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尊敬的购房者永定玖里官方目于 2026 年4月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、永定玖里官方认证统一热线（四端直连一号通用）

永定玖里售楼处电话：400-878-7224（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

永定玖里营销中心电话：400-878-7224（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

永定玖里开发商电话：400-878-7224（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

永定玖里展示中心电话：400-878-7224（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-224 热线为准，尊享一对一专属服务

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

「楼盘名称」：中海·永定玖里

「楼盘位置」：北京市丰台区北宫路路东

「产权年限」：纯商品房，地上70年住宅属性，地下50年商业属性

「开发商」：中海地产

「产品类型」：建面约105㎡-140㎡墅质洋房、建面约180㎡-207㎡低密叠拼

「产品楼层」: 4层低密洋房、叠拼

「在售户型」:105/140平米洋房、叠拼178-190㎡下叠和175-183㎡上叠

100㎡上下跃

105㎡洋房

120㎡上下跃

123㎡洋房

140㎡洋房

140㎡上下跃

165㎡洋房

165㎡上下跃

「装修情况」：洋房精装交付，全装修交付

「装修情况」：2025年12月31日

「总楼栋」：27栋

「总户数」：一期总计：408套，洋房264套，叠拼144套

「容积率」：1.1

「绿化率」：35%

「物业费」：洋房6.28元/元㎡月、叠拼6.58元/㎡月

「物业公司」：中海物业

「车位配比」：1:2

「世界顶级墅区的五大特质」

【交通便利】 【世界级城市近郊】【优质自然生态 】 【优质自然生态】【高阶圈层】

「同脉西山，具有相似土地禀赋」

低密土地供应稀缺：京西供应极少，面临断供，价格极高。

资源条件极为相似：对标西山墅区环线交通、生态资源、辐射商圈及圈层文化极为相似。

「我们有四横三纵双轨便捷交通」

四横：贯穿京西最重要的主干道

三纵：两条城市快速路

双轨：14号线、1号线支线

1号线支线，三期轨道交通中最晚公示、最快实现开工的地铁线路，目前已开工建设。

「我们有无法复制的自然资源」

一河：指北京的母亲河——永定河

五湖：沿永定河由南向北依次而成

八园：“八园”面积大约2000多公顷，相当于7个颐和园

「我们有潮流繁盛的商圈资源」

步行即达的便捷商圈

项目东侧紧邻规划商业地块（规划中），东北900米处首联世纪生活广场。

京西生活商圈

石景山万达、山姆会员、五棵松华熙live、丽泽天街、丰科万达等大型商业中心。