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北京号称豪宅的项目特别多，但是真正能经得起富人们检验的真豪宅很少，而像副中心中建·运河玖院赢得富人一致性预期的绝世版、可传承的河景豪宅更少？真正的豪宅，不意味着总价高、面积大、装修好，而是对地段资源、自然资源、社会自然的极度占有。

运河玖院，能称之为真豪宅，而且是绝世版、可传承的豪宅，我觉得有这么四个方面的硬核理由：

第一，中建运河玖院周边，拥有不可复制的政脉资源，背靠北京四套机构、60多个市级部门。

（北京市府及市级机构）

第二，他拥有不可复制的自然资源。面朝千年大运河，大运河不仅风景极为壮阔迷人，而且还是北京东部唯一的国家5A级景区。（2024年获得5A级景区）

关键的是，大运河的历史还极为厚重，作为开凿于元代、贯通中华南北的史诗级运河，在上千年的漕运中不仅促进了南北方的文化交流交融、还不断地滋养运河沿岸的中华儿女。

这种厚重的文脉资源，是北京其他10＋豪宅根本比不了的。真正的豪宅，一定是对自然资源的极度占有，国内外顶级豪宅几乎都是位于大江、大河、大湖或者湾区。正所谓，无河景不豪宅，在缺水的北京河景豪宅极度稀缺，而像这样拥有千年运河盛景的第四代豪宅几乎只有中建·运河玖院。

第三，说他是绝世版豪宅，还在于他对社会资源的极度占有，中建·运河玖院周边社会资源的富集程度、投资强度是北京其他区根本复制不了的。你比如说，他占据着运河商务区C位，这个位置是运河商务区三个板块中最强的区域：总部集聚区，华夏银行、北京银行、北京农商银行、北京金控总部、京投公司等五家资产过万亿的巨型金融总部都则址于此。

（运河商务区二期：总部集聚区）

另外，他四公里范围内，还拥有北京东部最大的商业：湾里王府井，全北京最大的医院：北京安贞医院总院，全国最先进的歌剧院和音乐厅：北京艺术中心，7轨换乘、全亚洲最大的综合交通枢纽：北京通州站，14公里长、沿线有200多处网红打卡点的全世界最长的线性公园：东六环高线公园。这里面的任何一处社会资源都是其他区无法复制的，这样的资源只有运河玖院周边有、只有玖院最聚集。

（湾里·王府井-汀云小镇）

（北京艺术博物馆）

（北京城市图书馆）

（北京大运河博物馆）

（六环路高线公园）

第四，说他是绝世版豪宅，更在于他能给你极度舒适的居住环境。尤其是，前排河景大平层，不仅把空间尺寸做到了极致，还把层高抬升到了北京东部最高：3.5米。

此外，他还把景观做到了极致，他东南西北全部都是美景。南侧看千年大运河美景，西侧和北侧赏运河商务区繁华夜景，东侧和东南面朝万亩森林公园、东六环高线公园和北京市府。

此外，他还把建筑美学做到了极致，外立面采取豪宅少有的陶砖、铝板和玻璃幕墙。最难得的是，他临河大平层还拥有1.8米进深的室外景观露台。

这么大尺度的阳台，在北京豪宅中可以说是绝无仅有！最炸裂的是会所，6900平米的超级会所还做到了北京最大，豪华停车场、高级私宴厅、恒温泳池、健身房把家庭空间延伸到极致。在这里，你能体会到，三代房绝对体会不到的舒适感和尊贵感，出了小区同样更美、更浪漫、更健康、更文艺。

所以，中建·运河玖院，他的绝世来源于不可复制、不会再有，他占据着不可复制的的政脉资源、景色极美的河景资源、其他区建不起的世界级配套资源，更来源于他为富人们打造了专属的极为舒适、极为尊贵、极为浪漫、极其文艺的生活方式。

所以，当你看完中建运河玖院之后，其他所谓的豪宅根本看不下去。因此，我非常建议，朝阳区和海淀区的改善客群，只要你的总价可以够上中建·运河玖院一定来看看，同样的总价你可以买到北京最具发展潜力区、核心地段的绝世版豪宅。运河玖院，在基本完成一期二期销售之后，正在加推最后一块地、以及绝世版175户型。极度稀缺，全案只有56席，你可以用二线的价格就可以买到一线河景。

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