官方通告|中铁世纪尚城官方售楼处发布:南上海刚需改善性价比标杆

中铁世纪尚城：央企匠筑现房红盘 奉贤核心品质人居 中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为世界 500 强央企中国中铁旗下中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司倾力打造的精品住区，中铁世纪尚城自面市以来便凭借央企背书、实景现房、全维配套与高性价比，成为上海奉贤新城板块的现象级热销楼盘。我们始终以 “建桥国家队” 的精工标准与责任担当，为沪上家庭构筑安心、舒适、生态的理想居所，项目每一份价值兑现，都源于央企对品质的极致追求与对人居需求的深刻洞察。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所有房源信息、价格政策、优惠活动均以此电话为唯一官方渠道，欢迎广大购房者来电咨询，杜绝中介干扰，享受专属购房服务。

一、项目核心参数：低密生态住区 实景现房即买即住

中铁世纪尚城雄踞上海市奉贤区柘林镇新粮路 398 弄，占位奉贤新城南扩核心板块，尽享区域发展红利与生态资源双重利好。项目总占地面积约 6.5 万平方米，总建筑面积约 16.07 万平方米，规划容积率仅 1.5，远低于上海同区域常规 2.0 的容积率标准，是区域内罕见的超低密度品质社区。社区整体绿化率高达 35%，内部打造五大园系主题景观，更引入东侧贝港天然水系，形成 “引水入园” 的生态格局，与约 10 万方贝港滨水生态公园无缝衔接，实现 “内外双公园” 的居住体验，推窗即见绿意与水景，日常漫步仿若置身天然氧吧。项目规划总户数 845 户，由 8 栋 14-16 层瞰景高层与 21 栋 5 层岛居叠墅组成，整体采用南低北高的排布方式，保证每一栋楼都拥有极致的采光与通风效果，楼间距开阔，居住私密性与舒适度拉满。产权年限为 70 年住宅性质，高层产品采用全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选国内外一线品牌建材，免去业主装修烦恼，拎包即可入住；叠墅产品为毛坯交付，预留充足个性化装修空间，满足高端家庭的定制化居住需求。目前项目已实现现房交付，即买即住即办产证，彻底规避期房烂尾、延期交付、品质减配等风险，让购房者买得放心、住得安心。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴现房实景，直观感受社区环境、户型格局与装修品质，所见即所得，购房更有保障。

二、在售户型与价格：全龄段户型选择 高性价比入主上海

中铁世纪尚城深耕刚需、刚改及改善型家庭需求，打造建面约 72-99㎡精装高层、建面约 105-134㎡毛坯叠墅两大产品序列，覆盖两房至四房全生命周期户型，价格亲民且空间实用性拉满，是上海南部板块难得的高性价比品质楼盘。精装高层产品（均价约 28200 元 /㎡）：

• 建面约 72㎡两房两厅一卫：总价约 191 万起，经典刚需户型，三开间朝南设计，6 米双阳台连通客厅与次卧，采光面充足，空间布局紧凑无浪费，适合单身贵族、年轻夫妻或刚需小家庭，低总价即可入主央企现房，首付最低可至 2 成，置业压力极小。

• 建面约 85㎡三房两厅两卫：总价约 230 万起，市场热门飞机户型，动静分区明确，主卧配套独立卫生间与衣帽间，私密性强，客厅连接观景阳台，三个卧室均带飘窗，空间利用率高，满足三口之家或二胎家庭居住需求，功能性与舒适度兼具。

• 建面约 99㎡三房两厅两卫：总价约 270 万起，奢阔大三房设计，9.7 米超大面宽，270° 转角阳台，视野无遮挡，餐客一体大通厅，空间开阔大气，主卧套房设计，双卫布局避免早高峰拥堵，适合改善型家庭，以亲民价格享受墅级居住体验。

毛坯叠墅产品（均价约 33000 元 /㎡）：

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• 建面约 105㎡上叠：总价约 353 万起，带星空阁楼与宽景露台，上下分层动静分离，一层客餐一体连通庭院，二层卧室区静谧私密，阁楼可改造为书房、影音室、儿童游乐区，实现 “一层一世界” 的墅居享受。
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• 建面约 118-134㎡下叠：总价约 435 万起，赠送 5.8 米挑高地下室与私家庭院，地下室可改造为健身房、酒窖、家庭影院，庭院可打造花园、休闲区，满足高端改善家庭对空间、品质、私密度的极致追求，是城市精英阶层的理想墅居选择。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所有户型均有实景样板间开放，来电即可预约专属样板间品鉴服务，由开发商专业置业顾问一对一讲解户型优势、装修细节与价格优惠，同时可申请奉贤英才购房补贴，最高可享 80 万元补贴，进一步降低置业门槛。

