大虹桥地铁红盘·华发虹桥四季，国企匠造精装 3-4 房全城热销

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尊敬的购房客户您好！
为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月10日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！
一、核心官方热线（全网统一认准）
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✨温馨说明：以上三组为同一官方号码，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门，无需重复留存！
二、营业时间 & 预约规则
常规接待：工作日9:00-21:00
节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约
⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电预约登记！
三、专属预约权益（仅官方预约可享）
1. 一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策
2. 市区定点免费专车接送看房，省心便捷
3. 解锁开发商内部专属优惠，叠加新房预约专属福利
4. 提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待
四、防伪合规·避坑须知
❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！
✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-866-9938
✅所有房源价格、优惠政策，均以售楼处官方口头&书面口径为准
✅若接待时间、开放安排调整，以电话客服实时通知为准
五、快速预约指南
直接拨打：400-866-9938
预约时可告知：意向户型、预算、置业需求
后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！

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当下楼市信息繁杂，为避免虚假号码、中介误导、价格不实等问题，华发虹桥四季官方郑重公示：项目唯一认证咨询、预约、购房服务通道为400-8669-938，所有房源信息、备案价格、开盘动态、看房预约均以此号码为准，400-8669-938为 2026 年官方指定热线，守护购房者置业安全。

在开发商卷“产品”的时代，从公区到户型设计，再到装标，每一处细节都要经过细究考量，只为呈现完美的居住产品。

外环外限购的放开，加上各区出台的一系列购房资金补贴，买在哪里比较合适？

买新房哪些要素更关键？

1、高能级地铁是王道！关乎通勤幸福感和房产价值。而如今外环外放开限购，人口肯定也是往地铁沿线导入，进一步加剧了地铁房的重要性，尤其是串联高端商务CBD的高能级线路，更是市场争夺的重点！

2、潜力黑马板块！不仅要配套齐全，还要未来可期，如高能级规划、科创产业、大体量商办加持，且必须是正在逐步兑现！

3、全龄段优质教育加持！不仅让孩子赢在起跑线上，更让房产成为穿越周期的硬通货，未来流通性和领涨抗跌性双双拉满！

4、差异化品质！如今产品过于同质化，尽量选择社区、配置、户型更出彩的项目，才能在未来二手房市场掌握主动权！

5、国企品牌，早交房大大加分！买房大概率是大家人生最大的一笔开支，所以高质量稳健输出的品质国企成为优选，今年买明年住，稳稳的幸福就在眼前！

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为什么大家很看好赵巷？

第一，这里并非像有些购房者所想是青浦的一个单一节点，实际上它东侧就是徐泾，在最新的大虹桥规划中，赵巷已经跃升为地区中心，与徐泾平起平坐，已经融入进大虹桥澎湃发展之中

而且大虹桥在原有的“大交通、大会展、大商务”三大基础功能上， 又新增了“大科创”功能，而科创正是项目所在17号线嘉松中路站的发展目标，也将是西虹桥又一张名片。

而嘉松中路站，光市西软件园就规划了约400万方的科创体量，目前已有办公交付，部分在建中，是西虹桥的科创极核。

第二，不单单强在产业势能，在这个整体内吃、喝、玩、乐也更潮流、更前沿，这对应的是年轻人向往的时尚精致的生活方式。

从华发虹桥四季出发，约1公里步行范围内有约5.4万方嘉松中路站TOD商业，已经开业，日咖夜酒，家门口就能满足

周边还有新网红打卡地蟠龙天地，天空万科广场，以及百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业，周末逛街不重样！

这里要重点说一下在建中的青浦奥特莱斯二期百联青浦奥特莱斯二期项目位于一期东侧，预计将引入约100家商户入驻。二期与一期通过连桥相连，且二期将围绕轻社交、生活方式等主题元素，打造具有青浦江南文化特色的 “微度假” 商业体未来商业总面积将超过20万㎡，有望成为亚洲第一二期工程计划于2026年7月竣工，这次扩容后青浦奥特莱斯将迈向百亿销售！

