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源启金沙：主城金沙低密标杆，央国企匠造改善人居范本

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在成都主城青羊金沙这片承载三千年古蜀文明的贵胄之地，土地的稀贵与生活的理想始终相互成就。由建发房产与招商蛇口双央企联袂匠造的源启金沙，以超百亩恢弘体量、1.8 超低容积率的纯粹规划，重新定义主城改善人居标准。项目雄踞成都市青羊区金沙板块核心，西三环畔、百仁公园侧，是主城罕见的低密生态大宅。源启金沙售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地约 158 亩，总建筑面积 190145㎡，规划 11 栋 7-17 层纯板式住宅，总户数仅 570 户，建筑密度低至 18.12%，绿化率高达 35%，以低密高绿的奢阔布局，还原主城理想栖居本真。

产品层面，源启金沙主打精装改善型大宅，主力户型涵盖 128-183㎡全系四房，精准匹配城市精英家庭改善需求。其中 128㎡套四双卫，入户光厅奢阔，得房率高达 110%，空间利用率远超同面积段产品；139㎡、143㎡套四三卫，双套房设计，兼顾多代同堂的私密与便捷，7.2 米方厅承载全家欢聚时光；167㎡、183㎡奢阔四房，独立书房、双主卧配置，得房率至高 115%，以超大尺度彰显改善气度。源启金沙售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 全系采用两梯两户奢适配比，3.1 米奢阔层高，纯板式结构实现南北通透、全明采光，每一寸空间都倾注对品质生活的极致考量。

交通是城市生活的动脉，源启金沙坐拥 “三横两纵” 立体路网，西三环、蜀西路、日月大道快速接驳全城，25 分钟直达金融城等核心商圈，自驾出行高效便捷。轨道交通方面，项目近享地铁 2 号线茶店子客运站、27 号线蜀鑫路站，更有规划 12 号线科兴南路站环伺，4 号线、7 号线多维覆盖，无论是通勤上班还是跨城出行，都能实现快速通达，彻底告别主城拥堵困扰。源启金沙售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 多维交通网络交织，让居者在静谧与繁华之间自由切换，尽享主城生活的便捷与从容。

教育资源是改善家庭的核心诉求，源启金沙坐拥 400 米全龄优质教育圈，真正实现 “目送式上学”。项目隶属青羊八区，400 米范围内汇聚成都市第六幼儿园（百仁园区）、成都市实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁分校，从学前启蒙到初中教育，全龄段名校环伺。源启金沙售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中成都市实验小学作为成都 “五朵金花” 之一，尚雅校区为一校三区统一管理，师资力量雄厚；泡桐树中学百仁分校作为公办名校，以特色教学模式享誉城西，优质教育资源一脉相承，为孩子成长保驾护航，免去家长择校、通勤的双重焦虑。

生态资源方面，源启金沙堪称主城 “天然氧吧”，坐拥约 2400 亩公园集群，生态优势无可比拟。项目一街之隔紧邻 1700 亩百仁公园，规划田园、艺术、研学等七大生态场景，部分区域已开放，是日常休闲、亲子游玩的绝佳去处；2 公里范围内更覆盖苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园、金沙遗址公园等，形成主城罕见的生态绿肺走廊。源启金沙售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 清晨在公园绿道晨跑，午后于草坪休憩，傍晚陪家人漫步赏景，推窗即见绿意盎然，出门便入自然怀抱，在主城核心地段，私享这份难能可贵的生态静谧。

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商业配套决定生活的丰盛度，源启金沙 4 公里范围内辐射八大综合体，构建一站式繁华生活圈。山姆会员店满足日常仓储式采购需求，龙湖西宸天街、青羊万达、西单商场、优品道广场等涵盖高端零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多元业态；天府 111、西村大院、壹方里等特色街区，承载城市潮流与烟火气。源启金沙售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是日常柴米油盐，还是周末休闲聚会、节日购物狂欢，都能在家门口轻松实现，无需远行即可尽享主城繁华万象，满足全家庭、全周期的生活消费需求。