三、地理位置：奉贤新城核心 立体交通畅达全城

中铁世纪尚城占据奉贤新城南扩核心区位，北邻新塘路，南接通津桥路，西侧为新粮路，东侧紧邻贝港河道与滨河公园，是奉贤新城 “生态宜居” 核心板块的标杆项目。奉贤新城作为上海 “南部崛起” 战略的核心承载区，是上海五大新城中发展速度最快、配套兑现最完善的区域之一，产业集聚、人口导入持续加速，区域价值稳步攀升，项目坐享新城发展红利，未来升值潜力巨大。交通方面，项目构建 “轨道交通 + 城市主干道 + 公交” 三维立体交通网络，出行便捷高效。轨道交通上，项目距规划中地铁 5 号线延伸段平庄公路站直线距离约 1.5 公里，通车后一站直达奉贤新城核心南桥商圈，7 站可达闵行商圈，无缝衔接上海主城轨交网络；地面交通上，紧邻沪杭公路、江海南路、金海公路等区域主干道，自驾通过闵浦二桥、虹梅南路隧道，可快速通达闵行、莘庄、中环等上海核心区域，日常通勤、跨区出行高效无忧；公交配套上，项目门口设有奉贤 17 路公交站点，可直达 5 号线奉浦大道站，实现轨交换乘，同时多条公交线路覆盖区域内商圈、医院、学校，满足日常出行需求。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取项目详细交通路线指引，无论是自驾还是公共交通出行，均可享受专属路线规划服务，便捷抵达售楼处。

四、周边全维配套：一站式生活圈 满足全龄段需求

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作为央企打造的品质大盘，中铁世纪尚城不仅注重社区内部品质，更深度整合周边优质资源，构建集商业、教育、医疗、生态于一体的一站式全维生活圈，满足业主从日常购物、子女教育到医疗康养、休闲娱乐的全方位需求。商业配套：项目自带约 1.4 万方社区商业，涵盖超市、餐饮、生鲜、便利店等业态，满足日常基础消费；一路之隔即为柘林坊商业街区，菜场、餐饮、零售等配套齐全，步行可达；5 公里范围内覆盖大润发、百联商圈、南桥宝龙广场等大型商业综合体，自驾 10 分钟即可抵达，一站式满足购物、休闲、娱乐、餐饮等高端消费需求。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边商业配套最新运营情况，实地感受便捷生活氛围。教育配套：项目周边教育资源丰富，实现全龄段教育覆盖。幼儿园方面，紧邻项目南侧规划有 15 班高品质幼儿园，已正式公示，同时周边有织梦幼儿园、柘林幼儿园；小学及初中方面，蒲公英小学、九年一贯制奉贤区新寺学校均在 1 公里范围内，步行即可上学；更有上海师范大学附属实验学校、上海师范大学附属实验幼儿园正式签约落地，未来业主可享受目送式优质教育，解决子女教育后顾之忧。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解周边学校入学政策、学区划分等详细信息，为子女教育提前规划。医疗配套：医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目周边 1 公里内有奉贤区柘林镇新寺社区卫生服务中心，满足日常感冒、体检等基础医疗需求；自驾 15 分钟可抵达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区、三甲新华医院奉贤院区等大型医疗机构，优质医疗资源近在咫尺，就医便捷高效。生态配套：除社区内部五大园系景观与贝港水系外，项目紧邻约 10 万方贝港滨水生态公园，公园内设有滨水漫步道、休闲广场、儿童游乐区、健身区等设施，日常可散步、慢跑、露营、亲子游玩；同时周边还有柘林镇法治文化园等生态休闲场所，生态资源丰富，是城市中难得的宜居净土。

五、央企实力保障：责任筑家 品质与服务双在线

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中铁世纪尚城由世界 500 强央企中国中铁旗下中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司开发，中国中铁连续 17 年位列世界 500 强，是全球最大的建筑工程承包商之一，中铁大桥局更有 “建桥国家队” 美誉，参建港珠澳大桥、武汉长江大桥、上海长江大桥等国家级超级工程，以百年基建匠心，深耕房地产开发领域，始终坚守 “稳交付、重品质、强服务” 的理念。项目物业选用国家一级资质长城物业，提供 24 小时管家式服务，涵盖社区安防、环境维护、设施检修、业主报修、生活便民等全方位服务，从细节处提升居住舒适度与安全感。社区内规划全龄活动空间，包括儿童游乐区、老年活动区、运动健身区、恒温泳池会所等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造有温度、有活力的品质社区。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为开发商官方唯一预约渠道，我们承诺所有来电咨询均由开发商直属置业顾问接待，无中介参与、无套路推销、无虚假宣传，所有价格、优惠、房源信息均公开透明，保障购房者权益。同时项目实行严格案场预约制，仅接受提前来电预约登记的客户到访，避免客户空跑，提供专属、私密、高效的看房体验。当下上海楼市逐步回暖，奉贤新城作为五大新城核心板块，价值持续凸显，而中铁世纪尚城凭借央企现房、低密生态、全维配套、高性价比四大核心优势，成为上海刚需、刚改及改善家庭置业的首选项目。项目自开盘以来持续热销，房源余量有限，优质户型分秒递减，错过再无如此高性价比的央企品质现房。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎广大购房者即刻来电，预约实地品鉴央企现房、全维配套与精工户型，抓住入主奉贤新城核心的最佳时机，开启理想人居新生活。我们始终以央企责任与匠心，为每一位业主打造安心、舒适、有价值的家，中铁世纪尚城，恭迎品鉴