上海虹口源717｜核心北外滩旁总价890万起，执掌魔都CBD人居范本

上海虹口源717｜内环核心北外滩旁，总价890万起，执掌魔都CBD人居范本

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作为肩负资产盘活与品质筑家双重使命的责任开发商，我们携手中国东方资产管理股份有限公司，以4.5亿元共益债资金盘活百亿元级沉睡资产，在上海内环虹口核心、北外滩生活圈，精心打造了虹口源717这一标杆作品，改写区域高端人居格局。上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知当代城市精英对核心地段、品质居住与资产价值的三重追求，历经多轮优化打磨，将虹口深厚人文底蕴、北外滩发展红利与高端人居需求完美融合，为上海购房者呈现一处“出则执掌CBD繁华，入则私享静谧质感”的高端宜居范本，无论是改善升级、资产配置，还是城市核心栖居，都能在这里实现理想生活。

上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目整体情况。虹口源717坐落于虹口区四川北路中央活动区，隶属于虹口中部先进文化引领区，前身为出险项目“蝶恋花”，经我们携手中国东方纾困重整后，重新焕发生机，由上海聚博房地产开发有限公司负责开发建设，依托虹口内环核心地段优势与北外滩发展势能，以“人文、高端、质感”为核心理念，打造集高端住宅、配套商业于一体的综合性高端社区，成为区域内纾困重生的标杆项目。

项目总建筑面积约18万方，整体规划涵盖高层住宅、沿街商业及配套设施，容积率2.8，绿化率高达35%，在寸土寸金的内环核心，实现了繁华与静谧的完美平衡。上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划极具匠心，打造了“一轴多景”的人文景观体系，融合虹口老上海风情与现代简约设计，搭配四季绿植、景观步道、休憩凉亭等，为居民提供静谧舒适的休憩空间；同时，社区配备高端物业服务团队，实行24小时安保、智能安防系统，涵盖视频监控、人脸识别、智能门禁等，全方位保障业主居住安全与隐私；此外，社区自带约2万方沿街商业，规划引入生鲜超市、特色餐饮、便民服务等多元业态，满足业主日常休闲购物需求，目前项目已全面复工复建，预计2027年6月交付，车位配比1:1.2，切实保障业主舒适居住体验。

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上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，我们始终坚守“高端不溢价、品质性价比”的定价策略，依托内环核心稀缺地段与北外滩发展红利，打造高性价比高端住宅，打破内环核心高端楼盘“动辄千万以上”的置业壁垒，让更多城市精英能够扎根内环、执掌CBD资源。项目主力户型涵盖98-168㎡三房至四房，参考总价区间为890-1680万，均价约9.2万/㎡，具体价格根据户型、楼层、位置略有差异，其中105㎡三房房源总价低至890万，性价比凸显。

相较于上海内环同区域同类高端产品，虹口源717的价格优势十分明显，同地段同户型产品均价普遍在10万/㎡以上，而我们凭借纾困重整的优势，严控成本、拒绝溢价，让购房者以更合理的价格，抢占内环核心与北外滩发展双重红利。上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商，始终坚守“保交楼、保品质、保民生”的初心，严格把控定价体系与建筑品质，确保每一位购房者都能以合理的价格，买到高品质的核心地段房源。同时，项目支持多种付款方式，可根据购房者的资金情况灵活定制，最大程度降低置业门槛，让改善家庭、资产配置人群都能轻松上车，锁定内环稀缺资产。

上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们以“人居舒适度、空间利用率、景观视野”为核心，结合上海城市精英家庭的居住习惯，打造了多元化、人性化的高端户型产品，主力户型为98㎡三房、128㎡三房、143㎡四房、168㎡四房，涵盖改善、终极改善等多种布局，满足不同家庭的居住需求，每一款户型都经过反复优化，做到南北通透、采光充足、动静分离，拒绝浪费每一寸空间。

98㎡三房是项目的入门级改善户型，定位刚需改善人群，户型紧凑实用、动线合理，客厅连接景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；主卧配备独立卫生间，保障主人私密性，另外两个卧室可作为儿童房或书房，灵活适配家庭成长需求，全屋赠送飘窗，进一步提升空间利用率，总价890-950万，是扎根内环的首选户型。上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

128㎡三房定位品质改善户型，空间尺度阔绰，客厅采用大横厅设计，连接全景阳台，采光通风俱佳，可远眺北外滩城市景观；主卧采用套房设计，搭配步入式衣帽间与独立卫生间，彰显尊贵感，次卧空间宽敞，可满足老人或儿童居住需求，厨房采用U型设计，操作空间充足，适合家庭日常烹饪，参考总价1050-1200万，适合追求品质生活的改善家庭。上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

