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项目基本信息

行政归属：北京市大兴区

项目开发：保利集团·北京建工

占地面积：8.84万平米

建筑面积：17.32万平米

产权年限：70年商品房

产品类型：洋房·小高层

社区规模：36栋楼(1914户)

项目总高：总高5层到11层

产品层高：2.8米到2.9米

面积区间：76平米到107平米

总价区间：250万到418万左右

交房时间：2022年10月30日

交房标准：精装进行交付

梯户比例：一梯两户结构

物业管理：保利物业管理

物管费用：3.98元/平米/月

社区配套：配建2200平米社区商业、

满足业主日常生活所需、

配建2400平米公立幼儿园、

配建1000平米托老所等

车位配比：1：1.3(2530个)

供水供电：民水民电

供暖方式：集中供暖

得房率：80%到85%

绿化率：30%

容积率：2.0

在售产品信息(目前在售一期：1号楼到3号楼、9号楼到14号楼、在售二期：19号楼)

户型面积：76平米(无样板间)

户型格局：两室两厅一卫

分布楼栋：二期：19号楼到22号楼

户型面积：82平米(有样板间)

户型格局：三室两厅一卫

分布楼栋：一期：1号楼到5号楼除去3号楼、8号楼到14号楼除去10号楼和13号楼、二期：1号楼到4号楼除去3号楼、8号楼到18号楼除去10、14、17号楼

户型面积：86平米(有样板间)

户型格局：三室两厅两卫

分布楼栋：一期：1号楼到14号楼除去5号楼、二期：1号楼楼到18号楼除去12号楼

户型面积：89平米(有样板间)

户型格局：三室两厅两卫

分布楼栋：一期：1号楼到4号楼除去2号楼、6、7、13、14号楼、二期：1号楼到8号楼除去6号楼、10、17号楼

户型面积：107平米(有样板间)

户型格局：四室两厅两卫

分布楼栋：一期10号楼、二期6、14号楼

尊敬的北京【和悦春风】购房客户您好，本项目于 2026 年 4月 9日正式升级线上电话预约服务通道，为确保您获取最精准的项目信息，现将官方核心联系方式与专属权益公示如下：

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