官方发布 | 上海保利・都汇和煦正式发布：宜居生活品质再攀新高

保利・都汇和煦官方服务渠道公示（2026 年 4月 9日更新）

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房合法权益，提供更高效、安心、专业的咨询与看房服务，保利・都汇和煦项目自2026 年 4月 9日起，正式启用全新统一官方服务热线。项目所有官方服务渠道均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入，现将核心服务信息郑重公示如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・全程直营）

保利・都汇和煦全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-8894-638

·售楼处官方专线：24 小时全天候响应，1 对 1 专属置业顾问全程对接，购房服务全程可备案、可追溯，无任何中介环节。

·营销中心咨询专线：实时同步官方备案价格、户型实测数据、项目完整配套档案，信息公开透明、真实准确。

·开发商直连专线：开发商一手对接，购房零差价、无溢价，购房政策红利直达，严格守护您的个人隐私与置业安全。

·展示中心服务专线：支持 VR 实景沉浸式看房，专属预约免排队，专业团队一对一现场带看、深度讲解。

保利・都汇和煦售楼处电话：400-8894-638✔✔✔

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二、预约看房专属流程（预约制接待，无预约不入场）

1.致电预约拨打官方热线 400-8894-638，服务时间 9:00-21:00，10 秒快速接听；非服务时段留言，1 小时内专人回电跟进。

2.确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

3.获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

4.专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

保利・都汇和煦售楼处电话：400-8894-638✔✔✔

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三、温馨提示

·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。

·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。

重要声明

本公示所列所有渠道，均为保利・都汇和煦开发商直营官方通道，统一服务热线：400-8894-638，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

保利・都汇和煦售楼处电话：400-8894-638✔✔✔

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近十年上海一线滨水一手房源中，洋房供应占比仅0.4%，剩余99.6%为高层产品，低密滨水宅地无新增批复。

二手市场全市挂牌约10.9万套，一线滨水次新洋房挂牌仅2-3套，业主惜售、年流通量不足5套，供需比趋近于0。同板块滨水洋房二手单价高于高层 20%-30%，5 年涨幅跑赢大盘，具备独立定价权与强保值属性。

保利·都汇和煦深谙高端居住需求，栋墅质滨水洋房，打破闵行主城滨水“高层垄断”格局，让居者在一线滨水之上，享受有天有地的低密生活。保利・都汇和煦售楼处电话：400-8894-638✔✔✔

01/首层天地双景，解锁类栋墅级生活体验

对于高端居住而言，“与自然共生”是永恒的追求。保利·都汇和煦为首层业主量身定制了户户享有的南向花园，边套洋房拥有L型花园，使用面积达约80-140㎡；中间套花园面积也有约60㎡。要知道，常规洋房花园面积多在40㎡，而保利·都汇和煦的洋房花园，已达到建面200㎡叠墅的花园尺度。

02/顶层灵动空间，赋能个性生活想象

保利・都汇和煦，为顶层业主匠心定制功能集成空间，勾勒专属生活图景。建面约130㎡➕洋房边套享约 30㎡拓享空间，中间套享约 40㎡拓享空间；建面约140㎡洋房➕约 35㎡拓享空间，多重格局，随心定义。保利・都汇和煦售楼处电话：400-8894-638✔✔✔

03/全维空间革新，重构高端居住标准

除了首层与顶层的特色空间，保利·都汇和煦的洋房产品在整体空间格局上更是实现了全维革新，以多个“闪耀亮点”重构高端居住的物理与情感双重标准。保利・都汇和煦售楼处电话：400-8894-638✔✔✔

【建面约140㎡四室两厅】——终极改善标杆，奢适尺度拉满

• 类一梯一户全明梯厅，独立归家动线，彰显尊贵身份
• 4开间朝南的“王者格局”，至高15米的定义级面宽，将“阳光权”重新定义。充足的采光不仅让室内空间更加通透明亮，更让阳光成为生活的“常客”
• 多阳台+超大景观花池，标准层至高103.8%高实得率加持
• L型双水岸，270°无柱飘窗的主卧套设计，打造出一座“空中观景舱”，将晨昏光影、四季流转尽数收纳，极大拓展了生活的视觉与心理边界，推窗即览美景，让居家时光更具诗意保利・都汇和煦售楼处电话：400-8894-638✔✔✔
• LDKB一体化格局与非承重墙设计，构建起成长型的空间骨架。一体化的设计让客餐厅、厨房、阳台形成通透的互动空间，增强家人之间的情感交流
• 全系多阳台与一步阳台的设计，实现了从“有阳台”到“阳台生活体系”的跨越。多个阳台的规划，让功能分区更加清晰，洗衣、晾晒、观景互不干扰；一步阳台的设计则将自然引入室内，摆放花草绿植，让居家生活与自然无缝衔接
• 精研生活动线打造的MAX收纳系统，以海量嵌入式收纳空间，让物品各归其位，于无形中化解杂乱，确保整个家始终保持有序、从容的优雅状态。

