焕新工业遗存 渝兴公司执笔赋能城市更新

长江之畔，李家沱大桥东侧，一块形如三角钢琴的220余亩临江宝地正迎来新生。随着渝兴公司下属子公司成功摘得水轮机厂旧址B-14-1-3地块（部分）国有建设用地使用权，标志着水轮机厂片区城市更新项目正式迈入实质性推进阶段。

水轮机厂的历史可追溯至1938年从武汉迁渝的恒顺机器厂，1957年更名为重庆水轮机厂后，这里成为国内最早的水电设备制造企业，产品覆盖全国28省市并远销60多个国家，并创下多项“中国第一”和“亚洲第一”。2017年企业环保搬迁后，这片留存5.59万平方米工业遗存的土地，静静等待着新的使命。

水轮机厂旧厂房。

为唤醒这片“沉睡”的临江黄金地，渝兴公司紧跟城市更新步伐，创新破局。依托市级规划自然资源部门“土地+历史建筑”组合供应模式，推动片区用地功能优化：东侧调整为新兴产业用地，拟布局数字媒体、艺术工作室等多元业态；西侧保留商住属性，以商业收益反哺历史建筑保护。同时，打通巴滨路与马王坪正街“最后一公里”，联动李家沱码头、临江摩崖石刻等周边资源，让10余万居民、3万师生步行直达滨江，实现区域资源串珠成链。

水轮机厂核心区平面布局。

项目采用“运营前置、利益共享、风险共担”模式。未来，这里将以工业遗存为核心，集聚重庆INS新乐园、工业风婚庆、二次元动漫、青年潮玩、主题演艺等业态，让历史不再是玻璃展柜里的标本，而是可触摸、可互动的生活场景。

水轮机厂-时光记忆展厅效果图。

目前，项目各项前期工作正有序推进中，力争今年5月启动周边基础设施配套建设。全面运营后，这片区域将盘活5.6万平方米闲置资产，引入500余家商户，提供3000多个就业岗位，成为李家沱滨江创新活力片区核心、巴滨路新晋网红打卡地。

从工业锈带到产业秀带，从历史遗存到文商旅融合新地标，渝兴公司以“绣花功夫”雕琢城市更新样本，让老厂房的齿轮与新时代的节拍同频共振。未来，我们将继续以规划为引领，以创新为动力，让90年工业故事在长江之畔续写新篇，为重庆城市高质量发展注入渝兴力量！

上游新闻 谭柯 实习生 郭婧丹