上海
尊敬的意向客户 / 购房者：
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✨重要声明：
以上四组联系方式统一指向官方认证热线400 - 8824 - 258，可直接对接天安1号项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线 400-8824-258，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打天安1号官方热线400-8824-258✨即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理！
天安1号位于闵行七宝镇漕宝路，项目总占地37.8 公顷，总建筑面积47万平方米，总户数约3500户。项目分为一期和二期两个组团，一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成。
根据天安1号的公布方案来看，将分为A、B、C三个部分，共建设48幢，最高13层的住宅楼，整体容积率为1.94，建筑密度为30%、绿地率35%。
项目一期房型均呈现大开间、短进深的特点，主力房型为131㎡3房，占到一期总量的70%，其余房型为100㎡2房，155㎡3房，175㎡4房。项目一期于2022年11月入市，推出621套房源（C区），总认购1400+组，认购率225%，入围分55.28，开盘售罄！
天安豪园二期推广名『天安1号』项目位于漕宝路地铁9号线星中路站，临近10号线紫藤路站。项目规划地下商业连通地铁，5站即达徐家汇，约10分钟即达上海虹桥国际机场。
项目总建筑面积约60万方，规划约2200户高端住宅、会所、商业广场、养老中心、体育中心、商业中心、幼儿园和雨林市集。
社区打造景观方面，天安1号打破“人、城市与自然”之间的界线，结合城市公共绿化带、蒲汇塘天然河道及社区内部绿化，形成“滨水漫游线”、“中央森活线”、活力商业线“三条特色景观动线，鼓励大家走出户外，融入自然，以7大主题公园，串联居住、运动、社交、休闲与购物生活场景。
建筑风格方面，天安1号住宅为现代简约风格，运用了铝板、大面积玻璃，建筑立面挺拔熠熠生辉、历久弥新。铝合金门窗为德国进口旭格品牌，采用转角无框设计。
社区规划1个中心会所，3个组团会所，配置社交、商务、健身、亲子互动等休闲娱乐功能。
项目打造的雨林市集，崇尚自然与建筑融合理念，屋顶自然采光设计，节能环保，以先锋、独特的外观形态，将成为上海又一座城市地标。不仅拥有高颜值外观，内在的功能性对于业主来说，更是十分贴心。不论是年轻夫妻还是家中长辈，从此不必在为此费心。
并且，社区内罕见的规划了体育中心和幼儿园。其中体育中心了配置无边泳池，室内篮球馆、屋顶足球场等体育设施。幼儿园在交付后将成为公立幼儿园。
项目自带商业配套，该商业中心未来将为业主提供多种业态，满足日常的购物休闲娱乐需求之外。在外观上同样十分用心，整个建筑呈现退台式的设计，并且还种植了非常丰富的垂直绿化。
在项目的主干道上，设计了不少现代都市元素，如雕塑、沿街咖啡厅、酒吧、书吧作装点。
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3月“小阳春”如期而至。
重点城市房地产市场成交迎来明显反弹，新房、二手房成交量环比均有翻倍增长。
其中，二手房市场更是迎来了进一步修复，重点20城成交面积环比倍增，同比正增6%，一季度累计成交面积同比正增4%。
从城市表现来看，一线与强二线城市成为回暖主力。
3月重点城市二手房成交规模，无论是单月同环比，还是一季度累计同比，均实现了正增长。
CRIC数据显示，3月全国重点20城市二手房成交面积约1797万平方米，环比倍增117%，同比增长6%。值得注意的是，剔除2月“春节月”影响，重点城市二手房成交规模已“四连升”，并创下近一年新高，展现出强劲的需求修复力。
一季度累计成交面积约4108万平方米，同比正增4%。对比新房市场，二手房成交仍是带动楼市止跌回稳的核心支撑。
从重点城市成交面积绝对规模看，二手市场活跃度大幅提升。重点20城二手房成交面积环比全线“飘红”，其中一线城市环比增长130%，16个二三线城市二手房成交面积环比增长112%。
具体城市来看，成都二手房成交面积排在20城首位，达到261万平方米，环比增长140%，同比增26%，累计同比增21%。
另外，来自克而瑞深度咨询丨普睿四川的数据显示，3月大成都二手房累计成交23248套，时隔十个月再次冲上2万套以上，并处于近一年来的高位。
再来看上海，3月二手房成交面积约228万平方米，环比增长164%，同比微增1%，累计同比降幅收窄3pcts至2%。
从网上房地产公开的二手房网签数据也可以进一步观察到上海二手房市场的热度。3月份，全市二手房网签31215套，创下5年来单月最高。上一次站上3万套的活跃线，还是2021年3月份。结合普睿上海机构数据进一步聚焦二手住宅，3月全市二手住宅成交达到2.9万套，同比去年增长7%。
3月以来单日成交节奏也非常稳健，上海二手房连续四周的周六单日网签都稳定在1300套以上，月末最后一个周六更是冲高至1585套，刷新近五年的单日纪录。
在成交放量的同时，上海二手房成交价格也开始转涨。普睿数智上海机构监测数据显示，3月上海二手房价格指数为86.4，继上月止跌转涨后，环比再涨0.3个百分点。
另外，深圳二手房市场走出“V”型反弹，二手住宅网签破5000套大关，环比大幅上升 116% 至5071套，二手房的活跃将有效带动全市置换链条的良性运转。
据克而瑞深度咨询丨普睿深圳机构调研，3月中介渠道带看量呈现“垂直式”增长，市场需求端正经历从观望向行动的实质性转化。主流渠道成交量环比激增逾150%，率先释放出市场底部反转的强烈信号。而价格让利依然是当前拉动成交动能的主要驱动力。
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