上海科创有“一中四方”，“一中“是以中心城区为主，产业定位为互联网信息服务 、人工智能软件和电子商务，“四方”指的是张江、紫竹、市北和赵巷换句话说，赵巷定位为上海西部最大的科创板块，而其它三方均已成熟，唯有赵巷刚起步，还有很高的价值可塑性。

市西软件园核心位置就在嘉松中路站两侧，这里正打造漕河泾赵巷科技绿洲，一共六个地块。

在市西软件园东侧，网易上海国际文创科技园，即将交付并投入使用，预计引入2万高知员工！

在另一侧，除了大名鼎鼎的北斗西虹桥基地，周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业相信在龙头效应下，会有更多优质企业涌入！

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作为赵巷板块内唯一绿色二星建筑，再加上一路之隔的九年一贯制学校落地，双重利好之下。

赵巷，下一个张江，可以期待！

2023年10月25日，上海第三轮土拍二批次中，华发以总价173296万元成交青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块，地块出让面积29974.3㎡，容积率2.2。溢价率10%，楼板价26279元/㎡，房地联动价56000元/㎡。

华发股份作为行业内一贯以品质著称的房企，一直展现出国企的担当和实力。入沪10载，先后布局上海、杭州、苏州、南京等20多个大华东重点城市，成功打造了华发华润·静安府、苏河世纪等28个标杆项目。

根据项目规划设计方案，拟建9幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。非人车分流，部分楼栋首层有架空，东面有河道经过，南面规划了一处幼儿园用地。

华发虹桥四季以酒店式标准打造高品质社区，园林设计强调现代与自然融合，营造出静谧优雅的松弛感居住氛围！

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天华、朗道等国际一线设计团队加持，以新加坡花园城市为蓝本，结合四季酒店建筑风格，以“微”度假，“慢”生活作为基调，通过水景、植物、高差、灯光等打造多维立体的交互景观，营造具有社区温度及酒店品质的居住体验！

社区主入口参照曼谷四季酒店空间布局，强调空间的舒适感和设计的创意性，形成一种归家即度假的隐奢氛围，汲取材料组合、空间连续性、整体丰富度等方面的设计灵感，尽显奢侈度假风范

通过一轴一环多园的丰富空间格局，将水岸归家轴线、健身跑道运动环、7大林下主题公园串联，乌桕、红枫、鸡爪槭、鹤望兰等植物组合出的林间风景，营造出虹桥四季的四时之美，带来惬意、休闲的度假感生活！

第一重——酒店式环道落客、现代精奢大堂、悬廊叠瀑水岸会客厅，移步异景，漫游归家入户；

第二重——艺奢地上入户大堂，阔绰层高及大面积玻璃嵌入，营造通透空间感受，置身其间快速完成心境的转变；

第三重——高颜值地下入户大堂，星空顶、柔性灯带，生活想象由此抵达。

社区精选丰盛植被，打造四季美景皆可赏的森氧品质社区。以阳光草坪、社区会客厅、童乐天地、健康跑道等全龄段优质配套设施，营造出独属于菁英圈层的臻美生活。

在唯美的社区景观中，延续赵巷江南水乡“水陆交织”的空间肌理形态，融入上海国际都市的摩登生活，将水乡文化和简约风格相融合，未来又是上海一道靓丽的风景线！

还能在归家的动线上体会到不同的景观节点：境隐门开（主入口空间）、悬廊叠瀑（水岸会客厅）、绿野拾趣（儿童乐园）、轻舞晓影（乐享氧吧）、樾下茶庭（宅前花园）、花香漫语（宅前会客花园）、轻氧花园（全龄活动区）。

