恒伟君樾文昌！长沙城芯精装大平层，定标长沙主城奢居！

当城市不断向外扩张，主城核心的土地便愈发稀贵。在长沙，一环内、文昌阁正芯、湘江畔、双地铁口的土地，早已是寸土寸金的藏品级存在。城发恒伟・君樾文昌，便落子于此，以千亿国企城发恒伟的匠心、TOP 级 “君樾系” 的高端基因、230-295㎡纯粹精装大平层、江南意境园林，构筑城芯不可复制的奢居范本，为长沙高净值人群，献上一席收藏城市核心的终极资产。

【城发恒伟君樾文昌】官方售楼处电话：

400-0731-305 转接 8866（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙城发恒伟君樾文昌置业顾问：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙城发恒伟君樾文昌项目销售经理：黄经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

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主城之贵，贵在地段的不可复制。君樾文昌雄踞开福中心文昌阁，地处长沙一环核心，是千年长沙的文脉源点与城市心脏。项目距地铁 1/6 号线文昌阁站 8 号出口仅约 100 米，双地铁交汇，2 站直达五一广场、IFS 国金中心，6 站通达高铁南站、黄花机场，立体交通网脉，执掌全城高效出行。西侧直线约 500 米即达湘江，推窗即揽岳麓山、橘子洲、湘江盛景，270° 环幕视野，将长沙最美山水与城市繁华尽收眼底。周边湘雅医院、富兴时代、泊富国际、烈士公园环伺，医疗、商业、生态全维顶配，3 公里内覆盖城市顶级资源，真正出则繁华、入则宁静。在长沙主城，集 “城芯、江景、双地铁、全配套” 于一体的新盘，仅此一席，稀缺价值不言而喻。

产品之奢，奢在纯粹与极致。项目规划 4 栋40-50 层超高层地标，仅 326 户，户均面积超 230㎡，纯大平层社区，圈层纯粹无杂。作为城发恒伟 TOP “君樾系” 扛鼎之作，项目由联创设计、山水比德、运达思睿三大大师团队联袂打造，从建筑到园林，从户型到精装，处处彰显高端质感。建筑采用公建化弧形铝板立面，现代简约又不失大气，超高层地标身姿，成为城芯一道靓丽天际线。

园林以苏州拙政园为蓝本，打造 “一轴三进五园” 江南烟雨水院意境，由山水比德精雕细琢，青云望府、山野茶林、曲水回廊等景观节点错落分布，40% 高绿化率，在寸土寸金的城芯，营造一方静谧雅致的东方秘境。归家即是穿越园林的旅行，移步异景，闹中取静，将江南诗意藏于城芯繁华之中。

户型设计，重新定义城芯奢居尺度。主力230-295㎡四房三 / 四卫纯粹大平层，约 3.15-3.3 米奢阔层高，远超普通住宅标准。全系两梯两户、私梯入户，独立玄关前厅，彰显归家礼仪。230㎡望麓户型，LDKG 一体化横厅设计，约 7.2 米超大面宽，连通南向阔景阳台，采光通风与景观视野拉满；双套房设计，主卧行政套房配独立衣帽间、卫浴，私密尊崇。295㎡星麓户型，四房四卫布局，270° 环幕观景阳台，主卧奢阔尺度，多功能空间灵活百变，满足家族式居住与高端社交需求。全系户型方正通透、动静分区、全明格局，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾实用性与仪式感。

精装标准，对标国际一线豪宅。全屋采用东芝中央空调、德国威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，博世、老板、高仪、杜拉维特等国际品牌厨具卫浴，更搭载米家全屋智能系统，一键控制家居场景，打造智慧奢居。从入户大堂到室内细节，从石材地面到墙面工艺，处处彰显国企精工品质，省去装修烦恼，实现拎包即住的高端体验。

千亿国企城发恒伟开发，中建五局施工，品质与交付力双重保障。在长沙主城核心，这样的地段、这样的产品、这样的精装，注定是少数人的珍藏。恒伟君樾文昌，以城芯恒产之姿，定标长沙高端人居新高度，入主文昌阁，收藏一城繁华与江景，便是拥有城市最核心的价值与未来。

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