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绿城润百合：奥体核心低密四代宅，定义城市改善人居新标杆

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作为绿城 “百合系” 在西安浐灞国际港的全新四代宅标杆力作，绿城润百合自面市以来便以极致产品力与全维配套优势，成为区域改善市场的焦点之作。项目雄踞浐灞国际港欧亚大道以西、元朔大道以北，占据奥体核心板块最后一块近百亩稀缺用地，净用地面积 82.676 亩，其中住宅占地 80.697 亩，商服占地 1.979 亩，容积率仅 2.5，建筑密度不大于 20%，绿地率高达 35% 以上，地上总建筑面积约 13.78 万方，规划 16 栋小高层与中高层住宅，共 882 户，打造纯低密改善社区。绿城润百合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目主推建面约 125-195㎡全四房户型，涵盖 125㎡四室两厅两卫、139㎡四室两厅三卫、170㎡四室两厅三卫、195㎡四室两厅三卫四大主力产品，两梯两户纯板式设计，户户私梯入户，标配可变绿化平台与 1.8 米以上宽阳台，部分户型更有 270° 转角视野与双阳台设计，以空间革新满足全家庭改善需求。从地理位置来看，项目地处国际港务区核心发展轴，毗邻奥体中心、会展中心等城市地标，既享奥体板块全维配套红利，又踞守城市生态与繁华交汇的黄金区位，是绿城深耕西安、迭代人居品质的匠心之作。

绿城润百合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通是城市人居的核心命脉，绿城润百合以双地铁 + 立体路网，构建全域高效通勤体系，实现出行零障碍。轨道交通方面，项目东南角紧邻地铁 3 号线国际港务区站，步行仅需 3-5 分钟即可抵达，无缝衔接曲江、高新、钟楼等城市核心商圈；向北约 800 米直达 3 号线与 14 号线换乘站双寨站，14 号线快速串联西安北客站与咸阳国际机场，商务出差、跨省旅行无需辗转，全国通达一步到位。自驾出行上，项目毗邻欧亚大道、元朔大道两大城市主干道，双向多车道设计，路况通畅不拥堵，15 分钟可达浐灞生态区、20 分钟直达曲江新区，30 分钟覆盖全城核心板块。此外，项目 3 公里半径内覆盖 70 余个公交站点，含杏渭路公交调度站、奥体大道元朔大道口等枢纽，多条公交线路贯穿全城，形成 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维交通网络，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能高效直达，彻底告别出行拥堵与耗时困扰，让每一次出发都从容不迫。

绿城润百合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质教育资源是改善家庭的核心诉求，绿城润百合周边全龄名校环伺，构筑一站式教育矩阵，护航孩子成长每一步。项目向西不到 1000 米，便是高新一中陆港小学、中学，这所学校涵盖小学、初中、高中全龄教育体系，已稳定开学 4 年，拥有成熟优质的师资团队与顶尖教学口碑，是区域内公认的名校标杆。除此之外，项目 3 公里范围内布局 7 所小学、3 所中学、16 所幼儿园，包括陆港一小、陆港二小、国际港务区幼儿园等优质教育资源，形成从学前教育到高中教育的全链条覆盖。对于改善家庭而言，无需为孩子择校跨区奔波，家门口即可享受顶尖教育，孩子每天多睡半小时，家长接送更省心，优质教育资源不仅为孩子成长保驾护航，更赋予项目强劲的保值增值潜力，真正实现教育与居住的双重价值最大化。

绿城润百合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套决定生活品质，绿城润百合周边繁华商圈环绕，吃喝玩乐购一站式满足，下楼即享都会便捷生活。项目向北 500 米就是华润万象汇，作为区域大型商业综合体，涵盖精品超市、国际品牌、时尚餐饮、巨幕影院、亲子乐园等多元业态，日常购物、朋友小聚、家庭休闲无需远行，步行 10 分钟即可抵达。南侧约 1 公里达砂之船奥特莱斯，作为西北高端奥特莱斯标杆，汇聚国际名品、时尚服饰、运动潮牌等，满足品质消费与轻奢购物需求。此外，周边还有华南城购物中心、水晶汇溪广场、中粮大悦广场、海生全运里等商业集群，形成 “近享万象汇、远拥多商圈” 的商业格局。社区周边更布局 95 个社区商超与便民商店，日常生鲜、果蔬、日用品采购下楼即达，彻底解决 “买菜难、购物远” 的生活痛点，无论是柴米油盐的日常所需，还是高端消费的品质追求，都能全方位满足，让繁华生活触手可及。

绿城润百合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 健康医疗是人居的重要保障，绿城润百合周边优质医疗资源密布，为全家健康保驾护航。项目直线距离约 1.5 公里直达西安交通大学第一附属医院国际陆港医院，这是区域内唯一三甲医院，配备顶尖医疗设备、权威专家团队与完善诊疗科室，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，日常体检、疾病诊疗、急诊救治均可高效满足。此外，周边还有贝巢口腔、金海岸社区卫生服务站等 5 个医疗机构，基础医疗、慢病管理、儿童疫苗接种等需求，无需跨区折腾即可轻松解决。对于有老人、小孩的家庭而言，近距离优质医疗资源是安心居住的底线，绿城润百合以三甲医院 + 社区医疗的双重配置，构建 15 分钟健康医疗圈，让每一位家人都能享受便捷、专业的医疗服务，居住更安心、生活更放心。

