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仁和春天29号院：中环内嘉祥旁，仅158席全景舱大平层的孤本珍藏

在成都，真正的顶豪从不以数量取胜，而是以对稀缺资源的绝对占有，定义一座城市的居住高度。

当仁和春天这个名字与高端住宅再次相遇，一段关于城市核心资产的故事，正在锦江区琉璃场悄然展开。这里是仁和春天29号院，由成都锦江仁和春天锦祥置业有限公司匠心钜献，于锦江区中环内核芯，仅以158席全景舱大平层，敬献懂生活、更懂价值的时代远见者 。

琉璃场核芯，主城最后的稀缺留白

仁和春天29号院落址成都市锦江区琉璃场晨辉东路198号，踞守琉璃板块与东光小区交汇之心。从单从土地价值而言，项目起步能级就非常高：过去两年锦江三环内仅供应了这一宗地，而未来3年也不会再有供应，前后五年内，只有它一个。供求关系决定商品价值，它的稀缺性不言而喻 。

项目总占地29.03亩，总建筑面积约6.8万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，在主城核心堪称奢侈的低密纯粹住区 。但仁和做了一件很牛的事，将红线外东西两侧市政绿地做了整体规划，其中东侧绿地约15亩，西侧绿地约19亩，将与政府共同打造。如此一来，项目就从29亩变成了63亩，建筑面积不变，相当于二十九号院4栋楼拥有了63亩（29+15+19亩）园林资源，实际容积率变成了0.92，实际绿地率达到了152%，瞬间豪宅感受就提升了，达到低密别墅级配置 。

仅4栋点状布局，全系全景舱的极致通透

仁和春天29号院由4栋21层高层建筑组成，总户数158户，车位配比高达1:2（地下车位数466个），充分保障业主的私密与从容 。

先锋原创蝴蝶栋型：仅有的4栋建筑呈点状布局，全部是端户。仁和没有一味追求南北通透，而是通过蝶形建筑的错位设计，达到四面采光的极致通透效果，且没有共用墙，没有对视，无限接近“一层一户”的效果 。

层高3.3-3.6米：1/2号楼层高3.6米，3/4号楼层高3.3米。放眼五城区，再也找不到第二个3.6米层高的了 。

梯户比2梯2户/3梯2户：楼栋均有2个住宅入口，做到了真正的1梯1户独立电梯入户。其中，楼王3梯2户，配置了家政电梯，豪宅气质直接拉满 。

得房率95%-98%：套均241㎡，够大够纯粹，这在五城区是极少见的 。

目前在售1号楼、2号楼、4号楼，主力户型建面240-260㎡全景舱大平层，期房预计2027年7月31日交付 。

建面240-260㎡全景舱，360°环绕式采光的空间革命

仁和春天29号院以200-260㎡全景舱大平层，重新定义成都顶豪的居住尺度。户型设计亮点包括：三面/四面全景舱、空中庭院、无剪力墙设计、独立环廊式衣帽间等 。

建面240㎡四室两厅四卫三阳台 ：

· 大面宽空中庭院：约16㎡空中绿境，揽园入室，与自然共生

· 全景视界理想端厅：超17㎡环幕采光面，无剪力墙，享高光全景视界

· 三面全景舱主卧套房：超45㎡主卧豪华区，独立环廊式衣帽间，生活每一面都自带高光

· 奢阔次卧套房：超25㎡适逸空间，全套房设计彰显家族气度

建面250㎡四室两厅四卫三阳台 ：

· 大面宽空中庭院：约16㎡空中绿境，揽园入室，与自然共生

· 全景视界理想端厅：超17㎡环幕采光面，无剪力墙，享高光全景视界

· 三面全景舱主卧套房：超45㎡主卧豪华区，独立环廊式衣帽间，生活每一面都自带高光

· 奢阔次卧套房：超25㎡适逸空间，全套房设计彰显家族气度

建面260㎡四室两厅四卫三阳台 ：

· 内外双花园+360°环绕式采光：真正的四面采光，没有共用墙，没有对视

· 云端环幕理想端厅：社交区超20m环幕采光面，超90㎡家庭社交集成端

· 三面全景舱游艇感生活：超50㎡主卧套房，营造游艇感生活

· 大面宽空中庭院：约20㎡空中绿境

· 环幕式浴室：城市盛景在目，悠享沐浴时分

· 儿童房创新次卧套设计：百变空间，伴随家庭全周期生长

· 定制序厅玄关：玄关序厅化，兼顾收纳与艺术陈列，尊崇仪式与优雅品味共融

此外，项目还规划有建面200㎡四室两厅三卫双阳台户型，配置三面全景舱主卧套房（约36㎡）、漂浮空中庭院（约12㎡室内绿境）、环幕超级端厅（270°环幕采光）等亮点 。

