冰城深1度 高质量推进城中村改造 绘就民生幸福图景

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新华村（三家子屯）城中村改造项目回迁安置工程。

施工现场。

□文/摄 本报记者 邢汉夫

焊花飞溅，吊车旋转，工人们在施工现场如火如荼地工作。近日，哈尔滨市平房区新华村（三家子屯）城中村改造项目回迁安置工程全面复工，力争年内完成900套回迁安置房的交付。今年，哈尔滨市将持续推进9个城中村改造项目，为哈尔滨市城市建设注入新动能。

精心规划 打造民生工程的“好房子”

新华村（三家子屯）城中村改造项目回迁安置工程选址在哈南十一路与哈南第十二大道交口，紧邻碧桂园欧洲城和第二十四中学。作为哈尔滨市城中村改造的重点项目之一，该项目的实施不仅能够大幅提升平房区居民的生活质量，也将助力区域高质量发展。

该项目由哈尔滨城发投集团下属的哈尔滨市天昊房地产开发公司承建，总用地面积47204.79平方米，总建筑面积107313.54平方米，其中地上建筑面积94130.98平方米，地下建筑面积13182.56平方米，地下规划有466个停车位。建设内容包括11栋商住融合建筑，住宅楼层为12至13层，商业部分设有1至3层。

哈尔滨市天昊房地产开发公司工程部部长张振宇表示，为确保回迁居民住上“好房子”，项目从建筑材料的选取、工艺技术的应用、户型设计等方面都严格按照高标准执行。项目采用的建筑材料为节能、保温、防火、耐用的环保型新型材料，特别注重建筑围护结构的保温性能。外墙采用“外墙外保温系统+保温装饰一体化板”设计，能够有效减少冬季室内热量流失，降低采暖能耗，并具备更强的耐久性和美观性。

项目在户型设计方面充分考虑了哈尔滨冬季寒冷气候特点和居民生活习惯。项目团队在充分征求村民意见的基础上，设计了6种60~120平方米的多样化户型，所有住宅的层高均为3米。张振宇告诉记者，他们充分考虑居民的采光、通风、保暖等核心需求，确保每个回迁户都能住上舒适、温暖的家。

严抓安全 复工复产“加速度”

随着春季复工的全面推进，新华村（三家子屯）城中村改造项目回迁安置工程进入了加速建设的关键阶段。记者在施工现场看到，300余名工人分工明确，忙碌在各个施工岗位。二次结构砌筑、管网敷设等工作同步展开，施工现场一片热火朝天。

为确保复工后施工进度和安全，项目方严格按照哈尔滨市住建局和哈尔滨城发投集团的要求开展复工工作。施工方在复工前进行了“拉网式”安全隐患排查，重点对基坑支护、临时用电、机械设备、消防设施等关键环节进行了详尽检查，所有进场工人均接受了安全警示教育和岗位技术交底，确保每一位工人都了解并遵守安全规范。

张振宇介绍，项目复工后，施工方将继续强化安全管理，定期开展安全巡查、培训和应急演练，特别对基坑施工、高空作业等高危环节进行重点管控，“安全生产是工程建设的生命线，我们将全力确保施工过程中的每一项操作都符合安全标准。”

在质量管理方面，项目严格执行“三检制”，从原材料的入场检验到每道工序的验收，层层把关，确保工程的每一环节都不出差错。为确保工程质量符合商品房标准，项目还邀请了第三方检测机构对工程进行质量检测，确保回迁房的建设质量过硬，居民入住后能够享受更好的居住环境。

挂图作战 确保900套回迁房年内交付

随着施工进度的推进，回迁安置房的建设目标已经明确：力争在2026年完成项目竣工交付工作，并提前于年内交付900套安置房。为确保这一目标的顺利实现，项目方制定了详细的施工计划，实施倒排工期、挂图作战，确保每个施工节点按期完成。

张振宇表示：“我们严格把控工程进度与质量，细化施工计划，加强现场施工管理，确保每一个施工工序都按计划进行，避免拖延。我们将继续加大施工力度，确保项目如期交付。”

为确保项目建设顺利推进，施工方将从三方面全力保障：一是严把工程进度和质量，精细化管理，确保各工序高效衔接；二是强化要素保障，合理调配资金，确保资金足额到位；三是加强招商合作，与意向合作方进行深入对接，推进土地征收、招拍挂等工作，确保项目整体开发顺利开展。

为克服项目中存在的招商合作链条长、规划指标未明确等难题，施工方将积极与市、区城中村改造专班、自然资源部门进行沟通协调，细化合作协议，推动问题解决，确保项目顺利推进。张振宇告诉记者：“我们将尽全力加快施工进度，确保为回迁居民交上一份满意的答卷，兑现民生承诺。”

新华村（三家子屯）城中村改造项目回迁安置工程的复工标志着平房区城市改造进入新的阶段。通过高质量的建设与安全管理，该项目必将为当地居民提供更为舒适的居住环境，为城市的持续发展增添动力。同时，也将为哈尔滨市的城市化进程作出积极贡献，进一步提升城市形象，推动区域经济的高质量发展。