北京
400-112-8986尊敬的购房者，项目于2026年4月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京万吉玖序官方售楼处电话400-112-8986（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 4月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-112-8986热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
一、地段：东北四环 亮马河畔 使馆区国际住区
1.1 区位价值：双河环抱 烫金地段
项目位于朝阳区酒仙桥路 49 号，东北四环外 900 米，亮马河北岸：
- 核心占位
- ：距国贸 CBD 约 6 公里、望京约 5 公里，双 CBD 辐射；距朝阳公园直线 1 公里，城市绿肺在侧。
- 稀缺景观
- ：南侧亮马河、北侧坝河，双河环绕；80 万㎡滨河公园，未来可通游船，北京 “塞纳河” 景观。
- 国际圈层
- ：第三使馆区腹地，798 艺术区、太古里商圈环绕，高净值精英聚居。
- 旧改红利
- ：酒仙桥城市更新核心区，86 万㎡太古坊（2026 开业）、朝阳站万象城（2027 开业）加持。
1.2 立体交通：双地铁 四横四纵 瞬达全城
- 地铁
- ：距14 号线东风北桥站约 1.4 公里、12 号线将台西站约 1.8 公里，4 站达国贸、6 站达三里屯。
- 自驾
- ：东四环、亮马河北路（快速路）、酒仙桥路、机场高速，5 分钟上四环，20 分钟达全城。
- 公交
- ：401 路、402 路、418 路等，直达国贸、望京、燕莎。中海萬吉玖序 品鉴热线：400-112-8986
1.3 全维顶配配套：商业 + 生态 + 医疗 + 教育
- 商业顶流
- ：颐堤港 800 米、太古坊（在建）、蓝色港湾、燕莎奥莱、SKP、三里屯，全球高端消费一站式。
- 生态休闲
- ：亮马河公园、朝阳公园、将府公园，城市绿肺天然氧吧。
- 医疗保障
- ：清华附属医院（华信医院）500 米、和睦家 1.8 公里、美中宜和 1.8 公里，高端医疗护航。
- 教育资源
- ：清华附属学校（规划）500 米、青苗国际、加拿大国际学校，国际教育氛围浓厚。
二、社区：玖系顶奢 下沉庭院 光影会所 纯粹圈层
2.1 顶奢规制 隐奢美学
- 建筑风格：现代简约隐奢风，干挂石材 + 铝板 + 玻璃幕墙，极简线条、公建化立面，历久弥新。
- 低密规划：9 栋纯板楼，1 梯 1 户 / 2 梯 2 户、人车分流、车位配比 1:2（741 个），楼间距 50-70 米，私密静谧。
- 园林景观：一轴两园三进九景，中央下沉式庭院、叠水瀑布、阳光草坪、全龄活动区，五重植被、四季有景。
- 高端会所：双层光影会所，恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、书吧、儿童乐园，顶奢社交场。
- 中海萬吉玖序会所
2.2 顶级物业 玖系服务
- 中海物业（国家一级资质）
- ，物业费 11.98 元 /㎡/ 月，24 小时管家、智能安防、玖系定制服务、七星级酒店标准。
✨ 三、爆款户型：165-372㎡ 3.6 米层高 得房率 93% 全套房
约 168㎡ 四室两厅三卫｜1800 万起
- 入门顶豪四居
- ：南北通透、南向三面宽，全明格局。
- 四叶草布局
- ：四卧分离、动静分区、私密性极强。
- 双卧朝南 + 主卧套房
- ，LDKB 一体化，顶奢入门首选。
约 172㎡ 四室两厅三卫｜1900 万起
- 主力爆款四居
- ：南向面宽约 13.2 米，客厅面宽 5.6 米。
- 全明双卫 + 主卧套房
- ，得房率 91%，空间感媲美 200㎡。
约 215㎡ 四室两厅三卫｜2400 万起
- 进阶改善四居
- ：南向三面宽约 14.5 米，6 米巨厅。
- 双主卧套房 + 独立书房
- ，中西厨 + 家政间，一步到位。
约 249㎡ 四室两厅三卫｜2800 万起
- 奢阔大平层
- ：南向面宽约 16.8 米，6.5 米横厅，270° 观景窗。
- 双套房 + 独立家政间
- ，全明三卫，终极改善之选。
约 302㎡ 五室两厅四卫｜3400 万起
- 顶奢大平层
- ：南向四面宽约 18.5 米，7.2 米巨厅，层高 3.6 米。
- 三卧朝南 + 双套房
- ，私家电梯厅，城市顶豪私邸。
约 372㎡ 六室三厅五卫（楼王）｜4500 万起
- 天际平墅 仅 9 席
- ：一层一户，南向面宽 22.8 米，U 型 25 米观景阳台。
- 3.6 米奢阔层高
- ，五套房设计 + 私家花园，360° 环幕河景，顶豪终极藏品。
四、精装标准：国际一线 6000 元 /㎡+ 顶奢配置
- 入户
- ：钢木装甲门、智能指纹锁、高定玄关柜、洄游式玄关。
- 地面
- ：天然大理石、实木复合地板。
- 墙面
- ：进口影木饰面、高端皮革硬包、金属线条。
- 厨卫
- ：嘉格纳、西门子、高仪、唯宝、吉博力等国际一线品牌。
- 系统
- ：全屋地暖 + 中央空调、新风、净水、LivingOS 智能家居。
- 公区
- ：精装挑高大堂、星空顶车库、全石材铺装。
五、五大核心优势 置业必选
- 中海央企保障
- ：国资委央企，46 年豪宅经验，资金稳健、品质交付双保险。
- 玖系顶豪 IP
- ：北京第二座玖序（京华玖序 2024 销冠 75.58 亿），顶豪血统纯粹。
- 亮马河绝版景观
- ：双河环抱 + 滨河公园，城市稀缺滨水豪宅，资产保值天花板。
- 空间尺度碾压
- ：3.15-3.6 米层高、89%-93% 得房率、最大 22.8 米面宽，远超同侪。
- 纯粹顶豪圈层
- ：370 户纯大平层、四居起步、户均 211㎡，无小户型干扰，精英聚居。
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