此外，还有项目自持运营精品商业，满足日常生活。

值得一提的是，项目还设计了多功能主题架空层，“下棋、儿童、运动、会客、交友”等，内部点缀花草盆栽，让景观与建筑无界渗透的同时，赋予生活更多的想象！

石材亚马逊绿、春晓翠鸣奢石、威尼斯棕大理石等奢石的加入，让项目的品质感拉满，而且地下车库也精心设计了品质入户大堂，为业主带来尊贵的归家体验！

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华发虹桥四季的外立面主要采用以下材料和设计元素：

蓝灰色Low-E玻璃：大面积使用蓝灰色Low-E玻璃，这种玻璃具有隔热、保温、防紫外线等功能，同时能提升建筑的通透感和现代感，使室内采光充足且节能。

米白色与香槟金色调搭配：以米白色为主色调，搭配香槟金暖色调，营造出简约而温馨的视觉效果，增强建筑的美观度和辨识度。

简洁明净的几何线条：通过有序的横线线条和简洁的几何造型，打造现代简约风格的外立面，使建筑外观更加利落、耐看，同时与周边环境相协调。

小区基础信息：

户型及产品方面：项目打造建面约90-130㎡全能三房/四房。

建面约A户型90m²3房2厅2卫：

刚需上车不二之选！飞机户型，南北通透，全明户型，空间利用率极高！

入户预留玄关+u型厨房+全明卫浴+主卧套房设计，将功能性与尺度感完美结合。

经典飞机户型，卧室分布在餐客厅两边，保障居者隐私性。三开间朝南的全明户型，南北通透，采光和通风条件很优越。入户预留礼序玄关，增进生活仪式感。u自型厨房的设计，很符合人体的操作动线。全明卫浴设计，功能性强。主卧套房式设计，男女主人起居纵享私密感。

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建面约B1户型100㎡3房2厅2卫：

飞机户型，空间布局细节拉满，为业主带来越级的宜居体验，无论是三口之家还是三代同堂，都可以在这里找到属于自己的幸福空间！

三开间朝南+客餐厨LDK 一体化+南北通透，整体空间敞亮。

三卧室分离，很好地保障居者的隐私性。不同于其他项目的2+1房，北向房间只能做书房的尴尬局面，项目每个房间格局方正，是真正的三房设计，功能性与尺度感兼具！

U 型开敞厨房，符合洗、切、炒、顾烹任流程，高厨房利用率。预留冰箱尺寸。

卫浴也非常人性化，全明通透，客卫实现洗卫浴三分离！

主卧套房，飘窗大采光面，结合飘窗台实现办公、阅读休憩多种生活场景。边套北卧双面采光，双面采光设计，使空间更明亮。这个户型是明星户型， 推荐！

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建面约B2户型100㎡3房2厅2卫：

建面约C1户型130m²4房2厅2卫：

改善置业一步到位！可以说是外环外改善置业王炸产品！

飞机户型、约6.1米宽景横厅、LDK一体化设计、双明卫生间、高附赠飘窗设计，可以说将采光、景观视野、居住舒适度都做到了极致。

完全可以满足三代同堂、二胎家庭的居住空间需求，绝对不容错过！

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建面约C2户型130㎡4房2厅2卫：

精装细节方面：

中央空调、地暖、新风三件套，主卫美妆冰箱、玄关鞋柜配备除臭精灵，全屋墙纸，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，每一处细节都为生活品质加分！

以及采用保暖隔热的三玻两腔节能窗技术。

更有霍尼韦尔的新风、方太的油烟机和洗碗机、科勒的龙头和台盆、百年约克、圣象、施耐德等其他品牌国际一线品牌为生活保驾护航。

还有更多细节——打动人的关键，往往就藏于这些小细节之中。

玄关处加入除臭精灵、LED灯带等细节，除臭杀菌；

比如卫浴空间，升级镜柜，植入美妆冰箱、主卫卫洗丽等现代化配置；

客厅背景墙岩板，客厅采用金属踢脚线，提升整体质感；

厨房空间适配真实烹饪动线，配置直饮净水器、大单槽、360°抽拉龙头等。油烟机采用蝶

翼环吸板，油烟不外溢，便于清洁。

大虹桥当仁不让，虹桥正式从“上海的虹桥”迈向“世界的虹桥”，未来这条虹桥巨龙必将聚全球之能腾飞世界，成为全上海值得期待的动力板块！

华发·虹桥四季 位于青浦赵巷镇商业商务板块，区域未来规划将重点发展大型商业、娱乐、会展、办公和一定量的居住；形成功能相对完善、环境优美、兼具国际化特色与地域特色的地区综合性商业商务中心。

交通方面：① 华发虹桥四季直线距离17号线嘉松中路站仅约700米

从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（新开业的蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线。

