壹品兴创·元启售楼处-壹品兴创元启官方网站-楼盘百科-北京房天下

【官方认证】尊敬的购房者，壹品兴创·元启项目于 2026年 4月 9 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅壹品兴创·元启售楼处官方认证电话为： 400-678-8669转9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅壹品兴创·元启售楼处电话： 400-678-8669转9999

✅壹品兴创·元启营销中心电话： 400-678-8669转9999

✅壹品兴创·元启开发商售楼部热线： 400-678-8669转9999

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北京【壹品兴创·元启】售楼处电话： 400-678-8669转9999，营销中心_tel： 400-678-8669转9999，开发商售楼部热线： 400-678-8669转9999（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

整体概述
壹品兴创·元启楼盘位于北京大兴宏福东路南800米，由北京凤河桥北房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为54000元/平方米（均价54000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，壹品兴创·元启楼盘价值评分为9.4分。当前，壹品兴创·元启价格为55000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.8%，壹品兴创·元启项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（高米店北、西红门、高米店南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是高米店北。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的西红门南站站仅有231m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有35个幼儿园;3个小学：北京市大兴区星星学校、北京第二实验小学大兴实验学校、北京师范大学附属实验中学教育集团大兴实验小学;6个中学，如北京育英学校(大兴分校)、北京商贸学校京商学院、北京市君谊中学国际学校、君谊中学、北京教育科学研究院丰台学校等

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中北京大学第一医院(大兴院区)距离楼盘2km，北京同安骨科医院距离楼盘367m，北京南郊肿瘤医院距离楼盘534m，社区卫生服务站距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括鸿坤广场购物中心、北京荟聚购物中心、兴悦汇、绿地缤纷城、乐家family等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅552m，非常方便日常休闲使用。

壹品兴创·元启

立体交通网，通达全城无界：紧邻4号线与规划中19号线南延线双地铁，京开高速、新机场高速纵横交织，南四环、南五环快速接驳主城，无论是通勤国贸、金融街，还是畅达大兴机场，都能高效切换节奏。

全龄优教链，护航成长每一步：与已开学的黄城根小学为邻，北京四中正式签约入驻，周边环绕多所幼儿园与金融街润泽国际学校，从启蒙到进阶，让优质教育陪伴孩子成长全程。

繁华生活圈，悦享高阶烟火：北京荟聚、山姆会员店、宜家家居、鸿坤广场等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式满足；社区自带精品生鲜超市，日常采购无需远行，便捷与品质兼而得之。

生态与健康，双重守护日常：一路之隔约1200亩西红门生态公园，推窗即揽绿意鲜氧，晨跑、散步、亲子嬉戏皆有去处；北京大学第一医院南院区、广安门医院南区等三甲医疗资源加持，为家人健康筑牢防线。

剩余房源盘点：

57㎡变异南向一居

• 剩余2套（1-2层）
• 价格290-300万；

57㎡变异两居

• 剩余8套（楼层分布1-6层、8、9层）
• 价格290-310万；

简单点评：总价不到300万上车四环新房，适合单身或过渡阶段；

82㎡东西三居

• 16号楼剩余约53套；
• 1号楼剩余约64套（4单元边户可选1-2层）
• 价格420-430万；

简单点评：东西向三居，总价友好，户型实用，适合预算不高想上车四环区位的刚需客户，项目有实体样板间可供参观；

91㎡南北三居

• 17号楼剩余6套（1-2层）
• 18号楼剩余6套（1-2层）
• 19号楼剩余1-3层及顶层；
• 20号楼和21号楼剩余约20套，楼层可选；
• 价格460-490万；

简单点评：南北经典三居，市场上常见的户型，接受度高，有实体样板间可供参观；

99㎡270°转角三居

• 19号楼剩余2套（1-2层）
• 21号楼剩余2套（1-2层）
• 15号楼西边户，总高15层，除9、12、14层外，其余楼层都可选，剩余约12套；
• 价格520-540万；

