精选好房#中建山水雅境官方售楼处发布：全周期改善首选！

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中建山水雅境｜2026官方售楼处认证专线权威公示

开发公司：上海孚誉置业有限公司

项目备案地址：上海市宝山区顾村友谊西路1699弄（潘泾路与友谊西路交汇处）

预售许可证号：宝山房管(2026)预字0000070号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）

备案名称：中建宸悦雅园（推广名：中建山水雅境）

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中建山水雅境

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【开发商官方备案信息公示】

项目名称：中建山水雅境

开发公司：上海孚誉置业有限公司

项目备案地址：上海市宝山区顾村友谊西路1699弄（潘泾路与友谊西路交汇处）

预售许可证号：宝山房管(2026)预字0000070号

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开发公司：上海孚誉置业有限公司

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预售许可证号：宝山房管(2026)预字0000070号

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预售许可证号：宝山房管(2026)预字0000070号

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✓ 房源动态（在售建面约100-144㎡三至四房）

✓ 价格公示（备案均价约47916元/㎡，总价约400-770万元/套）

✓ 户型资料（精装交付，含中央空调、地暖、新风系统）

✓ 预售许可证信息

✓ 项目最新销售进度

✓ 官方备案信息查询

✓ 预约看房品鉴（实景样板间已开放，需提前预约）

✓ 置业顾问一对一咨询

【官方售楼处·权威认证专线汇总】

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北上海都芯生态区

400万级Plus+森系奢居

「中建·山水雅境」

建面约100/144㎡3/4房热销中

表总价约450-700万

现代典雅立面，勾勒城市美学天际

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

融自然河岸入境，打造山水美学住区

中建东孚深耕宝山，前瞻新顾城发展，以“境”系迭新之作，于北上海繁华都心之上，敬献一席山水雅境，再度刷新品质人居想象力。

依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心

一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

一环两轴十五园，构建都会山水聚场

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。

一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园.

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序。

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光。

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然 。

社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

5G智慧互联，科技点亮生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

户型鉴赏↓

样板间实拍↓

板块配套

交通配套

距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，更多依靠公交车或班车服务（看开发商后期是否开通）接驳。

商业配套

项目周边龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。

教育资源

项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

医疗资源

项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。

生态环境

项目周边占地约430公顷的顾村公园，约等于3座世纪公园的体量，营造城市鲜氧能量场；一期一会的樱花节，更是成为上海人诗意生活目的地。

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