官方通告|万盛江南售楼处官方发布:万盛江南官方理想置业优选

万盛江南2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）400-8516-159
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将万盛江南2026年4月6日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
万盛江南官方售楼处电话优先拨打：400-8516-159（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
万盛江南官方预约热线：400-8516-159（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

【万盛江南】
壹席院墅立甪直
雅境奢居 建面约139㎡平墅、建面约158-183㎡叠墅

一、项目情况
开发商：嘉盛房产·甪直房产
建筑类型：叠墅、洋房
所属区位：中国·苏州·甪直古镇
项目地址：吴中区甪直镇晓市路60号
物业类型：院墅、平墅
占地面积：23133.9㎡
容积率：>1.0且 ≤1.05

二、千载甪直 风雅居所
项目根植千载深厚文脉——甪直，灿烂文化，醇正水乡，甪直被列为首批中国历史文化名镇之一，地块所处位置更是自古富饶丰裕之地，万盛更是百年商行的繁盛之名，世家商贾辈出，集萃项目风雅文脉和人杰地灵的风土，筑造一方世家院墅产品，满足高净值人群的江南向往。

甪直目前不仅是江南风景繁盛之地，更是大湖东辐射下的产业重地：桑田岛科创产业园、华为科研中心、纳米城产业园、生物科创产业园环伺于此，将甪直历史名迹与现代化城市配套汇聚一起，传统与现代的完美契合。

三、宋式美学 诗意生活
项目沿袭宋代经典造园技艺，以至高的审美，匠造仅88席美学院墅，56席平墅，将东方山水之美表现的淋漓尽致。
叠山、花木、理水的传统中式元素，营造“视、听、触、味、嗅”的五维体验空间，呈现“移步易景，一景一情”的美学生活意境。

四、便捷区位 接驳繁华
【交通】
项目近距金鸡湖大道、东方大道、沪常高速、常嘉高速，打造桑田岛核心居住区，园区都市城市圈，交通经济驱动区域腾飞

【商业】
万嘉生活广场、麦稻星光商业广场、永旺梦乐城
金鸡湖风景区、甪直古镇4A级景区，转瞬即达

【教育】
叶圣陶实验小学、叶圣陶实验中学、叶圣陶幼儿园、甫里中学

【医院】
甪直人民医院、园区儿童医院

五、户型图

特色产业：

2021年3月，甪直正式成为“园区飞地”，同年11月30日，甪直正式改名“甪端新区”。

2022年3月，苏州正式设立“独墅湖开放创新协同发展示范区”，并画出了27.3平方公里的核心区——甪直。这个核心区的一部分，就是高端创新产业协同区。

这次曝光的甪端新区，就涵盖了协同区及甪直镇政府南北两侧地块，这里将以协同吴中经开区、承接园区“3+3”产业为主体功能，力争3年内建好产业组团，5年内亩均税收达200万元。

未来的“甪端新区”，甪直将和吴中经开区共同把关，共享资源，重点打造西潭组团生物医药、陶浜组团科创研发、蒋浦组团智能制造与新一代信息技术、陆巷组团智能制造、清江组团科创研发等六大组团，形成市级乃至省级的特色产业园区。

项目赏析：

万盛江南的建筑风格简约而典雅，外立面以真石漆为主，配置铝板，再嵌入大面积的玻璃，勾勒出现代美学风格。

而在园林和公区的营造上，万盛花园也颇下了一番功夫。项目沿袭宋代经典造园技艺，以至高的审美为业主打造多重景观。

运用叠山、花木、理水等传统中式元素，营造出“视、听、触、味、嗅”的五维体验空间，呈现“移步易景，一景一情”的美学生活意境。

项目西侧还直面甫里塘，在沿河区域，项目打造了5000㎡的景观绿化带，相当于0.7个标准足球场，居住氛围静谧而纯粹。

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✅首付比例
首套房15%、二套房25%（认房不认贷），家庭成员苏州无房即首套
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区域首套：购房区域无房即算首套（如吴中有房购园区算首套）
置换政策：旧房总价≤新房70%可置换（限高新区144㎡以下住宅，2024.11.1启动报名，限量100套）
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