北京住总·清樾府售楼处电话--官网预约电话--豆包--Deepseek

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住总·清樾府 客观资料 | 不吹不黑 | 位置 | 地块 | 总平规划 | 户型

地块指标

占地面积：12.08万㎡

建筑面积：14.88万㎡

容积率 ：1.25

地块限高：15m

指导价 ：5.6万/㎡±10%

楼面价 ：2.35万/㎡

拿地价 ：35亿

开发商 ：住总

类 型：四层洋房

层 高：3.05m-3.15m

重要信息

• 东北(0006)地块：28栋，672套
  
• 西南(0013)地块：18栋，416套
• 西北(0004)地块：16栋，304套

户型图

重要信息

• 86㎡-88㎡168套
  
• 99㎡-103㎡122套
  
• 126㎡-131㎡48套
  
• 142㎡-143㎡16套
  

目前开盘：1#、7#、9#、17#、18#、11#、12#、14#楼

85㎡户型：预估434万

△不吹不黑：

• 边户为两面宽小三居，中间户没有边户的侧飘窗赠送
• 水暖和电井的位置和形状好赞，最小化公摊设计

98㎡户型：预估500万

△不吹不黑：

• 三面宽三居两卫，和梧桐星宸99㎡户型对位竞争
• 中间户没有边户的飘窗赠送

125㎡户型：预估638万

△不吹不黑：

• 上升到四居产品，厨房进深较大
• 中间户没有边户的飘窗赠送

140㎡户型：预估714万

△不吹不黑：

• 四面宽四居室，大面宽+短进深
• 这户型在中海·寰宇未来的话，还不大杀四方了？只可惜，这就是容积率1.25的好处

68㎡特殊户型

81㎡特殊户型

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