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海淀顶流人居坐标！和樾望雲，匠筑低密洋房范本，定义城市文贵生活新高度

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和樾望雲，作为央企华润置地与国企越秀地产双强联袂打造的顶奢人居著作，落址北京海淀西北五环核心板块，具体位于树村西一路与树村北一街交叉口东侧，雄踞中关村软件园南 300 米处，是海淀上地街道稀贵低密洋房标杆。项目总占地面积约 4.2 万平米，建筑面积约 8.9 万平米，规划 14 栋 6-10 层精装洋房，总户数 693 户，容积率低至 2.1，绿化率高达 30%，车位配比 1:1.2，一梯两户奢阔布局，得房率 79.5%-84.5%，由越秀物业提供高端物业服务，物业费 7.08 元 / 平米，预计 2027 年 6 月 30 日精装交付。项目精研当代高知家庭居住需求，匠造建面约 99-179 平米全周期改善户型，涵盖 99㎡精致三居、106㎡舒适三居、139㎡阔绰四居、172㎡奢雅四居、179㎡鼎配四居五大产品形态，以方正格局、南北通透、全明采光、动静分区的极致空间设计，匹配城市精英的居住理想与身份格调。和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 每一寸空间打磨，都凝聚着双央企对品质人居的深刻理解，从建筑立面的三段式经典美学，到园林 “立体山水、林中书院” 的诗意营造，再到 1500㎡雅奢会所的多元场景构建，和樾望雲以超越市场的标准，重塑海淀人居新标杆。

和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记交通是城市发展的动脉，更是高端人居的核心价值底色，和樾望雲坐拥多维立体交通网络，无缝衔接全城核心板块，出行效率与便捷度冠绝区域。轨道交通方面，项目紧邻在建地铁 13B 号线软件园站，直线距离仅约 900 米，同时覆盖 16 号线双轨资源，未来通车后可快速换乘昌平线、13 号线等多条线路，畅达中关村、国贸、望京、金融街等核心商圈，真正实现轨交出行零障碍。地面交通更是四通八达，项目毗邻西北五环、京藏高速、京新高速等城市主干道，自驾出行瞬息通达全城；周边 1 公里内覆盖东北旺中路、菊园东站等 17 个公交站点，362 路、375 路、509 路等十余条公交线路环绕，无论是通勤上班、商务出行还是休闲购物，都能随心切换、高效抵达。和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更难得的是，项目北侧 300 米即达中关村软件园，百度、腾讯、新浪、网易、联想等全球头部互联网企业齐聚，实现 “出家门、入校门、进园门” 的理想职住模式，彻底告别长途通勤的疲惫，让时间回归生活本身。

和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记教育资源是海淀的核心竞争力，更是和樾望雲傲视市场的王牌优势，项目周边 3 公里范围内汇聚全龄段优质教育矩阵，从学前启蒙到菁英教育全覆盖，铺就孩子的黄金成长之路。学前教育方面，直线 3 公里内有 35 所优质幼儿园，师资力量雄厚、教学理念先进，为孩子提供温馨专业的启蒙环境。小学教育更是堪称顶配，涵盖海淀区第二实验小学当代校区、上地实验小学、中关村第一小学西二旗分校、中关村第二小学西山分校等 14 所顶尖小学，均为海淀乃至全市公认的教育强校，教学质量与口碑双优。中学教育同样卓越，中国人民大学附属中学西山学校、北京市上地实验学校、北京 101 中学上地分校、中国农业大学附属中学等 4 所重点中学环伺，雄厚的师资力量、完善的教学设施、优异的升学成绩，为孩子的未来保驾护航。和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 居住于此，不仅能近享百年海淀文韵熏陶，更能让孩子在浓厚的学术氛围中成长，浸染书香气质，成就卓越人生，这是其他区域难以复制的稀缺价值。

和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记商业配套决定生活的便捷度与品质感，和樾望雲地处海淀繁华核心，周边商业集群密布，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度生活需求，繁华触手可及。项目周边 3 公里内汇聚西北旺万象汇、清河万象汇、上地华联 BHG Mall、中发百旺商城、中关村广场购物中心等 6 大高端商业综合体，涵盖国际品牌、时尚潮品、精品超市、特色餐饮、亲子乐园、影院等多元业态。日常采购、朋友聚会、家庭休闲、时尚购物，无需远行即可尽享都会繁华，无论是清晨的生鲜采购，还是周末的休闲娱乐，都能找到理想去处。同时，项目周边金融配套完善，工商银行、北京银行、招商银行、建设银行等多家银行网点及 ATM 机环绕，为业主的金融生活提供便捷服务。和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目与繁华保持恰到好处的距离，既拥有便捷的商业配套，又能规避喧嚣嘈杂，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想居住状态，让生活在便捷与静谧中完美平衡。

和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记生态医疗是高端人居的健康保障，和樾望雲深谙业主对健康生活的追求，周边生态资源丰饶、医疗配套完善，为全家健康生活筑牢双重防线。生态环境方面，项目近享两河三山、五大公园等稀缺生态资源，地块东侧、北侧、西侧均规划有城市绿地，周边 3 公里内有 70 余个公园环绕，最近的公园仅 786 米，绿树成荫、鲜氧充沛，是日常休闲、健身漫步、亲子游玩的天然场所。闲暇时分，与家人漫步公园，欣赏四季美景，呼吸纯净鲜氧，远离城市喧嚣，享受自然静谧的美好时光。医疗配套上，项目周边 3 公里内有北京市上地医院、海淀镇社区卫生服务中心等 5 家一级及以上医院，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等多元医疗资源，医疗设备先进、医护团队专业，24 小时为业主健康保驾护航。和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是日常体检、小病诊疗还是紧急就医，都能快速响应、高效解决，为业主及家人的健康生活提供全方位保障，让居住更安心、更放心。

