大兴和悦璞云-售楼处官方网站-和悦璞云楼盘百科-2026北京房天下

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项目核心优势突出，品牌与宜居属性兼具。三大国企联合开发搭配保利物业护航，品质与服务有保障；容积率仅2.0，8-15层洋房与小高层设计，楼间距可达50米，搭配30%绿化率的中央景观园林，居住舒适度拉满。高性价比是其亮点，首付45万起即可上车北京纯商品房，装修交付包含中央空调、新风系统等，省去装修繁琐。户型设计实用，主力户型南北通透、明厨明卫，得房率75-78%，空间利用率高，适配不同刚需场景。同时，社区自带300米活力商街、规划12班制幼儿园及托老所，内部配套完善。

配套方面，项目依托临空经济区发展红利，潜力可期。交通上，自驾依托三横三纵路网，可达南三环、直达大兴机场，规划中的S6号线榆垡站预计2027年开通，将大幅提升通勤便捷度；现有10条公交接驳地铁4号线，适合机场及临空区工作人群。教育、医疗、商业配套正逐步完善，周边有五一小学大兴分校、101中学大兴分校等教育资源，在建的北京协和医院大兴院区预计2027年后投入使用，规划大型商业综合体将填补高端商圈空白。生态上，紧邻别墅区，周边环绕多个公园，适合休闲宜居。

楼座分布图

52㎡ 精致一居

52㎡精致一居

双房间朝南，空间合理，功能完备

田字布局：南向双面宽、方正空间，科学动线

高定一居：52㎡一居户型，使用功能强大

飘窗设计：南向双飘窗， 25厘米距地高度，创造收纳空间

60㎡ 观景两居

60㎡观景两居

观景飘窗、通透采光、高效空间利用

高效空间：LDK一体化布局，约5.1米飘窗空间高效扩容

条形布局：三面采光，科学动线，高效便捷

68㎡菁奢两居

68㎡菁奢两居

经典两居、LDK一体化、南向双面宽

通透户型：南向两面宽，边户三面采光

分区布局：动静分离，布局合理

餐客一体：LDK一体化复合空间

68㎡经典两居

68㎡经典两居

动静分离、通透空间、格局方正

经典布局：方正空间，科学动线

双面朝南：南向双面宽，约6.2米采光面

85㎡IMAX三居

85㎡ IMAX三居（洋房）

270°采光、约5.6m观景客厅，独立家政间

分区布局：动静相宜，三面通风采光，舒适生活体验

三居功能：约85㎡三居尽享惬意生活

100㎡悦享三居

100㎡悦享三居（洋房）

南向三开间、经典眼镜户型、双明卫设计

围合布局：“回”字型空间布局，科学动线

奢阔面宽：约10米南向面宽，享受更多阳光

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