广东
尊敬的购房者，联发红山新澍项目于 2026年4月日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅联发红山新澍售楼处官方认证电话为400-909-9108该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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深圳【联发红山新澍】售楼处电话：400-909-9108，营销中心_tel：400-909-9108，开发商售楼部热线400-909-9108（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
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什么是好房子？联发·红山新澍是现在土拍的所有国标新规楼盘里面，全市唯一一个容积率低至2.5的新盘，是绝版的政策红利，这不仅是数字，更是更低的人口密度、更高的资源占有率、更静谧的环境。更少的住户共享园林、车位，更低的梯户比意味着私密性的飞跃。
说起区位，联发·红山新澍位居龙华北站-红山双核中心，这里是深圳纵向中轴的‘活力心脏’，出则繁华坐享亚洲枢纽深圳北站，以及红山CLD的市级文化四馆、在建的龙华万象城、华南首家开市客，商业文化顶配，对内则是一个融合了艺术、街区、社群的高效生活圈，实现了从‘通勤高效’到‘生活高效’的转变。
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联发·红山新澍，由实力国企·联发集团打造，总占地面积约1.09万㎡，总建筑面积约4.29万㎡，计容建筑面积约2.72万㎡，容积率2.5，绿化率32.49%，共由3栋16-25层高住宅组成，其中1栋1/2单元住宅25F，1栋3单元住宅16F。
总规划332户，1栋1/2单元2梯6户，1栋3单元2梯4户设计，地下室有1层，车位配比约1：1.08。
低至2.5的容积率，纯商品房住宅小区，居住圈层非常纯粹，限高80米，总高只有16-25层，超1：1的车位配比，并且做到了全南向或者南北通透的户型格局，层高3米，对比红山前期入市的楼盘，妥妥的降维打击，产品线简直不在一个维度上面。
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约10米挑高、63米巨幅展面的酒店式社区大门，入门即是封面级的仪式感与气派感，重新定义了龙华的城市界面。
入口与大堂：贝金米黄奢石、古铜花柱、巴西安第斯雪景大理石、土耳其圣地亚灰大理石、千叶木纹奢石。这些具体名贵石材的运用，是品质最直接的视觉与触觉证明。
“水吧台”未来可交付业主，以“阿富汗粉玉与钻石切割吊顶”形成独特艺术效果，是业主未来可实景使用的“艺术会客厅”。
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红山是龙华的“宇宙中心”：4/6号线双地铁、龙华天虹/红山6970商业、龙华实验/深圳高级中学北校区等优质教育、近深圳北站，配套成熟到不用等，但片区新盘几乎全是5.0+的高密度，500万内刚需想找低密，一直是奢望。
现有红山6979、天虹、开市客、图书馆、美术馆、剧场、展览馆、绿廊公园、德逸公园、新华医院、儿童医院、龙华实验等。1.5公里内商业、文体、医疗、教育配套全覆盖。
对口学校：龙华实验初中至美校区（九年一贯制）——龙华区前三名校，2025年A1类录取积分60.2分，四大名校录取率超13%，普高率近90%。
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作为龙华首个新规 2.0 社区，红山新澍专为新青年打造，设五大共享盒子、特色商街，联动多方打造 “新澍朋友圈”，实现社群与资源链接。
品质对标顶豪，酒店式门楼、奢石大堂质感拉满，精装配齐方太、日立等一线品牌，全屋接入华为鸿蒙智家系统，可联动 2800+智能品牌，实现AI安防、无感通行、全屋智能操控。
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户型更是亮点，69㎡做南向2+1房，78㎡实现3房2卫，84㎡宽境横厅三房两卫，100㎡3+1房，全户型高拓高赠、可塑性强，堪称 “空间魔术”。
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