沈阳浑南区南北设立蔬菜批发市场，夹击八家子水果蔬菜批发市场

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估计现在八家子水果批发市场的管理者应该后悔当初没有和东北冷鲜港合并吧！如今沈阳多区新建批发市场，如果说于洪区马三家新建150万平方米批发市场因为离的远对八家子批发市场影响不大，那沈阳浑南区南北两大批发市场夹击，绝对能直接影响八家子批发市场的人流。

随着东北冷鲜港在沈阳浑南区的成功，浑南区又卖出一块新地皮，未来即将在沈阳东北部建一个新的蔬菜批发市场，形成南北两个批发市场夹击八家子蔬菜水果批发市场，沈阳蔬菜批发将在城市东部形成良性竞争局面，不知道会不会直接让咱们老百姓买菜更便宜呢？

4月2日沈阳自然资源局对外公示位于浑南区棋盘山风景区附近的中水小区外南地块挂牌成交，竞拍人为沈阳上水泉现代生态农业有限公司。未来将在2万平方米的地方建设批发市场，该地块距离八家子水果批发约13公里，距离蒲河大集16公里，建成以后将非常方便附近居民买菜，也能促进沈阳蔬菜批发价格更趋于合理。

为拓宽农产品流通渠道，帮助本地农户稳定增收，也是促进本地土特产能够快速售卖，沈阳浑南区积极响应国家“菜篮子”工程建设部署要求，拟建设棋盘山农产品批发市场。该地块规划就是批发市场用地，土地面积22178.67平方米，也就是2.2万公顷，容积率不大于1.2，建筑密度不大于40%，建筑高度不大于20米。40年产权，总成交价为1097.844165万元。

该地块在沈阳三环和四环中间，紧邻马宋公路，直线距离地铁一号线伯官北大街非常近，附近有多个已经建成小区，现在地块归属于沈阳满堂上水泉农贸有限公司开设上水泉农村大集，每周三、周六开集，如今地块被沈阳上水泉现代生态农业有限公司购买，两家公司股东有关联，经理均为同一人。沈阳上水泉现代生态农业有限公司为2025年5月注册，注册资金为1千万的公司，公司实力雄厚，不知道未来是否要升级农村大集！

个人猜想非官方，不久前，沈阳市自然资源局官网曾发布“棋盘山农产品批发市场选址规划方案”。之前该地可能是租用，以农村大集的形式开设市场，最开始连招牌都没有就是一杆旗，现在经过几年经营，整体业态已经成型，已经开始建设各种摊位屋，新注册公司也是迎合新的市场需求，直接买下该地块，可以增加开集时间，也可能直接改批发市场，投入那么多总得会所改变吧！