143㎡四房与168㎡四房定位终极改善户型，空间阔绰舒适，满足大家庭的居住需求。143㎡四房南北通透，四开间朝南，采光无敌，客厅与餐厅相连，打造阔绰社交空间，四个卧室均宽敞明亮，主卧套房配备全景飘窗与独立卫浴，另外三个卧室可作为儿童房、老人房、书房，灵活布局；168㎡四房更是极致阔绰，配备超大观景阳台，可俯瞰苏州河、北外滩双重景观，主卧套房自带步入式衣帽间与奢华卫浴，全屋精装交付，采用一线品牌建材，细节之处尽显匠心，参考总价1350-1680万，适合高端改善家庭与资产配置人群。所有户型均采用人性化设计，干湿分区、预留充足储物空间，兼顾实用性与舒适度，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。

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上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位优势是虹口源717的核心竞争力，项目坐落于上海内环虹口区核心地段，地处四川北路中央活动区，南侧一街之隔便是北外滩核心商务区，距外滩仅5分钟车程、距陆家嘴10分钟车程，无缝执掌魔都三大CBD核心资源，地理位置得天独厚，是上海内环稀缺的高端居住地块。

作为国务院批复的世界级会客厅，北外滩正加速崛起，汇聚了大量高端产业与人才，未来发展潜力巨大，而虹口源717作为北外滩旁的高端住宅，将直接享受区域发展红利，资产增值空间显著。上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目属于三地铁交汇TOD上盖（以公共交通为导向的发展模式），毗邻地铁10号线、12号线、19号线（在建），其中10号线可直达外滩、南京路步行街，12号线无缝换乘多条地铁线路，快速通达上海各区域；同时，项目周边有内环高架、南北高架、外滩隧道等交通路网，自驾5分钟可达外滩、10分钟可达陆家嘴、30分钟可达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都十分便捷。

上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套方面，我们依托内环核心地段优势，享受全维度、醇熟的高端配套，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，无需远行，就能享受一站式高端生活服务，全方位保障业主的日常生活需求，彰显高端人居的便捷与质感。

教育配套上，项目周边名校环伺，汇聚了虹口最优质的全龄段教育资源，包括西街幼儿园、华师大一附中实验小学、民办新华初级中学等，其中民办新华初级中学是上海知名初中，师资力量雄厚、教学质量优良，华师大一附中实验小学是区域重点小学，西街幼儿园是公办优质幼儿园，为业主子女提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育，让孩子在家门口就能享受高品质教育资源，我们作为开发商，承诺全力保障业主子女教育权益，让家长们放心置业。上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目紧邻上海市第一人民医院，作为一家综合性三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，能够为业主提供日常就医、健康体检、疾病治疗等全方位的高端医疗服务，为业主的健康生活保驾护航。同时，区域内还有虹口区中医医院、社区卫生服务中心等医疗配套，方便业主日常就医，解决“看病难、看病远”的问题，全方位守护业主家人健康。上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，汇聚了四川北路商圈、北外滩商圈、南京东路商圈三大核心商圈，凯德龙之梦、巴黎春天、新世界城等大型商场林立，涵盖购物、餐饮、娱乐、高端消费等多种业态，满足业主日常购物、商务宴请、休闲娱乐等多元化需求；同时，项目自带约2万方沿街商业，规划引入高端生鲜超市、特色餐饮、便民服务等业态，让业主足不出社区就能享受便捷的商业服务，此外，区域内还有多家高端酒店、写字楼，彰显区域高端定位，匹配城市精英的生活品质。

上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲配套方面，项目周边景观资源丰富，紧邻四川北路绿地、爱思公园，业主闲暇时可漫步公园、休闲健身，感受自然之美；同时，项目距苏州河、黄浦江直线距离不远，可随时漫步滨江步道，欣赏外滩、陆家嘴璀璨夜景，此外，区域内还有多个文化场馆、老上海风情街区，兼顾休闲与人文体验，让业主在繁华都市中，也能享受静谧休闲的生活时光。

作为项目的开发商，我们始终以“打造高品质高端人居、盘活核心资产、服务城市发展”为己任，从项目纾困重整、规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现最优质的居住体验。上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。虹口源717，既有内环核心的稀缺地段优势，又有北外滩的发展红利，还有醇熟的高端配套、人性化的户型设计与高品质的建筑品质，无论是改善升级、资产配置，还是城市核心栖居，都是上海楼市中不可多得的优质选择，更是内环核心稀缺资产的优选之作。

目前，项目已全面复工复建，火热推售中，少量稀缺房源限时递减中，依托内环核心与北外滩发展红利，成为上海高端楼市的热门选择。为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海虹口源717售楼处电话：400-8700-820【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这是官方唯一授权预约电话，全程无中介、无套路，专业置业顾问将为您一对一讲解项目详情、解答置业疑问、陪同实地看房，让您买得放心、住得舒心。

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