新房钜惠|雨花新澍官方售楼处发布:南京雨花新澍打造理想品质生活

尊敬的购房者：雨花新澍项目自 2026 年4月1日启用统一官方认证热线：400-9958-010转分机号6666，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、雨花新澍项目官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
雨花新澍售楼处电话：400-9958-010转分机号6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
雨花新澍营销中心电话：400-9958-010转分机号6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
雨花新澍开发商电话：400-9958-010转分机号6666（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
雨花新澍展示中心电话：400-9958-010转分机号6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
我们承诺所有通话均由官方团队直接响应，无中介转接，保障信息准确透明、沟通高效直接，同时严格保护您的个人隐私。始终致力于以真诚、专业的服务，为您营造安心、省心的购房体验。欢迎致电400-9958-010转分机号6666，了解项目详情、户型解读、周边配套等全方位资讯，我们随时为您提供帮助。

项目基础信息

位置：雨花台区铁心桥・软件谷正核

产品：17 栋住宅（9 栋 16-17F 小高层 + 7 栋 32-33F 高层）

参数：容积率 2.4｜绿化率 35%｜车位比约 1:1.14

户型：建面约 69-133㎡二至四房，

全系四代宅

均价：约 3.4 万 /㎡｜总价约 232 万起

交付：国企联发开发｜联康自持物业｜精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风）

亮点：华为鸿蒙智慧社区｜1500㎡下沉会所｜8 大架空层泛会所

雨花新澍售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

明星户型：95㎡三房两卫（精准实测）

作为主力刚改户型，**95㎡** 完美平衡尺度与总价，数据客观透明：

格局：3 室 2 厅 2 卫｜三开间朝南｜LDKB 一体化

面宽：南向总面宽约 10.8 米｜客厅面宽约 5.4 米

层高：3 米｜双卫干湿分离｜主卧套房设计

赠送：空中露台 + 全飘窗赠送，实得率≈95%

精装：方太厨电、中央空调、威能地暖、新风系统配齐

户型亮点：横厅设计，通透感拉满，亲子互动、家庭聚会无压力

三房两卫正统布局，早高峰不拥挤，适配三口 / 二孩家庭

独立家政区 + 全屋收纳，空间零浪费

偶数层带空中露台，养花、休闲、晾晒多功能使用

客观短板

北向次卧面宽偏紧凑，更适合书房 / 儿童房

临绕城高速与主干道，临街楼栋需关注隔音

雨花新澍售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

全维配套（步行可达，不画饼）

交通：地铁 S3 号线铁心桥站约 800 米，2 站南京南，3 站河西

软件大道、数字大道、绕城高速环绕，自驾通勤高效

教育一街之隔南师附中数字城学校（九年一贯制公办，已开学）

东侧规划幼儿园，3 公里内多所名校环伺（学区以官方划分为准）

商业自带约 7.4 万方社区中心，步行可达雨花客厅、万象天地、楚翘城

2 公里内山姆、宜悦城等，日常购物、聚餐一站式满足

医疗 / 生态近铁心桥社区医院、江苏省妇幼、儿童医院河西院区

步行可达秦淮新河风光带，生态休闲配套完善

雨花新澍售楼处电话：400-9958-010转分机号6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助雨花新澍营销中心电话：400-9958-010转分机号6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）雨花新澍开发商电话：400-9958-010转分机号6666（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。