✨官方房天下丨保利琶洲四季售楼处官方发布：打造时代之作|广州|开发商|保利地产

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保利·琶洲四季首推房源为2梯4户、3梯3户、3梯6户设计，远胜于其他单层数十户的商办产品。

在琶洲最好一片土地上，不留余力地献出品牌的匠心、产品的迭代，让琶洲前沿生活方式，再上一个level。

多年深耕，让保利成为最懂琶洲的房企。

1/3琶洲住宅价，兼顾投资与自住

这几年来，琶洲火热和稀缺性有目共睹，住宅门槛高达12-15万/平。

加上板块已明确限制商业地产开发，供不应求的局面将延续。

因此，保利·琶洲四季以单价4字头入市，甚至部分单位最低3字头，一石激起千层浪。

这意味着，你以1/3琶洲住宅价，同享CBD稀缺资源，投资回报率同样可观。

如此带来的居住体验，舒适性与私密性提升N个档次，甚至超越不少住宅盘。

珠金琶C位，罕见可售云顶资产！

众所周知，琶洲住宅紧缺，一房难求。
但细分之下不难发现，板块供应最紧缺的其实是中区。
据统计，目前西区、南区及东区至少有4个住宅、商办项目在售，还没算上未入市项目。
以房价标杆中二区为例，其定位为数字经济+总部经济创新合作区，已经近10年无新项目入市。
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保利·琶洲四季，正是中二区唯一独苗！

未来，随着中区连片开发，将解锁琶洲“终极形态”！

其实，仅凭区位+稀缺两张安全牌，就足以构成保利·琶洲四季价值最强护城河。

但项目还有“超高性价比”这一王牌傍身。
聚焦楼市，其所在的中区，保利天悦、琶洲壹号早已跨入10万+豪宅队列。
去年年底，琶洲西区诞生广州地王，楼面价高达75670元/平。

以往说起商办项目，大部分人还停留在高梯户比、小面积、空间压抑等印象中。

而保利·琶洲四季的产品力，极大颠覆大家刻板印象。

CBD的城市绿洲，一步繁华，一步绿意

开启上帝视角，项目不仅是潜力高地，还能私享中心区最稀缺的生态资源。
居于此，临窗远眺，北面江景、天景、城景一字排开，一城繁华，尽收眼底。

南望万亩果园，5公里无遮挡开阔视野享静谧。
前一刻还沉迷琶洲高楼林立的魔都感，下一瞬就可以在万亩绿洲上呼吸鲜氧。得益于这恰到好处的距离，项目既承接琶洲利好与富人的购买力，又独享城央的一份低密绿意。

大尺度玻璃幕墙玻璃外立面，形成一抹轻盈明快的亮色ICON，如阳光照耀，亦如月光披拂。极具辨识度。

左右滑动查看更多户型图

整个户型入户玄关、厨房、客厅和餐厅形成一个完整的洄游动线。卧室则偏安一隅，主卧也升级为套房，进一步保证了主人的私密性。

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户型示意图，具体以实际为准

保利·琶洲四季打破了这种惯性，整个设计团队在结构上反复推敲设计，真正打造出了一个“好看”且“好用”的空间。

值得一提的是，因为玻璃面积越大，制作、运输、安装成本越高，所以普通房屋所采用的玻璃一般单块面积最多约4㎡左右，

具体到户型，约107-148平户型，融萃新规利好，重新定义琶洲生活新封面。

但是保利·琶洲四季却能一步到位，采用无切割玻璃，客厅单块玻璃的重量甚至近1吨！

交标不止高配，而且全面。

普通项目精装可能只专注于厨房、卫生间，但是保利·琶洲四季，连墙壁、地砖选用如何材质都考虑到位了。

户内客餐厅多采用木饰包皮墙面，自然大气防火防潮，连电视背景墙也一并交付。

户内卧室则多采用玻纤壁布，易于清洁维护，甚至还具有一定的声音吸收能力，有助于提供更好的睡眠和休息体验。

而且，你会发现，“人性化”三个字，几乎是贯穿于保利·琶洲四季每个角落的。

厨房，初见就能发现柜体的颜色和纹路都非常自然饱满，且洗切煮动线流畅。

换个角度观察，更别有乾坤，柜体内隐藏着可抽拉收纳，取用方便，顶部空间再也不觉得浪费了。

再往前走两步，会发现卧室的门采用的还是隐藏式设计，阖上时门完全隐藏在墙壁中，消除了传统设计造成的视觉干扰，进一步放大了空间感。

最后再强调下，目前保利·琶洲四季已卖出超289套热销超17亿，在售仅剩少量约106-110平2+1房部分单位售价低至四字头，尾盘捡漏即将售罄。

如果各位感兴趣，不妨扫码预约，抓紧时间

145㎡ 640万左右198㎡ 850万左右230㎡～ 1050万左右474㎡～ 2100-2300万

129㎡ 590万左右

【占地面积约】72000m²
【建筑面积约】132000m²
【总规划】A、D地块为写字楼，剩下的B、C、E、F地块为大平层公寓产品
【公寓总户数】924户
【在售面积】105~145㎡
【总层高】35层三梯六户，单层3.5米
【项目地址】广州海珠区琶洲西区万胜围地铁口旁

项目优点：

1.项目北邻成熟的商业住宅区，南眺广州万亩果园，地理位置得天独厚。

2.距离万胜围地铁站仅约400米，轻松换乘多条地铁线路，自驾也较为方便。

3.周边有多个商业广场和高端商业配套，满足日常生活需求。

4.虽然公寓本身不提供学区划分，但周边有多所重点学校，为家庭居住提供教育保障。

5.附近有多家优质医疗资源，如南方医科大学中西医结合医院等。

6.高层单位可欣赏珠江美景和黄埔涌及万亩果园的自然景观。

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