广西
六十多万就可以在来宾市区买到一栋天地楼来住了， 还买啥套间！
4月8日，在来宾市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价比较低的房产拍卖，一宗位于来宾市新兴北路50号不动产再次被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子宗地面积多大不详，但知道土地性质为国有出让用地，已经缴纳土地出让金了。房子一共有5层，建筑面积达到了468平方米，面积不小，只不过房子户型不够方正，户型不是很好，长条形状，每层户型布局为一楼是一客厅一房一卫、二楼三房一卫、三楼：一客厅一厨、四楼三房一卫、五楼三房一卫。房屋为普通装修，外墙看上去有点老旧，不过内部装修还可以。
拍卖房屋尚未腾空，房屋内家具、家电等不在拍卖范围内，拍卖成交后清空需要一定的时间，清空房屋过程可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。房屋具体交付时间以法院工作进度为准。房屋拍卖过户应缴纳的所有税费由买卖双方按规定各自承担。
此次拍卖，是这栋私人楼第二次拍卖，此前第一次拍卖的时候，起拍价为79.326万元，评估价106万元，没有人报名竞拍而流拍。
这次第二次拍卖，起拍价降到了63.4608万元，降价了约16万元，起拍单价只有1356元/平方米，不到1500元一平，非常低的价格，结果只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏买下了这栋私人楼。
从位置来看，此次拍卖的房子位于来宾市新兴北路50号，就在红河小区的东边，处在新兴北路东段尽头，位置一般般，如果是在新兴北路西段，那位置会更好。这个地方好的一面就是附近有来宾实验学校和来宾市第二中学。房子门前的新兴北路是一条非常小的路，跟巷子差不多，沿线没有啥商业价值。
所以，如果从位置来看，大家觉得这栋5层私人楼，63.4608万元的价格算低吗？
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