℘火热中！首钢璟瑞长安官方售楼处发布:璟瑞长安诚邀莅临品鉴！

北京首钢璟瑞长安（石景山首钢园）

尊敬的购房者丨北京首钢璟瑞长安官方项目于 2026 年4月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、北京首钢璟瑞长安-官方认证统一热线

✨北京首钢璟瑞长安-售楼处电话：400-159-8559接通后输入7788

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨北京首钢璟瑞长安-营销中心电话：400-159-8559接通后输入7788

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨北京首钢璟瑞长安-开发商电话：400-159-8559接通后输入7788

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨北京首钢璟瑞长安-展示中心电话：400-159-8559接通后输入6666

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目位置
位于北京市石景山区新首钢核心区，紧邻长安街西延线，步行约100米可达地铁11号线新首钢站，交通便利。

项目规模

总建筑面积约5.52万平方米，占地约1.66万平方米。

由7栋7-11层纯板楼洋房组成，共379户，容积率2.2，绿化率30%。

车位配比1:1.2，满足业主停车需求。

户型信息

主力户型为建筑面积约88-125平方米的三至四居，涵盖88㎡三居、92㎡三居、100㎡三居、111㎡四居、123㎡/125㎡四居等。

得房率高达90%-97%，实际使用面积较大，空间利用率高。

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价格信息

预计均价6.0-6.8万元/平方米，总价区间约490-750万元，具体价格以开盘为准。

交付标准

精装交付，配备华为鸿蒙全屋智能系统，实现全场景无感智能操控。

户型设计注重采光、通风和收纳，部分户型配备南北双阳台、全景飘窗及独立家政间。

周边配套

交通：地铁11号线直达，1站换乘1/6/S1线，自驾可通过莲石路、阜石路快速接驳主城。

商业：周边有六工汇、京西大悦城、山姆会员店等商业配套，满足日常购物需求。

教育：临近十一学校石景山实验中学、北京九中、八中京西校区等优质学校。

生态：紧邻群明湖、冬奥公园、永定河，生态资源丰富，居住环境优越。

开发商信息

由首钢地产（首钢集团全资子公司）开发，国企背景，交付有保障。

项目定位为“好房子Ultra”，以高得房率、低密洋房、智慧社区为特色，主打刚需及刚改客群。

首钢·璟瑞长安｜长安街纯洋房，森系假日级标杆住区园林

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在寸土寸金的长安街西，首钢·璟瑞长安以 7-11 层低密纯洋房之姿，划定京西高端人居新坐标。项目以“现代自然、山水疗愈”为造园内核，打造一座可游、可赏、可居、可憩的城市森系假日住区，让日常自带松弛感，让居住兼具艺术感与度假感，成为京西名副其实的森系假日级人居标杆。

首钢·璟瑞长安以“两轴一环九幕”构建全龄森居格局：隐奢都会轴规制归家礼序，无界谧境轴延伸自然意境，约300米智享慢跑环串联活力日常；鎏光礼遇、溪山无界、时光花园、浮光绿洲、悠然假日、极林谧境、森影跃动、瑰丽门庭、绿野萌踪九境递进，让归家如一场沉浸式花园旅行。

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（首钢·璟瑞长安效果图）

园林不止于景，更藏人文温度与艺术质感。时光花园点缀非遗景泰蓝小品，让东方文脉随行可赏；浮光绿洲以弧形流线造景，户外会客厅兼具美学与社交属性。从分龄潮健的森影跃动健身场，到治愈系绿野萌踪宠物乐园，再到融入京绣纹样的雅致入户门庭，九幕场景功能互补、气韵相通，实现景观可看可游可用，让假日质感融入日常。

（首钢·璟瑞长安效果图）

首钢·璟瑞长安的大门取意故宫馆藏《燕山八景图》“西山晴雪”意境，项目以近8 米挑高、约45米宽恢弘大门，搭配东西延展景墙，构筑近百米城市级归家界面。米色石材温润大气，红色奢石点睛显贵，叠水景墙映照着全冠移植的元宝枫与造型松，呈现“门厅半掩，藏秀山河”的隐奢格局。再加上全人车分流与水上漫步道设计，从入园第一步，便尽显酒店式精奢仪式感。

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（首钢·璟瑞长安效果图）

步入下沉庭院「溪山无界」，如同瞬间踏入京西幽谷秘境。项目以西山飞瀑为骨架，打造层叠流水穿石而下，水声潺潺、清冽入耳；水面复刻群明湖意境，湖心岛点缀其间，水光天色交融一体。对景建筑撷取京西功碑阁飞檐形制，搭配雾森系统营造云雾缭绕之感，高阁浮镜、垂瀑倾泻，山石与绿植交错生长，在都市中心私藏一片可静心、可疗愈的山水小天地。

（首钢·璟瑞长安效果图）

「悠然假日」作为项目假日级儿童活动主场，以群明湖金翅雀为灵感，结合钢蛋乐园 IP 打造精灵湾主题空间。园区按0–3 岁、3–6 岁、6–12 岁科学分龄设计，从启蒙摇摇马、科普探索墙到攀爬滑梯组合，满足不同年龄段孩子的玩乐与成长需求。同时配套全景看护区与适老健身设施，实现孩子撒欢、家长休憩、老人健身的全龄共赢，让自然里的童年更安全、更欢乐。

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（首钢·璟瑞长安效果图）

社区核心的「极林谧境」，以下沉会所 + 楼王架空层会所双重顶配，构筑高端生活专属场域。此处作为楼王花园，生态绿岛为核心，同步打造双会所私享花园与冥想花园，让静谧与雅致层层递进。树王级彩叶大乔错落成林，更有美国红枫林道营造静谧清幽氛围。推窗即见苍翠，下楼即入会所，闲时会客小聚、阅读健身，将自然意境与奢适功能完美融合，尽显纯洋房住区的臻稀与尊崇。

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（首钢·璟瑞长安效果图）

首钢·璟瑞长安以高绿量森系环境包裹精奢生活，在长安街纯洋房稀缺席位上，真正实现“把生活过成度假”，成为京西好房子人居的标杆之选。

（首钢·璟瑞长安效果图）

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