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邦泰观云高新

西安「邦泰观云高新」

西安「邦泰观云高新」售楼处电话：400-678-1582转分机号6666（营销中心）

西安「邦泰观云高新」售楼部地址：400-678-1582转分机号6666（致电发送详情地址）

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邦泰集团“观系”第四子——邦泰观云高新，2026年落子西安高新区软件新城核心，以高端改善定位、南法度假园林、超高得房率与超配会所，成为区域热度爆款。首开即热销1.7亿元，3号楼纯小高140㎡户型“一席难求”，定价约2.1-2.2万元/㎡，性价比领跑同板块。

️ 项目基础档案
- 位置：高新区云水五路与天谷二路交叉口西北角
- 占地：约64亩，容积率2.5，绿地率35.7%
- 产品：8栋17-18F小高层+5栋高层，纯2梯2户，建面约132-185㎡
- 总户数：695席，定位纯改善圈层
- 交付：精装修，邦泰物业（满意度98.13%）
- 价格：均价约20960元/㎡
✨ 核心优势：产品力拉满，改善越级体验

1. 超高得房率，实得超预期
- 139㎡户型：实得约160㎡，套内得房率103.63%，赠送30.98㎡南北双露台，总得房率最高125.92%
- 185㎡跃层：270°端厅采光，北向卧室挑高6米，主卧全落地窗，实得超188㎡
- 全系优势：户户独立电梯入户，3.15米豪宅层高，部分户型“负公摊”，空间远超同面积段竞品

2. 奢级立面，质感恒久
- 全石材+香槟金铝板通顶干挂，无真石漆
- 双星空顶（大门+车库）、类幕墙落地窗
- 严选普拉达绿、雪山兰、爱马仕灰等8大珍稀石材，高级耐看、耐腐蚀

3. 西安首个南法度假园林，归家即微度假
- 摒弃对称规整，主打自然松弛感，八大艺术雅境
- 约1200㎡下沉式庭院，蜿蜒园路、柔水景、艺术小品
- 约4/5土地造景，建筑密度仅18%，沉浸式度假氛围

4. 约6000㎡双核会所，全维奢配
- 3500㎡独立会所：恒温泳池、健身、瑜伽、私宴厅、书吧、茶室
- 2500㎡8座架空层泛会所：儿童游乐、亲子阅读、社交休闲（全封闭防尘）
- 安缦酒店设计灵感，三分离形态，自然光线融入，静谧疗愈

5. 软件新城核心，产业+交通双支撑
- 周边华为、阿里、中软国际等4300+科技企业，“三高”人群聚集
- 近地铁6号线丈八四路站，接驳15号线、高新云巴
- 西三环、绕城、科技路等六横六纵路网，自驾便捷

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