望洪镇：精准盘活闲置资产 让“沉睡资源”变“活力引擎”

暮春时节，万物勃发。走进永宁县望洪镇西玉村冬枣种植基地，一排排冬枣树错落有致、枝繁叶茂，嫩绿的枝叶间，簇簇枣花悄然绽放、香气清甜，一派生机盎然的喜人景象。

近年来，望洪镇立足本地土壤、气候等资源优势，精准发力特色农业产业，将冬枣种植作为壮大村集体经济、带动群众增收致富的核心产业打造。并通过盘活闲置设施大棚，投入资金推进13栋老旧温棚改造升级，配套建设水肥一体化灌溉系统、智能温控设备、2座保鲜冷藏库等现代化设施，不仅彻底改变了昔日园区脏乱差、闲置荒废的面貌，还为冬枣生长营造了优质环境，让老旧温棚变身为增收致富的“聚宝棚”。

“今年冬枣枝叶长得密，疏花后每棵树能挂果10斤左右，照着这个势头，今年收成肯定差不了！”标准化设施温棚中，种植户们正抢抓农时，穿梭在枣树间，忙着疏花、抹芽、浇水，精心呵护每一株枣树。望洪镇有关负责人告诉记者，基地冬枣树开花坐果率较去年同期提升了25%，预示着今年又是一个丰收好年景。

目前，西玉村村集体种植冬枣面积达40亩，主要栽种“冬枣4代”优质品种，树龄均为5年的盛果期。“经过精细化管护，今年园区冬枣植株健壮、挂果均匀，预计每棚可达2200至2500公斤，总产量将突破4万公斤。”该负责人表示，近年来，“永宁冬枣”凭借皮薄肉厚、脆甜多汁、糖度可达25-28度的过硬品质，稳定销往厦门、江浙等多地市场，棚均产值超7.8万元，今年预计总产值可达101.4万元，让小小冬枣真正成为村民的“致富果”。

而在宋澄湖畔，随着最后一间民宿迎来新住客，望洪镇一期18套精品民宿全部投入运营。闲置营业房“变身”精品民宿，有效补齐宋澄村农文旅融合产业链中的住宿短板，这也是望洪镇着力盘活闲置资源资产的一次有力实践。

2025年初，望洪镇引进宁夏湖与田园乡村旅游发展有限责任公司，共同落地宁夏湖与田园乡村民宿综合体项目，通过打造绿色休闲田园民宿，让闲置了11年的81套营业房重焕生机，有效实现了闲置资产的价值转化与效益提升，进一步拓宽了集体经济收益渠道，增强了区域经济发展动能。

“项目预计投入2000余万元，所有房型都按照客户需求量身打造，突出‘一院一主题、一户一特色’的设计理念，融合田园风光，配套农事体验，目前一期入住客户体验感良好。”宁夏湖与田园乡村旅游发展有限责任公司法人于建新介绍，目前二期40套民宿已经开工建设，预计到今年年底打造完成。

据了解，“湖与田园”乡村民宿的核心优势，除了精准契合大众田园旅居向往的场景打造，更离不开当地得天独厚的资源禀赋支撑。项目毗邻3A级旅游景区宋澄湖，所在地宋澄村是“全国红色美丽村庄试点村”，拥有深厚的红色文化底蕴。结合资源禀赋，望洪镇精心谋划，探索“民宿+研学”“民宿+非遗”“民宿+田园”的多元融合路径，让民宿从单纯的休憩场所变为融合多元体验的文旅新载体，为周边市民短途游、亲子游、休闲游提供了更加丰富和优质的选择。

农村集体资产、资源，是乡村的“家底”，更是农民最关切的“钱袋子”。从无人问津的老旧园区到如今硕果满枝的产业基地，从空闲废弃的商业房到如今雅致怡人的乡村民宿，望洪镇分类施策、精准运营，着力让家底清起来、资产活起来、集体强起来，有效推动沉睡资产资源焕发新生，为乡村振兴筑牢坚实根基。