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樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记产品力是项目的核心灵魂，和樾望雲以极致匠心打磨每一处细节，从建筑规划、园林设计到户型打造、精装标准，均以超越市场的高端定位，重新定义海淀低密洋房标准。建筑设计上，项目采用经典三段式立面设计，融合现代简约与中式雅致美学，线条简洁流畅、质感高端大气，历经岁月洗礼依旧历久弥新。园林景观以 “山中之息、林中书院” 为设计主线，打造 “立体山水” 诗意园林谧境，通过多重景观层次、名贵绿植全冠移植、休闲空间精心布局，营造移步异景、四季有景的沉浸式自然体验，让业主每一次归家都如同穿越花园的旅行。社区内部配建约 1500㎡高端雅奢会所，设置书吧、茶室、健身区、儿童游乐区、会客区等多元功能空间，为业主提供社交、休闲、健身、亲子的专属场域，构建高端圈层生活平台。和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 精装标准更是堪称行业典范，甄选大金中央空调、新风系统、全屋净水系统等高端设备，厨电采用博士全套品牌，五金洁具选用汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌，从材质选择到工艺施工，每一处细节都精益求精，以毫厘标准匠筑品质人居。

和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计是居住舒适度的核心体现，和樾望雲深度洞察当代高知家庭的居住需求，打造全周期、高适配、高舒适度的户型产品，满足从三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。99㎡精致三居，户型方正、南北通透、全明格局，空间利用率极高，动静分区合理，主卧套房设计搭配观景飘窗，兼顾实用性与舒适度，是年轻精英与三口之家的理想之选。106㎡舒适三居，空间尺度全面升级，客餐厅一体化设计延伸空间感，双卫生间配置避免早高峰拥堵，每个卧室空间宽敞明亮，兼顾居住舒适度与私密性，适配家庭进阶需求。139㎡阔绰四居，堪称改善户型标杆，四开间朝南、超大面宽采光，客厅衔接观景阳台，主卧独立衣帽间、卫生间设计，次卧空间灵动可变，无论是二孩家庭还是三代同堂，都能享受奢阔居住体验。172㎡奢雅四居与 179㎡鼎配四居，作为项目顶奢产品，以超大尺度、极致格局、奢华配置，打造城市顶流人居空间，双套房设计、超大横厅、270° 观景视野、独立家政间等细节设计，匹配城市塔尖人群的居住格调与身份象征。和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均遵循人性化设计理念，注重空间实用性、舒适性与私密性的完美融合，以匠心空间承载美好生活向往。

和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记物业服务是高端人居的软实力，更是房产保值增值的关键因素，和樾望雲携手国家一级资质越秀物业，为业主提供 360° 全方位、精细化、定制化的高端物业服务，重塑海淀物业服务新标准。越秀物业拥有二十余年高端物业服务经验，服务覆盖全国多个城市，以 “用心・成就美好生活” 为服务理念，构建全维度物业服务体系。社区实行 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、全方位监控覆盖，保障社区安全与业主隐私；专属管家一对一服务，快速响应业主需求，从日常报修、快递代收、家政服务到社区活动组织，全方位解决业主生活琐事。同时，物业定期组织社区文化活动、节日庆典、亲子活动、邻里沙龙等，构建和谐友爱的社区氛围，打造有温度、有情怀的高端居住社区。和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从安全防护到日常服务，从细节关怀到圈层营造，越秀物业以极致用心与专业服务，让业主享受尊崇备至的居住体验，为房产的长期保值增值提供坚实保障。

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和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在楼市分化的时代，房产的核心价值始终源于地段、资源、产品与品牌的综合实力，和樾望雲作为海淀上地核心的低密洋房著作，集稀缺地段、全维配套、匠心产品、高端服务于一体，是当下市场不可多得的优质人居资产。海淀作为全国教育高地、科技核心，土地资源稀缺至极，低密洋房产品更是凤毛麟角，和樾望雲以 2.1 超低容积率打造 6-10 层纯洋房社区，在海淀核心板块堪称绝版。项目坐拥顶尖教育、便捷交通、繁华商业、生态医疗等全维度稀缺资源，同时由双央企实力匠造，品质与交付双重保障，无论是自住改善还是资产配置，都具备极强的竞争力与保值增值潜力。和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对于追求高品质生活、重视教育资源、青睐低密居住的城市精英而言，和樾望雲无疑是理想居住的终极之选，是承载家庭幸福、传承家族价值的永恒居所。

和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记每一座城市，都有一个引领人居潮流的标杆；每一片热土，都有一个承载理想生活的著作。和樾望雲，以双央企的匠心修为、海淀核心的稀贵地段、全维顶配的资源配套、极致考究的产品细节、高端尊崇的物业服务，匠筑海淀低密洋房新范本，定义城市文贵生活新高度。这里不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活的向往、一种家族的传承。目前项目建面约 99-179㎡全周期精装洋房持续热销，席位稀缺、分秒递减，诚邀城市精英亲临品鉴，共赴理想生活之约。和樾望雲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 提前来电预约登记，即可享受专属置业顾问一对一讲解、优先参观样板间、专属购房咨询等 VIP 服务，抢占海淀顶流人居席位，从这一刻开始！