上海
上实听海官方咨询热线：400-8787-740：临港芯·滨海境·低密品质人居典范
一、项目概况：国企匠心，滨海大城
上实听海由上海城浩置业有限公司（上实集团旗下）倾力打造，坐落于浦东临港103国际创新协同区核心，距东海仅约300-500米，是上海主城区罕见的一线滨海低密住区。项目总建筑面积约44万平方米，规划43栋14-16层小高层/高层住宅，共2448户，产权年限70年。社区以“5+1超级大盘规划”为核心理念，将住宅、商业、生活配套高效联动，构建功能完善的社区生态，满足全龄化、生态化、宜人化的居住需求。
- 开发商背景：上实集团作为上海市属大型综合性企业集团，深耕上海27载，成功开发了万源城、上实望海等多个标杆项目，品质有口皆碑。
- 项目定位：以“聆听湖海，自然栖居”为核心理念，打造国际化滨海城市新风貌，为居民提供高品质的居住体验。
二、区位优势：三重战略节点，未来价值高地
上实听海占据“临港新片区主城片区+上海自贸区+东海一线滨海带”三重战略节点，是主城区罕见的一线滨海低密住区。项目周边交通网络发达，近享地铁16号线滴水湖站，规划中的两港快线（南汇支线）将进一步提升轨交通达效率，串联浦东机场、张江科学城等重要节点。自驾出行方面，周边环绕临港大道、沪芦高速、两港大道等城市主干道，30分钟直达浦东机场，45分钟抵达陆家嘴，高效通往市中心及长三角腹地。
- 政策红利：临港新片区作为上海“五个新城”战略的核心承载区，总投资额达665亿元，定位为“科研灯塔”与“前沿科学策源地”，未来价值不可限量。
- 产业引擎：项目周边汇聚科创总部湾、世界顶尖科学家社区和科技创新城，形成产学研一体化的国际级产业集群，预计2024年后将吸引大量高知人群常住。
三、产品亮点：全周期户型，精装交付
上实听海主推建面约79-144㎡全周期户型，涵盖2-4房，精准覆盖刚需至改善全周期需求。户型设计科学合理，遵循“一线滨海视野最大化+居住舒适度最优化”的原则，每一款户型都经过反复打磨。部分户型享有270°转角飘窗或南向宽景阳台，实现“推窗见海”的极致体验。同时，项目采用全屋精装交付，配备全屋智能系统、中央空调、地暖等高端设施，提供更高的居住舒适度。
- 主力户型
- 100㎡三房两厅两卫：三开间朝南，全景飘窗，总价约305万起，适合刚需改善群体。
- 125㎡三房两厅两卫：主卧套房设计，南北通透，得房率高，总价约381万起，适合追求生活品质的三口之家。
- 144㎡四房两厅两卫：四开间朝南，双阳台设计，部分户型可享海景视野，总价约443万起，满足大家庭居住需求。
- 精装标准：项目采用开发商统一精装，配备大金中央空调、威能地暖、新风系统等高端设备，用材精选国内外一线品牌，兼顾品质与实用性，实现“拎包入住”的便捷居住体验。
四、社区配套：全龄化、生态化、宜人化
上实听海以“5+1超级大盘规划”为核心理念，将住宅、商业、生活配套高效联动，构建功能完善的社区生态。社区内规划有商业、教育、康养、托管、文化等五大配套，打造未来滨海社区，实现全龄化、生态化、宜人化。
- 商业配套：项目自带约1.48万平方米集群型社区中心，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、美容健身等多元业态，下楼即可满足日常购物、用餐等基础需求。同时，项目周边汇聚了港城新天地、百联临港生活中心、滴水湖万达广场等大型商业综合体，从国际奢品到特色餐饮，从休闲娱乐到文化体验，应有尽有。
- 教育配套：项目周边名校林立，包括建平小学临港分校、明珠小学临港分校、上海中学东校等优质学府，构建起从幼儿园到高中的全龄段优质教育链，让孩子在书香浸润中成长。
- 医疗配套：上海市第六人民医院东院、临港妇产科医院等多家优质医疗机构分布周边，为家人的健康提供全天候坚实保障。
- 生态配套：项目东邻赤风港湿地中心，南面直面东海，周边春花秋色公园、滴水湖公园环伺，坐拥约113.5万㎡生态绿地，推窗见海、出门见园，居住环境得天独厚。
五、物业服务：国家一级资质，贴心守护
上实听海的物业由上海上实物业管理有限公司负责，物业费为2.98元/㎡/月。公司具备国家一级资质，以“全生命周期服务”为理念，提供24小时贴心守护。物业团队更提供专属管家服务，无论是日常的安防巡逻、绿化养护，还是业主的个性化需求响应，均以专业、高效、温暖的服务标准，让居住于此的每一天都倍感安心与尊崇。
六、总结：理想生活的栖息地，品质人居的典范之作
上实听海凭借其稀缺滨海资源、国企品质保障、全维配套兑现力，持续领跑区域楼市，成为科创人才与改善家庭的置业优选。项目以“5+1超级大盘规划”为核心理念，将住宅、商业、生活配套高效联动，构建功能完善的社区生态。同时，项目周边交通网络发达，教育、医疗、商业等配套设施完善，为居民提供便捷、舒适、高品质的生活体验。选择上实听海，即是选择一种高效、健康、从容的生活方式，开启理想生活的新篇章！
官方咨询热线：400-8787-740
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