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中海玉华玖章售楼处电话：400-8123-554（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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中海玉华玖章开发商电话：400-8123-554（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中海玉华玖章展示中心电话：400-8123-554（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8123-554热线为准，尊享一对一专属服务

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

西黄村地块是6月份中海新城以45.23亿拿下，一共四块地：

648+650地块，就是中海瑞文里

640地块，案名为中海玉華玖章

649地块：幼托用地

总规模约7.97万平米，规划总建筑面积约16.46万平米。

其中，中海瑞文里以刚改户型为主，面积90㎡-130㎡，玉华玖章全盘改善户型，157㎡-239㎡，产品定位不同！

项目基本信息：

项目地址：北京石景山八大处路东侧，永定河引水渠南路南侧

开 发 商：中海地产

产权规划：70年

拿地时间：2025年6月

楼面价：2.75万/平

建筑面积：65990平方米

物业公司：中海物业

住宅信息：5栋住宅楼

容 积 率 ：约1.6（纯住宅部分）

绿 地 率 ：30%

装修标准：精装

总户数：102席

楼层：10-11层洋房

层高：3.2米

产品信息：建面约157㎡-186㎡-239m²洋房观景舱

价格：6.4-8.4万

总价：1000万起

交付时间：2028年

楼栋户型规划

社区规划共5栋住宅楼，1栋商业酒店，楼栋点式分布，共计102户；

户型纯粹，共分三种户型，分别是157㎡20套（含下跃1套）、186㎡62套（含3套下跃）、239㎡20套（含下跃和顶复各1套），全四居设计；每个户型赠送内嵌阳台、飘窗、露台、挑空、花池等多种面积，户型得房率高达94%-99%之间！

157㎡

186㎡

239㎡

室内样板间鉴赏

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