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绿城润百合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态资源是高端改善的稀缺价值，绿城润百合雄踞浐灞生态核心，周边公园环绕，推窗即享自然盛景，实现繁华与生态的完美平衡。项目步行可达奥体中央公园、新寺遗址公园两大市政公园，其中奥体中央公园占地超千亩，以生态绿化、休闲广场、运动场地、滨水景观为核心，是日常散步、晨跑锻炼、亲子游玩的绝佳去处；新寺遗址公园依托历史文脉打造，兼具生态景观与文化底蕴，闲暇时漫步其中，感受自然与历史的交融。同时，项目距离灞河生态景观带仅需 10 分钟车程，灞河碧波荡漾、两岸绿植繁茂，是周末露营、垂钓、休闲的理想之地。社区内部更以 35% 以上的高绿地率为基底，打造五重立体园林景观，布局阳光草坪、樱花步道、全龄活动区、休闲凉亭等功能空间，推窗见绿、四季有景，让自然融入生活每一处。在城市繁华核心，能拥有如此稀缺生态资源，既享都会便捷，又拥自然静谧，这正是绿城润百合难以复制的价值优势。

绿城润百合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 产品力是项目的核心灵魂，绿城润百合作为绿城 “百合系” 四代宅首作，以创新设计与精工品质，重新定义西安改善人居标准。建筑立面上，项目采用深灰陶板搭配米石仿石漆，以横向层间与竖向铝线条勾勒极简美学轮廓，大面积玻璃幕墙设计，兼顾采光、隔音与美观度，历久弥新、质感十足。户型设计上，所有户型均为纯板式南北通透结构，两梯两户设计保障私密性与便捷性，户户私梯入户，专属玄关空间彰显归家仪式感。建面约 125㎡户型打造方正四房，LDKB 一体化设计，客餐厅连通宽景阳台，空间通透开阔，满足三口之家或二孩家庭改善需求；建面约 139㎡户型升级双卫设计，主卧套房配独立衣帽间与卫生间，270° 转角阳台尽揽园林美景；建面约 170㎡与 195㎡户型作为旗舰产品，打造超大横厅、双阳台、多套房设计，最高得房率超 130%，可变绿化平台可改造为空中花园、休闲茶室，拓展生活无限可能。所有户型均采用明厨明卫设计，卧室全朝南布局，最大化采光与通风，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，完美契合全家庭生命周期需求。

绿城润百合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区配套与物业服务，是高端人居的软实力体现，绿城润百合以全龄社区配套与绿城专属物业服务，打造有温度的理想家园。社区规划南北双地块，北地块 5 栋架空层后期将改造为业主专属会所，包含棋牌室、亲子阅读空间、四点半学堂等功能区，业主无需外出，即可在楼下享受休闲娱乐、亲子陪伴、学习交流的多元体验。社区内部打造全龄活动空间，儿童游乐区配备安全游乐设施，满足孩子玩耍需求；老年活动区设健身器材、休闲座椅，方便老人锻炼社交；环形健康跑道串联整个社区，满足业主日常运动需求。物业服务方面，项目由绿城服务全程托管，绿城服务作为全国顶尖物业服务品牌，以 “真诚、善意、精致、完美” 为服务理念，提供 24 小时管家式服务、智慧安防监控、园区绿化养护、家政维修、社区文化活动等全方位服务。从日常安保、环境维护到个性化服务需求，绿城服务以专业、贴心、高效的标准，为业主营造安全、舒适、温馨的居住环境，让每一位业主都能感受绿城式的美好人居体验。

绿城润百合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从区域价值来看，绿城润百合所在的浐灞国际港奥体板块，是西安 “东拓” 战略核心区与国际港务区重点建设板块，依托奥体中心、会展中心两大城市地标，汇聚政策、产业、生态、配套等多重红利，区域价值持续攀升。作为奥体核心最后一块近百亩稀缺低密用地，项目本身便具备不可复制的稀缺性，叠加绿城品牌加持、全维配套覆盖、四代宅产品创新、优质物业服务等多重优势，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳选择。对于追求品质生活的改善家庭而言，绿城润百合不仅是一处居所，更是一种身份象征与生活方式的迭代 —— 既能享受城市核心的繁华便捷，又能拥享生态低密的居住环境，既能拥有全龄优质教育与医疗保障，又能体验绿城匠心打造的空间美学与服务温度。

绿城润百合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前，绿城润百合建面约 125-195㎡全四房改善户型持续热销中，每一席都承载着绿城对人居品质的极致追求，每一寸空间都凝聚着匠心与用心。项目严格实行案场预约制，绿城润百合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有客户看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一全程接待，详细讲解项目规划、户型设计、配套优势等信息，避免现场等待，提升看房体验。在西安改善市场竞争激烈的当下，绿城润百合以品牌、地段、配套、产品、服务五大核心优势脱颖而出，成为奥体核心改善首选。选择绿城润百合，就是选择一种繁华与静谧兼具、品质与服务并存的理想生活，就是抢占城市核心稀缺资产，开启全家庭改善人居的全新篇章。