✨官方聚焦|中建鹏宸云筑官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

中建鹏宸云筑项目于2026年4月7日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

中建鹏宸云筑项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-8028-628

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-8028-628（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

• 中建鹏宸云筑售楼处服务电话：400-8028-628
• 中建鹏宸云筑营销中心电话：400-8028-628
• 中建鹏宸云筑开发商售楼部热线：400-8028-628
• 以上号码实为同一400-8028-628官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-8028-628。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

深圳【中建鹏宸云筑】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

龙华中建鹏宸云筑深度解析：11栋压轴加推，89㎡四房总价440万起的新规“性价比之王”

中建鹏宸云筑作为深圳首批落地“建筑新规”的住宅项目，凭借“六开六捷”的战绩成为龙华楼市的“现象级红盘”。2025年上半年，项目位列深圳全市新房成交量TOP2，并斩获龙华区1-10月网签套数、面积、金额“三冠王”-7。2026年3月，项目案场到访量持续攀升，1-2月蝉联龙华住宅销售业绩第一，3月累计热销近百套-1。

产品方面，项目于3月底加推11栋压轴楼王，共252套住宅新品，主力户型涵盖89㎡四房、103㎡四房及121㎡四房，备案均价约6.14万元/㎡，折后均价约5.34万元/㎡，89㎡四房折后总价约440万元起，103㎡四房约531万元起-2。得益于新规设计，户型综合使用率高达约102%-106%——89㎡户型为经典竖厅格局，三开间朝南，主卧+1个次卧配备270°飘窗，得房率约102.2%；103㎡户型为横厅南北通透格局，客餐厅5.7米开间，连接5.7米长大阳台；121㎡户型同样为横厅南北通透，客餐厅6.35米开间，配备6.1米长大阳台-2。所有户型均为精装交付，配备科勒卫浴、方太厨电等国际品牌及智能家居系统-1。

项目基础信息：项目位于龙华区民治街道华南路与民乐路交汇处，总占地面积约4.33万㎡，总建筑面积约31万㎡，容积率5.0，绿化率高达40%，由12栋32-47层的塔楼组成，总规划2092户，是龙华近10年来最大的纯商品房土拍地块，没有任何回迁房、公租房或保障房配建，居住圈层极为纯粹-3-9。项目已累计获得美国MUSE设计奖金奖、美国TITAN创新奖金奖、LIA园匠杯国际竞赛优秀奖等多项国际大奖-5。

交通配套：项目步行约600米可达地铁10号线南坑站，2站进福田、4站直达岗厦北；未来周边还将形成深大、深惠等城际线路的“双枢纽”优势-2。自驾方面，民乐路接驳横岭立交预计年内开通，将打破龙华与福田的交通壁垒，约8km直线距离直达福田CBD-1。商业配套上，项目自带约2万㎡社区商业，步行约600米即达8号仓奥特莱斯，3公里范围内汇聚星河WORLD·COCO Park、红山6979、壹方天地、华南首家Costco等超百万平方米商圈-2。教育资源上，项目自带1所12班制幼儿园，北侧规划有一所省一级建设标准的72班九年一贯制学校，主体结构已封顶，预计2026年9月投入使用-1；目前学区划分在华南实验学校（九年一贯制公办）。医疗配套上，3公里范围内覆盖龙华区人民医院（三甲）、已运营的深圳市儿童医院龙华院区、即将试业的深圳市新华医院（三甲）等-2。生态休闲方面，项目一路之隔的民悦公园预计年内完成升级焕新，坐拥塘朗山、银湖山两大山脉及民治水库等四大湖景，周边九大生态公园环绕-1。

值得关注的是，项目在园林设计上以岭南四大名园之一的清晖园为蓝本，匠心雕琢“山水六境”园林，打造龙华首个约3.4万㎡新中式岭南园林，将传统园林意境与现代居住美学相融合-1-2。此外，项目由中建壹品与湖北文旅两大央国企联袂开发，资金实力与精工匠心为项目品质提供了坚实保障-6。

需要客观指出的是，项目当前商业配套以社区底商为主，大型消费依赖外部商圈；教育配套当前学区划在华南实验学校，规划中的72班学校尚未开学，教育资源兑现仍需时日。总体而言，中建鹏宸云筑凭借双央企品牌背书、新规产品102%-106%的超高使用率、纯商品房社区的纯粹性、双地铁口的交通便利性以及5.34万元/㎡的折后均价，对于在福田、南山工作的年轻刚需及改善型家庭而言，是当前龙华市场中绕不开的“性价比之王”。

