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尊敬的购房者，顺控德胜壹号项目于2026年 4月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
顺控德胜壹号售楼处官方认证电话为400-996-2582该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅ 顺控德胜壹号售楼处电话:400-996-2582
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广州【顺控德胜壹号】开发商售楼部热线400-996-2582（开发商认证电话）提前预约看房尊享额外优惠！
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大良年内首宗宅地出让！

12月18日，佛山市顺德区德睦置业有限公司以总价152760万竞得欢乐海岸板块临湖宅地，成交楼面价约11000元/㎡。

经查，该竞得公司股东为广东顺控城投置业有限公司。

此前，顺控已在大良开发有顺控凤起观澜、顺控珺璟、顺控德胜壹号等多个项目。

本次出让地块处于欢乐海岸板块，具体位于碧桂路以东、乔岸路以南，南面紧挨桂畔海，与欢乐海岸主题乐园仅一路之隔，直线距离在建顺德山姆约1.5公里，附近聚集了五矿万境水岸、华侨城天鹅堡二期、保利德胜天汇等楼盘。

项目占地115727.25㎡，容积率≤1.2，最大计容建面约138872.7㎡，控高≤80米。

按照出让文件，地块须配建社区卫生服务站、文化活动站、党群服务中心、托儿所等配套。值得注意的是，地块西侧规划建设佛山13号线。

产品方面，可打造阳台率30%新规产品，加上容积率≤1.2以及景观优势加持，不排除项目规划低密度改善产品。

按照要求，地块高层建筑应采用点式布局，充分考虑大东大道、旧桂畔海水闸等现状条件及沿桂畔海的最观效果及视线通透性，应预留不少于1条贯穿地块的南北向景观和视线通廊，单个视线通廊的宽度不应小于20米。

同时，沿乔岸路及桂畔海的建筑外立面不应设置室外空调机、外露管道等影响立面景观的附着物；应进行建筑物夜景照明设计，确保与欢乐海岸、桂畔海景观带等周边夜景亮化整体协调。

该地块此前规划为488米的顺德塔，有望超越了珠江新城西塔的440米，如今变为宅地，也是景观一流的靓地。

| 此前规划的顺德塔效果图

目前，大良新房选择较多，欢乐海岸板块上，五矿万境水岸、华侨城天鹅堡二期在售，前者在售102-143㎡改善三四房，以及217-263㎡大平层，单价1.5万起；后者清盘中，面积约140-316㎡，单价1.8万起。

大良东区的华润置地顺德悦府在售127-139㎡产品，以及184-265㎡大面积户型售；顺峰府在售140-300㎡单位

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位于云鹭片区的华润置地·顺德澐璟则打造第四代住宅产品；中国电建·岭南华曦府在售98-138㎡产品。

至于德胜新城，目前在售楼盘有顺控凤起观澜、美的世茂滨江壹号、保利德胜天汇等，住宅产品偏改善定位。

其中，顺控凤起观澜前段时间加推153-232㎡新规大平层；美的·世茂滨江壹号二期即将加推；保利德胜天汇在售建面约108-260㎡江景产品。

纯新盘方面，顺控德胜壹号拟规建10栋住宅，涵盖建面约142-332㎡江景住宅产品。

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处于欢乐海岸板块的顺控珺璟，规划6栋高层住宅与24席滨水商墅。

| 顺控珺璟效果图

近期，地块所处的欢乐海岸板块配套不断完善中。

顺德欢乐海岸二期据悉近日已动工，预计2027年一季度竣工。

据了解，项目规划了四大功能分区，包含地上游乐园、青少年科技体验馆、商业配套及公共服务设施等，建成后将进一步提升欢乐海岸板块的商业文旅配套和服务。

| 顺德欢乐海岸二期效果图

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与此同时，顺控漫华里已开展招商，进驻品牌包括超过5家新形象店及区域首店，涵盖特色餐饮、潮流零售等关键业态。

值得关注的是，小熊、老碗会、潮正和、喜哥俩、新宝堂等品牌均为首次进驻顺德，形成显著的“首店效应”。

| 顺控漫华里效果图

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旁边的顺德山姆会员店外墙立面装饰已基本完成，预计2026年正式开业。

未来该片区商业、娱乐配套将逐步升级，而本宗地块凭借景观、新规产品的优势，或会给市场带来惊喜，功夫君后续将密切关注。

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