简单点评：270°转角窗设计，采光视野极佳，市场上颇受关注的户型；

99㎡南向三面宽三居

• 15号楼剩余约16套，楼层可选；
• 13号楼剩余约2套（1层）；
• 5号楼剩余1套（1层）；
• 价格530-560万；

简单点评：小面积硬通货户型，南向三面宽，实用性强；

110㎡270°转角三居，剩余约22套

• 5号楼（1、13、14层可选）；
• 10号楼西边户11层可选；
• 价格590-640万；

简单点评：大面宽270°转角设计，采光视野无敌，年轻客群刚改首选，有实体样板间可供参观；

110㎡南向三面宽三居，剩余约30套

• 10号楼楼层可选；
• 13号楼东边户（1-5层、7、10、11、13、15层可选）；
• 价格600-650万；

简单点评：项目主力户型，三面宽版户型更实用

129㎡四居，剩余约20套

• 11号楼楼层可选；
• 12号楼（1、2、4、5、7、8、10、11、15层可选）；
• 8号楼（1-3层、6、8、10、12、14层可选）；
• 价格700-760万；

简单点评：经典四叶草格局，私密性强，适合三代同堂与二孩家庭；

139㎡四居，剩余房源约30套

• 加推11号楼，楼层可选；
• 8号楼东边户可选，西边户（2-4层、6、10、12、14、15层可选）；
• 12号楼（2、4、5、6、7、8、10、12、14层可选）；
• 价格780-820万；

简单点评：项目改善王牌户型，空间尺度极佳，有实体样板间可供参观；

168㎡四居，项目最大户型

• 2、3、4号楼，楼层都可选；
• 价格1050万左右；

简单点评：项目终极改善户型，适合一步到位的改善家庭

壹品兴创·元启推出限时钜惠房源，具体如下；

房号1-4-401，面积82㎡，原价445万，现一口价410万，现单价5万/㎡；

房号15-2-1201，面积100㎡，原价585万，现一口价535万，现单价5.35万/㎡；

房号5-1-501，面积113㎡，原价653万，现一口价610万，现单价5.4万/㎡；

房号12-1-502，面积129㎡，原价721万，现一口价680万，现单价5.3万/㎡；

加推11号楼楼王楼栋；

房号11-1-402，面积129㎡，特惠总价700万，单价5.4万/㎡；

房号11-1-601，面积139㎡，特惠总价760万，单价5.5万/㎡；

重要提醒：以上价格非最终成交底价，折扣需现场洽谈，力度可观；

元启项目优势和劣势都很突出；

一、四环区位，距规划的19号线南延线西红门东站约800米，4号线西红门站约约3公里；19号线是大站快车，去往金融街、丽泽，通勤便利且时效大幅缩短；

二、双名校资源加持，黄城根小学大兴分校已开学、北京四中大兴分校已签约，教育资源已明确；

三、商业资源丰富，元创大都会、荟聚购物中心、鸿坤广场等商业体环绕，吃喝玩乐一站式解决；

四、创新奇偶错层南北双阳台设计，且阳台全部赠送，得房率大幅度提升；

五、配置2400㎡CLUB会所，实景已开放，涵盖泳池、健身瑜伽、超市、私宴厅等功能性空间一应俱全；

六、满配精装交付，赠送收纳柜体系统，配置中央空调＋新风系统＋华为全屋智能家居系统＋全套厨电，真正可以达到拎包入住的标准；

项目劣势也很明显，没有十全十美的项目

紧邻京开高速，部分楼栋将受到交通噪音的干扰，影响居住舒适度；

虽说项目配置三玻两腔中空窗户，能有效隔绝噪音，但需要承认咱们也不能一直关着窗户，需要时常开窗通风；

目前项目楼栋已全部封顶，实景也已呈现出来了，对项目感兴趣的朋友，可实地参观项目交付品质，直观评估噪音问题是否在接受范围内；

✅壹品兴创·元启售楼处电话： 400-678-8669转9999

✅壹品兴创·元启营销中心电话： 400-678-8669转9999

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