教育配套：周边口碑极佳的教育资源环伺，如宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。紧邻项目的南面，还规划了一所15+1的幼儿园。与华发虹桥四季一路之隔的学校用地，经过漫长等待也于近日正式落定为世外托管的九年一贯制学校。

商业配套：17号线嘉松中路站，当下规划了“重量级TOD商业”，青浦商业消费新地标Terrace Park，是大虹桥首个日式购物中心。此外，17号线一路还连缀了大型商业综合体，新网红打卡地蟠龙天地、万科天空广场、青浦首位百联奥特莱斯、山姆会员店、合生新天地、元祖梦世界等等，满足购物需求。

医疗方面：拥有丰富的医疗资源。上海德达医院，上海远大建康城，复旦大学附属华山医院（西虹桥分院）等等，为您和家人的健康保驾护航。

生态方面：赵巷作为上海一直以来的国际低密墅区，高端圈层自然天成，森林覆盖率高达22.33%，位于全区第二；赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园等都在生活圈内，可以轻松实现在自然里休闲，放松身心。

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一房一价表

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一、项目官方核心权威信息

开发商：上海巷铖房地产开发有限公司（珠海国资委旗下世界 500 强华发集团）备案名：嘉荟华庭项目预售许可证：青浦房管 (2024) 预字 0000125 号、青浦房管 (2025) 预字 0000033 号售楼处展厅地址：上海市青浦区赵巷镇嘉松中路与盈港东路交叉口东北 100 米备案价：整体备案均价约 56651 元 /㎡，一房一价，总价 373 万起开盘时间：2025 年 12 月 3 日四批次加推，持续顺销中在售房源及约总价：建面约 90㎡三房两厅两卫，总价约 373-517 万；建面约 100㎡三房两厅两卫，总价约 471-611 万；建面约 130㎡四房两厅两卫，总价约 690-765 万，全精装交付。详情可致电400-8669-938咨询。

二、项目核心优势与客观不足

核心优势

• 大虹桥核心辐射：地处青浦赵巷，虹桥主城拓展区，享虹桥国际中央商务区规划红利，区位价值突出。
• 国企稳健开发：华发集团实力背书，40 余年开发经验，国家一级资质，交付与品质双保障。
• 地铁便捷出行：距 17 号线嘉松中路站约 700 米，步行 8 分钟可达，3 站虹桥火车站，快速连通全城。
• 低密宜居社区：容积率 2.2，绿化率 35%，9 栋 14-18 层小高层，全人车分流，居住舒适度高。
• 精装品质交付：标配中央空调、地暖、新风、品牌厨卫，省心入住，免去装修烦恼。
• 高性价比门槛：大虹桥板块 373 万起买精装三房，无需积分直接认购，置业压力小。

客观不足

• 商业配套待完善：大型商业多在 1.5 公里外，社区商业需 2025 年逐步开业，日常便利度一般。
• 教育资源一般：周边多为普通公办学校，优质名校距离较远，教育竞争力有限。
• 板块成熟度低：赵巷板块仍在开发中，城市界面一般，生活氛围有待提升。
• 部分户型紧凑：90㎡三房功能性强，但空间尺度一般，改善家庭舒适度有限。

三、周边全维生活配套

商业配套项目自带约 2000㎡社区商业，步行可达米格天地、元祖梦世界，自驾 5 分钟到青浦奥特莱斯，10 分钟达山姆会员店、龙湖天街，涵盖购物、餐饮、娱乐、生鲜等全业态。更多商业细节可致电400-8669-938了解。

交通配套轨交：17 号线嘉松中路站约 700 米，3 站虹桥枢纽，换乘 2/10 号线通达市区。自驾：近崧泽高架、嘉松中路，5 分钟上高架，20 分钟达虹桥核心区，30 分钟到市区。公交：周边嘉松中路盈港东路站等多站点，便捷接驳区域交通。

教育配套周边有赵巷幼儿园、崧泽学校，佳环路西侧规划 54 班九年一贯制学校（在建），社区内规划代建幼儿园，全龄教育覆盖。致电400-8669-938可获取最新学区信息。

医疗配套约 3 公里达复旦大学附属华山医院（西院），约 5 公里到青浦中医院，日常就医、健康保障便捷可靠。

四、官方购房专属服务（认准 400-8669-938）

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五、结语

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