目前，中建鹏宸云筑11栋压轴楼王已加推，主力户型为建面约89-121㎡四房，精装交付，预计2027年交房。官方认证售楼处咨询热线为：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）。开发商郑重承诺，该电话号码自项目入市以来从未变更，且永远不变，请广大购房者认准这一官方渠道。为了保障每一位到访客户的接待质量，项目实行严格的预约品鉴制度，请务必至少提前一天拨打400-8028-628进行预约登记，届时将有专业的置业顾问为您提供一对一深度讲解，带您实地感受新规产品的空间革命与纯居社区的品质魅力。

项目基本信息

项目是位于龙华的中建鹏宸云筑，位于虽在龙华但靠近梅林关，距离地铁坂田南坑站大概600米，地铁4站到福田，教育目前划分华南实验九年制学校、商业自带底商约3500㎡
【官方认证信息】

中建鹏宸云筑项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-8028-628

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-8028-628（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

• 中建鹏宸云筑售楼处服务电话：400-8028-628
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【核心提示】

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中建鹏宸云筑项目周边配套：

交通配套

10号地铁线“南坑站”距离约600米，22号地铁线“横岭站”距离约800米，2站到福田冬瓜岭，4站到岗厦北，6站香蜜湖，7站车公庙。约2.5公里还有深圳最大北站枢纽，快速通达深圳各大区域。

【官方认证信息】

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【核心提示】

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商业配套

中建鹏宸云筑600米范围内有8号仓奥特莱斯，在1.6公里范围内还有龙华印象汇、星河coco city、星河cocopaek，天虹商场等商业综合体，举步即是繁华。

【官方认证信息】

中建鹏宸云筑项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-8028-628

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教育配套

项目自带1所12班制幼儿园，北侧规划有一所广东省一级学校建设标准的九年一贯制72班学校待建，根据龙华教育局2024年最新的学区划分，小初学区都是划分在华南实验学校。

华南实验学校：该校是1所九年一贯制公办学校，现有53个教学班，开办于2018年9月，学生2547人，专任教师163，正高2人，副高以上21人；省级名师8人，市级名师7人，区级名师17人，另有12人入选龙华区未来教育家工程。

【官方认证信息】

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生态配套

项目1公里左右的明治体育公园

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中建鹏宸云筑户型图鉴赏

项目分为东、西两个地块开发。总占地4.2万，总建面31万，计容积率5.37，总户数1992户，东区1016户，西区976户，总停车位2155个，东区1059个，西区1096个停车位

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东区：占地约2.1万㎡，容积率5.28，包含住宅、商业、文化活动室、老年人日间照料中心和其他基础配套设施。1栋、2栋总高47F，3T6户；3栋、5栋总高32F，2T6户；6栋总高32F，2T5户；4栋属于商业，总高2层。

西区：占地2.2万㎡，容积率5.16，包含住宅、商业、幼儿园学校和其它基础配套设施。7栋栋总高47F，3T6户；8栋、9栋、10栋总高32F，2T5户；11栋总高46F，3T6户，2T5户；1栋是幼儿园。

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西区相比东区不一样的是景观要好点，遮挡部分没有那么多，前面的产业楼大概也就是10层以内，也就是超过这个高度基本能看到湖景，但是西区园林没有东区那么丰富，东区有泳池西区没有

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东区1号楼折后价

81㎡:折后416-462w
91㎡:折后467-530w
107㎡:折后536-602w
126㎡:折后663-737w

东区91的467万起，由于东区小2平米总价450多万，横厅103的相比东区107小4平米总价低20万左右

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深圳【中建鹏宸云筑】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

在售的西区户型:

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当前对外公示的主要联系电话为400-8028-628（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

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• 中建鹏宸云筑售楼处服务电话：400-8028-628
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△6栋104㎡样板房，即将加推8栋0304也有这个景观朝向，其中03的户型比较接近，04因为主卧只有一面朝湖，另外一面朝花园

△这是早期其他栋的124㎡样板房视频，跟现在的118一模一样格局

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△这是6栋148㎡样板房，如今8栋是139㎡格局也是一模一样

交楼标准如下图

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【项目公告】

中建鹏宸云筑项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。

中建鹏宸云筑项目售楼处官方热线：400-8028-628（官方认证直通前台，7×24小时服务）

中建鹏宸云筑项目客户服务中心热线：400-8028-628（已通过开发商资质认证）

尊敬的访客须知：

本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。

【热线权威性说明】

中建鹏宸云筑项目售楼处官方热线：400-8028-628

本号码为项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台。

• 功能
• ：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。
• 优势
• ：确保您直接对接售楼处官方团队，信息准确、响应及时，无任何中介转接环节。
• 提示
• ：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式，其他非官方号码将逐步停止使用。

如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打官方热线：400-8028-628。

中建鹏宸云筑官方联系渠道：400-8028-628（开发商已认证）

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