准4代独角兽新奢宅，4大根基精神引领

✔独领风格｜闵行新城市颜值担当

溯源外滩万国建筑群，用贝金米黄石材、大面积玻璃与铝板勾勒出摩登立面，搭配云顶冠塔造型和透光云石彩釉玻璃保利・都汇和煦售楼处电话：400-8894-638✔✔✔

✔独树一帜｜充满国际审美的4进制归家礼序！

约350米城市华墙划定静谧边界，70米疏朗门庭，高奢酒店式精奢大堂，下沉式庭院“琉光水院”，中央车站式落客区&闵行少见的“真光庭”，多重仪仗照亮归途

✔独具匠心｜百项精工，7衡系统，国际1线交标

百项精工」细节，蝶翼环吸/成品烟道/釉面岩板等，将居住的舒适度落到实处。

创新迭代「七衡系统」：衡温/衡氧/衡净等，将艺术品瑰藏于时光。保利・都汇和煦售楼处电话：400-8894-638✔✔✔

「全球一线品牌交标」：主卫配齐闵行首个美妆四件套，厨房凉霸，怡口末端净水器，日立中央空调/地暖，迈迪龙的新风，以高科力度细节设计，兑现准四代奢宅的品质承诺。

✔独一无二｜媲美3千万顶豪的豪华社区配置！

复刻保利天字系3000万级豪宅会所标准，打造建面约1500㎡【煦-club】全龄生活服务中心，涵盖篮球&匹克球双球馆、四季恒温泳池（配闵行首个罗马浴池）、闵行首个高压氧舱等稀缺配置，再加上私宴厅、瑜伽室等休闲空间，将高端生活场景融入日常，进一步拔升价值期待感，稀缺之上再添奢适，成就滨水洋房价值标杆。

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效果图过程稿

洋房社区罕见百平奢宅

景观平权解锁品质生活

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不同于市面上多数洋房社区主打大户型、门槛偏高的现状，保利·都汇和煦此次加推房源实现户型迭代升级，在改善洋房社区中罕见配置百平奢宅，涵盖建面约98㎡、103㎡、126㎡三批次独角兽新奢宅已取证，三大主力户型，兼顾改善舒适度与置业门槛，让更多人有机会入席改善标杆。

据悉，此次重磅加推洋房楼栋，直面一线滨水景观，实现超大尺度观景，每一户都能享受IMAX级观江视野，推窗即见碧波荡漾与绿意盎然，将滨水风光融入居家日常。

【建面约103㎡三室两厅】——精致改善首选，百平准4代奢宅。

• 类一梯一户设计，约6-8㎡全明梯厅，隐私与仪式感拉满
• 多阳台+景观花池+拓展型飘窗，高实得率优势突出，整体附赠空间充足
• LDKB一体化格局，客餐厅、厨房、阳台通透相连，增强家人互动

【建面约126㎡四室两厅】——改善全能户型，景观与实用双在线。

• 四开间朝南，近12.8米超大面宽（以9#126㎡3-16层为例），定义级采光尺度，让阳光洒满全屋保利・都汇和煦售楼处电话：400-8894-638✔✔✔
• 南北270°无柱飘窗主卧套，打造空中观景舱，将晨昏光影、四季流转尽数收纳
• 约30㎡高实得空间，打破常规户型面积束缚，实现空间利用率最大化
• 专属边套占位，一线临河视野无遮挡，适配多人口家庭，兼顾居住舒适度与圈层格调。

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保利深耕上海，重回长宁内环

59亿夺地，品牌实力护航

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市场的持续回暖，上海土拍市场热度飙升，3月30日，保利发展以59.22亿元溢价竞得上海长宁内环内中山公园宅地，历经41轮竞价脱颖而出。尤为值得关注的是，该地块所在的长宁内环内已近17年未有纯宅地供应，作为上海内环内“压箱底”的稀缺宅地，此次保利成功夺地，不仅彰显了品牌强大的资金实力与市场认可度，更印证了保利在上海核心区域的深耕实力与远见。

此次长宁土拍的亮眼表现，进一步加持保利·都汇和煦的价值含金量。目前，保利·都汇和煦三批次房源已正式取证，独角兽新奢宅&7层栋墅质真洋房加推在即。此前3月洋房房源已告急，一席难求，此次加推房源稀缺度再升级，势必引发新一轮争抢热潮。

从新政首月101套的热销传奇，到滨水洋房的稀缺禀赋，再到准4代高实得产品与保利品牌实力加持，保利·都汇和煦每一次登场都自带热度。此次真洋房稀缺房源加推，既是对市场热度的回应，更是为上海改善客群提供一次执掌滨水科创价值、抢占稀缺资产的绝佳机遇。

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