五万在杭州买不了卫生间，在鹤岗却能买两居室，打工人有退路了?

你有没有刷到过打工人晒的“躺平新选择”，攒了几万块不去凑大城市首付，直接跑去鹤岗全款买套房。五万块搁杭州连个卫生间都拿不下来，到鹤岗直接拎包入住小两居，这听着是不是比在大城市挤合租房香一百倍？这事儿可不只鹤岗有，全国好多城市都这样，真的是打工人的退路吗？

这些低价房城市有个共同点，一套房总价几万到十几万，一平米也就几千块，不少连家具家电都配齐，拎包就能住。这些城市还不是零散分布，全都是扎堆出现的。全国有六成以上的这类城市，都集中在东北三省。

往西走到甘肃玉门老城区，房价低得更夸张，曾经卖到过每平米28块，说出去都没人信。嘉峪关、宁夏石嘴山也差不多是这个情况，陕西铜川、云南个旧、河南鹤壁、山西朔州不少地方，房价跌得让人不敢相信。

有人统计过，全国至少有95个城市已经明显“鹤岗化”了，南京大学还识别出131个处于收缩状态的城市。这些地方的房屋空置率基本都超过20%，鹤岗、玉门这种资源枯竭城市，空置率甚至达到40%到50%。相当于两栋楼里就有一栋空着，走在城里都能感觉到透出来的冷清。

说穿了这些城市走到这一步，就是原来靠资源吃饭，资源挖光了，新产业又没接上。整座城市的经济全指着煤、油这些挖完就没的资源，资源耗尽那天经济肯定垮，工作岗位也跟着没了。年轻人看不到盼头，全都往省会、沿海发达城市跑，城市人口越来越少，买房的人自然也就更少了。

早年资源好房地产火的时候，各方拼了命盖房子，盖出来的数量远远超过现在和未来的需求，最后就成了一片片没人住的空城鬼城。东北西北不少地方冬天冷得离谱，供暖要大半年，生活成本比别处高，再加上位置偏交通不方便，外地人更不愿意来。

看到这儿肯定有朋友动心了，大城市房子反正买不起，不如直接去这些地方躺平。可这些地方真的像网上说的那么好住吗。表面看着这些城市生活成本低得离谱，五十块就能吃一顿豪华大餐，五块钱能买一大兜肉包子。

要是你做线上工作不用坐班，就像之前那个25岁的画家那样，三个月房租就能凑够买房钱，再花一千块请个保姆打理生活，小日子过得别提多舒服。可换成普通要找工作的打工人，那完全就是另一回事了。这些城市普遍工资不到两千块，不少本地人连一年四五千的暖气费都交不起，东北冬天没暖气可不是闹着玩的。

更让人受不了的是，走在街上几乎看不到年轻人，全都是慢悠悠溜达的老年人。平时常去的奶茶店、咖啡厅，在这儿都是稀罕物，城里能有一家肯德基都能让人热泪盈眶。整个城市就像七八十岁的老人，死气沉沉没有半点儿活力。

所以好多一时冲动跑去鹤岗躺平的年轻人，到头来还是回到了大城市。房子便宜是真的，但工作机会、生活质量、城市的烟火气，这些都不是低房价能补回来的。很多人只看到高房价的坏处，却没想过高房价过去确实给中国经济帮了大忙。

高房价加土地财政，其实就是给国家凑了一个超大号的“众筹”。政府卖地赚的钱，全都拿去修高铁、高速、地铁，建学校、医院这些基础设施了。说白了就是全国老百姓一起给城市建设凑份子，要不是这套模式，中国不可能这么快建成世界一流的基础设施。

啥事儿都有两面性，等房价涨到普通人得掏空六个钱包才能买得起一套房，年轻人为了还房贷放弃生活质量的时候，高房价的副作用就越来越明显。这些鹤岗化的城市，刚好就是这套发展模式走到头的结果。

鹤岗说到底不过是打工人梦中的伊甸园，给大家提供了一个宣泄压力的出口。谁不想躺平呢，真能放下一切躺平的又有几个。打定主意做决定之前，一定要想清楚自己真正需要的是什么。房价只是生活成本的一部分，生活本身，可比一套便宜房子复杂多了。

参考资料：澎湃新闻 鹤岗低房价现象观察