业 / 人口外溢，是嘉定对接市区的门户板块，成熟度 + 成长性兼备
• 云翔板块规划红利：南翔 2035 重点发展的高端改善区，界面新、配套集中，区别于老镇拥挤，是南翔未来居住核心区

三、交通优势（双轨 + 高架，全城高效通勤）

• 地铁双轨驱动：直距 11 号线陈翔公路站约 900 米（步行 10-12 分钟），4 站到徐家汇、直达静安寺 / 前滩；近嘉闵线（在建）南翔站，未来 4 站直达虹桥，无缝换乘 13/14 / 机场联络线，通勤效率拉满
• 自驾路网完善：沪嘉高速、嘉闵高架、沪翔高速，快速衔接内中环、虹桥、长三角，自驾出行无压力

四、全维生活配套（步行 15 分钟闭环，全实景落地）

• 商业顶配（王牌优势）：一街之隔山姆会员店（步行 300 米），日常采购一步到位；直线约 800 米印象城 MEGA（34 万㎡），购物、餐饮、娱乐一站式，600 万级新房中罕见的商业配置
• 教育资源优质：复旦附中嘉定学校（已签约）、规划幼儿园 / 小学，周边世外、上师大系学校环伺，全龄教育覆盖，学区预期强
• 生态与社区配套：自带约6 万㎡时代公园、约 2500㎡泳池会所（恒温泳池 + 健身）、约 1.2 万㎡社区商业、城市书房、社区医疗，内部配套自成体系
• 医疗保障：周边南翔医院、嘉定区中心医院等，满足日常就医需求

五、产品与户型（全周期改善，精装高配，高得房）

• 产品线全：高层 / 小高层（89-135㎡三房 / 四房）+ 叠墅（140-170㎡），覆盖刚需首置到终极改善，适配全家庭周期
• 户型设计优秀：LDKB 一体化、南向大面宽、双阳台、全飘窗赠送；叠墅带地下室 / 阁楼 / 南北露台，上叠 270° 采光，空间利用率高、得房率优
• 精装标准高：中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，品牌用材扎实，现代简约风格，交付即入住，省心省力
• 立面质感强：高层天青色铝板 + LOW-E 玻璃，叠墅天青色釉面陶板，现代摩登风格，颜值高、历久弥新，保值性强

六、性价比与物业（同板块竞争力突出）

• 价格友好：高层均价约6.0-6.6 万 /㎡，89㎡三房总价约 445 万起，在中外环、双央企、全配套、精装改善盘中，性价比极强
• 优质物业：华发物业，高端物业服务标准，保障居住舒适度与社区长期保值

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

• 购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
• 预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

• 产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
• 核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
• 户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

• 核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
• 资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
• 合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

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