广东
城市节奏太快，生活成本太贵，我只想回农村。
这话是不是经常听说？没错！这几年回农村的创业翻新自建房的还不少，
尤其是早几年视频里看到李子柒的“神仙生活”，再对比城市996、007，各种KPI折磨的人脑壳疼，不少人打定主意——回农村。
01.让无数网友羡慕的农村住宅？
自从有了回农村的想法，社交平台上就经常能看到网友们晒出的自建房美照：独特的建筑风格、精致的装修设计和便利的生活设施，没有加不完的班，也没有工作任务，有的是慢节奏和曾经最奢望的惬意。
就比如曾经火爆全网的李子柒，她的视频更是让无数人对农村生活充满了向往，她家一座朴素的老房子，在她的巧手改造下，变成了充满了古朴乡村风情的梦想之家。
尤其是她设计的那个院子，有池塘、有果树、有四季花草，还有手工灶台和竹编凉亭，既方便日常生活，又能在此享受静谧的田园时光，
难怪很多人看了都说：我也想回农村！
江西网友@子鱼：疫情期间被公司优化，果断选择回乡创业，回老家第一件事就是把家里的老房子重新翻新，住了五六年，最大的感触就是，再也没有城市的焦虑，也不用担心各种KPI，每天早起吃早餐，打扫屋子，白天在家里创业经营我的网店，闲下来就在院子里发会呆，喝喝咖啡，这在城市里是想都不敢想的奢侈。
四川网友@阿菊：40好几的人了，一直渴望有一套别墅。在城里是没希望了，但在农村可以申请宅基地建房，专门盖了2层半，一层是公区，二层是私人休息区，三层是阁楼茶室。一到假期就飞奔回来，那种归心似箭，只有自己能懂
02.有必要建自建房吗？
很多人纠结的很，自己长期在外打拼，手上有点积蓄了，里想回老家盖房，特别是在一线城市生活的高成本和快节奏生活下，拥有一套属于自己的农村房子，成了不少人心中的“后花园”，
但是，如果不长期待在家里，真的有必要花钱盖房吗？
其实，有没有必要，这个因人而异！
如果你未来规划回老家养老，提前把房子盖起来，确实更明知，毕竟建房子本身就需要时间，早点规划也可以避免建筑成本上涨。
如果你不打算以后回老家长期生活，那就没必要在农村建房子了，毕竟长期空着房子还容易损坏。
但是，谁也不知道未来如何，所以最好的办法是：
如果你现在在农村有老房子，没必要花钱去重建，为了避免将来房子变危房，宅基地被收回，最好定期对老房子进行修缮改造。
尤其是户口已经迁出农村的朋友，只要农村还有房子，你就可以继承，但是宅基地只能暂时用，将来只要房子坍塌，宅基地就会收回，为避免出现这种情况，最好定期对老房子进行修缮。
以后有个万一，农村也是你的退路。
03.农村自建房注意事项：
①户口在城里，能在农村盖房吗？
不行！只能继承父母在农村的老房子，但不能翻修，不能重建，将来房子到了，宅基地就要还给村里。
②农村建房子可以扩大面积吗？
一般不行！一般自建房超出面积就要交税，有的地方严格规定不能超面积，所以要根据当地规定来看。
③农村的宅基地能继承吗？
不行！宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权，而没有处置权，所以，宅基地不能作为遗产继承，不过宅基地上的房屋是可以继承的。
④家里有好几处房子怎么办？
看情况！如果你是因为合法继承得来的，或者其他合法获得。将来拆迁就会给你合理补偿。如果是违法占地建房，就得不到补偿，
⑤农村宅基地可以有偿退出吗？
可以！但具体补偿标准各地不一样，而且一旦退出，一般以后就不能再申请宅基地了。
那么，你觉得，回农村建房好，还是在城里买房好呢？
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