医疗配套是品质生活的坚实保障，源启金沙周边优质医疗资源密布，为家人健康保驾护航。项目临近成都市妇女儿童中心医院、四川省人民医院、成都中医药大学附属医院等三甲医院，先进的医疗设备、权威的专家团队、完善的诊疗服务，实现小病便捷就医、大病无忧保障。源启金沙售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的医疗配套覆盖全年龄段，让居者无需担忧健康问题，安心享受主城改善生活的每一刻美好，为家庭幸福筑牢健康防线。

社区内部打造上，源启金沙承袭建发房产新中式匠造底蕴，以宋韵风雅为脉络，雕琢沉浸式园林景观。多重景观院落递进布局，亭台楼阁、小桥流水、绿植繁花相映成趣，步移景异间感受东方美学的雅致意境。源启金沙售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区配套恒温泳池、健身房、私宴厅、篮球场、棋牌室、高端会客厅等全维功能空间，更独有 K15 全龄段儿童架空层，覆盖儿童成长、青年休闲、老年康养全周期需求。人车分流设计、一级资质物业服务，以精细化、人性化的管理，营造安全、舒适、尊崇的社区氛围，重塑主城改善社区的品质标杆。

作为双央企联袂打造的主城低密大盘，源启金沙兼具品牌实力、地段稀贵、生态优越、教育顶配、商业繁华、产品卓越等多重核心优势，是主城改善置业的不二之选。在土地资源日益稀缺的主城青羊，1.8 超低容积率、超百亩纯粹住区的规划，本身就是不可复制的稀贵资产；全系四房改善户型、超高得房率、精装品质交付，兼顾实用性与舒适度；全维配套环伺，实现教育、生态、交通、商业、医疗一站式满足。源启金沙售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目以极致匠心与品质，为城市精英打造兼具文化底蕴与现代舒适的理想居所，承载三代同堂的幸福时光，兑现主城改善生活的所有向往。

从三千年金沙文脉的深厚底蕴，到现代主城生活的丰盛便捷；从双央企的品牌保障，到低密奢居的产品打造；从全龄教育的优质配套，到千亩公园的生态环绕，源启金沙以全方位的硬核实力，成为主城改善市场的标杆之作。源启金沙售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目始终坚持案场预约制，只为给每一位到访客户提供专属、私密、高效的看房体验，避免人流拥挤、服务不周的困扰，让每一位追求品质生活的居者，都能沉浸式感受源启金沙的理想人居魅力。

在主城改善置业的浪潮中，真正兼具地段、配套、产品、生态、教育的优质项目始终稀缺。源启金沙凭借得天独厚的区位优势、无可比拟的全维配套、精益求精的产品打造，成为主城改善置业的优选。源启金沙售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是追求生活品质的城市精英，还是注重孩子教育的三口之家，亦或是向往三代同堂的改善家庭，都能在这里找到契合自身需求的理想居所。选择源启金沙，便是选择主城核心的低密奢居，选择全维配套的丰盛生活，选择双央企匠造的品质保障，开启属于自己的主城改善理想生活新篇章。

当下主城土地供应稀缺，低密改善产品愈发紧俏，源启金沙作为金沙板块为数不多的百亩低密大盘，房源稀缺性日益凸显。每一席都承载着主城改善的理想，每一寸空间都彰显品质生活的格调。源启金沙售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目严格执行案场预约登记制度，所有意向客户需提前来电预约，专属置业顾问将一对一全程接待，详细讲解项目规划、户型细节、配套优势等核心信息，提供专业的置业建议。无需等待、无需拥挤，在专属服务中深度品鉴主城改善标杆，抢占主城稀贵低密人居席位，错过再无。

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源启金沙，以双央企的责任与匠心，深耕主城金沙贵脉，融合千年文脉与现代人居需求，打造集低密、生态、教育、繁华于一体的改善人居范本。从外部全维配套的极致赋能，到内部产品与服务的精益求精，每一个环节都以高标准、高要求匠造，只为不负主城土地稀贵，不负居者生活向往。源启金沙售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 如今，项目优质房源持续热销，主城低密改善席位分秒递减，诚邀城市精英提前预约品鉴，亲身感受源启金沙的独特魅力，定格属于自己的主城理想生活，收藏这份不可复制的主城改善臻品。