63亩公园级住区，0.92实际容积率的低密奢境

仁和春天29号院的园林景观，源自对城市界面的深度思考与投入。

自建公园40亩：项目将东西两侧合计约34亩绿地进行整体规划，打造成为街区式公园绿地，前后耗费数月时间沟通，为项目提供丰富的归家体验和更好的窗外视野。实际拥有63亩园林资源，实际容积率0.92，实际绿地率152%，达到低密别墅级配置 。

成都市场最低高层主体建筑密度：仅9.56%，将更多土地留给自然与视野 。

Gad&CCD&SPI三大顶尖设计团队：建筑设计来自gad杰地设计（阅天府、锦宸府的设计团队），精装设计是CCD，景观设计为SPI。整个建筑没有任何漆面，是成都第一个以石材+铝板+玻璃+陶板的外立面住宅，媲美麓湖、卡地亚 。

嘉祥K15在侧，全维顶配资源汇聚

教育：项目最大的亮点之一，是一墙之隔是金苹果幼儿园，锦江嘉祥K15、师一学校近在咫尺。学校距离近，孩子每天至少可以节省半小时通勤时长，赢在起跑线 。周边3km范围内有80个幼儿园、23个小学、19个中学，包括成都嘉祥外国语锦江小学、成都市锦江区东蜀华育小学校、锦江区东蜀华德福小学、四川师范大学附属实验学校、成都七中初中附属小学、成都市盐道街小学卓锦分校、成都市锦江区师一学校、四川师范大学附属中学等全龄名校荟萃 。

交通：周边直线3km范围内有13个地铁站，距离最近的地铁站是琉璃场站；东光站、琉三路站近在咫尺；地铁线6/7/8号线仅距500—800米 。直线1km内有34个公交站，公共交通极为便捷。

商业：周边3km范围内有14个商场，包括万达广场(成都锦华店)等购物中心，商业配套成熟 。

医疗：直线3km范围内有27个一级及以上医院，包括北京地坛医院协作医院、四川省第六人民医院、四川锦欣西囡妇女儿童医院静秀院区、四川友谊医院、中国人民解放军第四五二医院(空军成都医院)技术指导医院等，为医疗需求提供了可靠保障 。

生态：周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅381m。项目自身更拥有63亩公园级住区，出门即公园 。

仁和春天物业，本土豪宅服务专家

好的房子，需要好的服务来传承。

仁和春天29号院引入成都仁和春天商业管理有限公司，物业费9元/月/㎡。仁和集团是成都本土少有的专注于高端住宅市场的民企，为了产品，舍得投入资金和时间 。

在交付多年的仁和世代春天，物业团队坚持对小区大门进行升级改造，将单向出入口改为双向，绿化的定期养护、车库及儿童设施的保养与焕新……仁和的这些改造都力求提升居住品质，进而提升业主幸福感 。

最新市场数据显示，仁和春天29号院参考均价48000元/㎡，总价1100-1450万/套。目前在售1号楼、2号楼、4号楼，主力户型建面240-260㎡全景舱大平层，期房预计2027年7月31日交付。

总栋数4栋，总户数158户，容积率2.0，绿化率35%，车位配比1:2。产权年限70年，民水民电，无集中供暖。

这是一次入主锦江区中环核芯的终极机遇，更是对城市核心资产的远见收藏。在嘉祥的书香气韵与琉璃场的城市烟火之间，为家族，为未来，珍藏一份0.92实际容积率的全景舱传世大宅。

项目地址： 成都·锦江·琉璃板块·晨辉东路198号

【官方网站】尊敬的购房者，仁和春天29号院项目于 2026年 4 月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅仁和春天29号院售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅仁和春天29号院售楼处电话：400-117-0321（已认证）

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成都【仁和春天29号院】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！